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François KULCZAK

Spécialiste immobilier & digitalisation des services immobiliers

Articles 199 publiés sur le blog Qoridor
Expérience 5+ ans
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François Kulczak évolue depuis plus de 5 ans dans l'univers de l'immobilier et de la digitalisation des services immobiliers. Il a contribué à la mise en place d'outils permettant de simplifier l'estimation, le suivi de mise en vente et la relation entre vendeurs, acheteurs et professionnels.

Son expertise porte autant sur les enjeux terrain (prix, délais de vente, attentes des particuliers) que sur l'expérience utilisateur : comment rendre un parcours immobilier plus fluide, plus lisible et plus efficace grâce au numérique.

Au sein de Qoridor, François s'intéresse particulièrement aux sujets liés à la data immobilière, à l'automatisation de certaines tâches chronophages et à la pédagogie autour des grandes étapes d'un projet de vente ou d'achat.

Sur le blog, il vulgarise des sujets parfois techniques (fiscalité, réglementation, outils digitaux) afin de donner aux particuliers une vision claire des enjeux et des bonnes pratiques pour réussir leur projet immobilier.

Articles rédigés par François KULCZAK

199 article(s)

Illustration : panneau Ma Prime Rénov' et conseiller France Rénov' discutant d'un projet de rénovation

Ma Prime Rénov' bientôt relancée : un entretien personnalisé désormais exigé pour les rénovations d'envergure

Ma Prime Rénov' va rouvrir: les rénovations d'ampleur exigeront un rendez-vous obligatoire avec France Rénov' pour sécuriser les dossiers et limiter la fraude.

Couverture : habitants d'une résidence de Cagnes‑sur‑Mer privés d'eau chaude et de chauffage

Sans eau chaude ni chauffage : des mois de galère dans une résidence de Cagnes‑sur‑Mer

À Cagnes‑sur‑Mer, une résidence est privée d’eau chaude et de chauffage : chaudières en panne depuis des mois, syndic inerte, habitants contraints au système D.

Façade d'une maison individuelle représentant l'activité d'Hexaom et la relance prévue en 2026

Hexaom parie sur 2026 pour relancer sa croissance

Hexaom vise un rebond en 2026 après un exercice 2025 compliqué : le groupe compte redresser ses résultats, gagner des parts de marché et relancer son activité.

Vue aérienne de quartiers urbains illustrant le défi du logement social dans les villes françaises

Toulouse, Avignon, Valence... Pourquoi ces villes échappent à l'obligation de 25% de logements sociaux

Le gouvernement augmente le seuil de tension à 5,5, exemptant plusieurs communes d'une obligation de 25% de logements sociaux malgré une forte demande locative.

Illustration : retour du dispositif Ma Prime Rénov', date de réouverture et publics éligibles

Le retour de Ma Prime Rénov' : date, publics concernés et évolutions pour 2026

Ma Prime Rénov' rouvre en 2026 : découvrez le calendrier, qui peut en profiter, les changements de modalités et le budget dédié pour la rénovation énergétique.

Gazon au printemps prêt pour la première tonte après l'hiver

À quel moment effectuer la première tonte du gazon après l'hiver ?

Première tonte après l'hiver : attendez la fin des gelées, un sol sec et une reprise de la pousse. Adaptez la hauteur, affûtez la lame, fertilisez. Sursemez.

Palmarès 2026 : carte et illustrations des 10 villes françaises où il fait bon vivre

Top 10 2026 : où il fait le mieux vivre en France (indice : l’Ouest est bien représenté)

Palmarès 2026 : le top 10 des villes où il fait bon vivre, les critères évalués (qualité de vie, sécurité, santé) et ce que cela change pour l'immobilier.

Maison urbaine avec panneau vente, symbolisant l’hésitation des propriétaires à mettre leur bien sur le marché

Pourquoi de nombreux propriétaires repoussent la mise en vente de leur bien

Entre taux attractifs anciens et reflux des prix, beaucoup de propriétaires hésitent à vendre. Ce guide explique pourquoi et quelles options s’offrent à eux.

Façades d'immeubles et affiches pour les droits des locataires, symbolisant la crise du logement en Europe

Hausse de 48% des prix et de 18% des loyers en huit ans : le Parlement européen met au vote un projet de rapport sur la crise du logement

Le Parlement européen examine un rapport sur la crise du logement: prix +48% et loyers +18% en 8 ans, pénurie de 10M de logements et propositions pour agir.

Illustration d’une maison stylisée et d’un contrat d’assurance vie représentant les SCI et l’assurance‑vie

Assurance‑vie : vers l'exclusion des SCI des contrats

Projet de Bercy: exclure les SCI des contrats d'assurance-vie. Impact attendu sur les épargnants, les assureurs et le marché immobilier. A court et moyen terme.

Couverture montrant un intérieur épuré : conseils pour éviter les erreurs de décoration avant une visite immobilière

Décoration : les faux pas qui repoussent les acheteurs pendant une visite

Évitez les fautes déco qui repoussent les acheteurs : extérieur négligé, déco trop personnelle, couleurs vives, encombrement, mauvais éclairage et odeurs.

Agent immobilier et documents de vente : vérification de l'acheteur

Vente immobilière : que faire quand l’agence présente un acheteur « mytho »

Quand une agence présente un acheteur « mytho », le vendeur peut essuyer un lourd préjudice. Nos conseils pour vérifier l’acquéreur et sécuriser la vente.

