Montparnasse : la transformation du quartier entre dans une nouvelle phase
Un calendrier officiel a été présenté : la tour fera l’objet d’un vaste chantier à l’été 2026, tandis que la dalle et le centre commercial seront réaménagés à partir de 2028.
Introduction
La municipalité a publié un nouveau calendrier pour la rénovation complète du secteur Montparnasse. L'annonce marque une accélération du dossier, avec des étapes précises pour la tour elle‑même et pour les espaces qui l'entourent.
Ce chantier ne se limite pas à la simple réfection d'un gratte‑ciel : il concerne la dalle piétonne, les commerces, la création d'espaces végétalisés et la reconfiguration du tissu urbain alentour.
Le projet et le calendrier
Dates clés
Selon le calendrier dévoilé, le démontage intérieur et la fermeture préparatoire de la tour débuteront avant l'été 2026, étape préliminaire à des travaux lourds. La rénovation de la dalle et la refonte du centre commercial sont programmées pour démarrer en 2028.
Les acteurs publics insistent sur la nécessité d'une phasage précis pour limiter les nuisances et coordonner désamiantage, réhabilitation et constructions neuves.
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Aménagements et végétalisation
Un paysage urbain repensé
Le projet prévoit la suppression d'une partie de la dalle actuelle pour ouvrir des percées et favoriser la traversée piétonne. Une « piazza » centrale sera aménagée, entourée de commerces et d’équipements de proximité destinés à redynamiser le quartier.
La municipalité annonce la plantation d'environ 150 arbres et la création d’espaces verts pensés pour rafraîchir les îlots minéraux : l'objectif est d'atténuer les effets de chaleur et d'offrir des ambiances plus conviviales aux habitants et visiteurs.
Enjeux techniques, coûts et acteurs
Désamiantage, financement et calendrier de réalisation
La tour a déjà fait l’objet d’opérations de retrait d’amiante mais des zones difficiles d’accès restent à traiter, ce qui impose une fermeture partielle ou totale lors des phases sensibles. Les autorités demandent une gestion très stricte des opérations sanitaires et environnementales.
Le chantier est estimé à plusieurs centaines de millions d’euros et sera mené par un ensemble d’investisseurs et de partenaires privés et publics. Les travaux lourds de la tour devraient s'étaler sur plusieurs années, avec une ambition de livrer les premières transformations majeures à l'issue de phases successives de construction et d'aménagement.
FAQ
- Quand débuteront les travaux sur la tour Montparnasse ?
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La fermeture préparatoire et les premières interventions intérieures sont prévues pour l'été 2026, selon le calendrier communiqué par la mairie.
- Que prévoit la rénovation de la dalle autour de la tour ?
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La dalle sera partiellement démantelée pour créer des axes traversants, une place centrale et des zones végétalisées, ainsi que de nouveaux immeubles mêlant commerces et logements.
- Le projet prend-il en compte la présence d'amiante ?
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Oui. Des opérations de désamiantage ont déjà eu lieu et des travaux complémentaires sont programmés ; la sécurité sanitaire est une exigence centrale du chantier.
- Qui finance et possède la tour aujourd'hui ?
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La tour appartient à un regroupement d'investisseurs privés (notamment LFPI) et à des acteurs comme des assureurs ou des fonds ; le financement mobilisera capitaux privés et partenariats pour la rénovation.