Salon transformé en espace d'entraînement avec accessoires design pour faire du sport à la maison

5 accessoires de sport tendance à adopter pour s'entraîner chez soi

Découvrez cinq accessoires fitness qui transforment votre intérieur en espace d'entraînement : pratiques, discrets et design pour bouger chez vous facilement.

Logo et siège de Se Loger avec une image symbolique d'annonces immobilières

Se Loger consent à une réorganisation: près de 30% des postes supprimés malgré la reprise des transactions

Se Loger va supprimer 275 postes (~30% des effectifs) dans un plan de réorganisation après son rachat, alors que les transactions ont augmenté de 12%.

Logo Deepki et illustration sur l'efficacité énergétique des bâtiments

Deepki renforce sa position en France après une acquisition stratégique

Deepki renforce sa présence en France via une acquisition début 2026. Objectif : améliorer la gestion des données énergétiques et le suivi des bâtiments.

Bâtiment de bureaux et logo SeLoger‑MeilleursAgents symbolisant une restructuration d’entreprise

SeLoger‑MeilleursAgents : un plan social majeur réduit les effectifs

SeLoger-MeilleursAgents réduit près d’un tiers de ses collaborateurs via un plan social. Malgré la reprise des transactions, le groupe revoit sa structure.

Immeuble HLM représentant le parc de logements sociaux et les enjeux de financement en 2026

Budget 2026 : stabilité comptable mais nouveaux financements pour le logement social

Budget 2026 : la RLS baisse tandis que les bailleurs augmentent leur contribution au Fnap. Stabilisation budgétaire, mais tensions financières persistent.

Façade et chantier du quartier Les Jardins Fleury à Fleury‑sur‑Orne : immeubles en construction et signalement de retard de livraison

Promoteur visé à Fleury‑sur‑Orne : livraisons retardées et risques de malfaçons, des acquéreurs excédés

À Fleury‑sur‑Orne, des acquéreurs des 'Jardins Fleury' dénoncent plus d'un an de retard et des malfaçons. Le promoteur incrimine la défaillance de sous‑traitants

Portrait de Maxime Bitter : inquiétude autour de la raréfaction des financements publics pour le logement social

Rareté des financements publics : l'alerte du DG de Lille Métropole Habitat

LMH devient SEM avec CDC Habitat : 130 M€ injectés pour relancer grand plan. Le DG alerte sur la raréfaction des financements publics et les risques associés.

Personnes hébergées chez des proches : logement contraint et manque d’intimité

La Fondation pour le logement chiffre à 600 000 le nombre de personnes contraintes de vivre chez un tiers

La Fondation pour le logement évalue à 600 000 le nombre de personnes hébergées « sous contrainte » chez un tiers en France, exposées à précarité et violences.

Élections municipales 2026 : pouvoirs du maire sur les projets immobiliers

Municipales 2026 : comment le maire intervient sur les projets immobiliers

Municipales 2026 : comment le maire peut agir sur permis, PLU, préemption et sécurité pour faciliter, encadrer ou stopper un projet immobilier avant d'investir.

Vue de la vieille ville de Troyes avec maisons à colombages, rues pavées et architecture médiévale

Déménager à Troyes : vivre dans la cité médiévale à 1 h 30 de Paris

Découvrez Troyes : patrimoine médiéval, quartiers attractifs, prix accessibles et connexion rapide à Paris. Guide pratique pour réussir votre installation.

Vue panoramique de Cahors avec le Pont Valentré et les bords du Lot, illustrant patrimoine et cadre de vie

S'installer à Cahors : guide pratique pour s'implanter dans le Lot

Guide pratique pour s'installer à Cahors : prix immobiliers, quartiers, transports, écoles et services. Clés pour réussir votre installation dans le Lot.

Illustration : graphique et immeubles représentant la saison des résultats des SCPI

SCPI : la saison des bilans débute dans un climat tendu

Les premières publications 2025 des SCPI révèlent un marché en recomposition : collecte en retrait, performances très inégales et peu de véritables bénéficiaires.

Maisons basques rénovées à Hasparren : projet de logements pour salariés porté par des entreprises locales

Au Pays basque, des entreprises s’associent pour loger leurs salariés

Au Pays basque, des entreprises s’unissent pour loger leurs salariés : elles rénovent et proposent des logements clés en main pour recruter et fidéliser.

Buanderie optimisée avec rangements muraux, colonnes étroites et accessoires pliables

Buanderie : 5 solutions pour doubler les rangements sans faire de travaux

Optimisez votre buanderie sans travaux : 5 astuces simples pour multiplier les rangements en jouant sur la verticalité, les colonnes et les accessoires pliables.

Maison individuelle et débat sur le statut du bailleur privé, symbole d'un habitat prisé des Français

Statut du bailleur privé — l'État laisse la porte ouverte à la maison individuelle

Hexaom déplore que la maison individuelle soit exclue du dispositif Jeanbrun. L'État promet d'étudier la question dans un chapitre ultérieur du plan de relance.

Façade délabrée de la villa abandonnée de Lolo Ferrari à Grasse, portail rouillé et végétation envahissante

Grasse : la villa abandonnée de Lolo Ferrari, aimant à explorateurs et source d'exaspération pour le voisinage

La villa abandonnée de Lolo Ferrari à Grasse attire les curieux et provoque l'exaspération des voisins : intrusions, dégradations et plaintes sans suite.

Domaine forestier en Sologne illustrant propriétés de chasse et résidences de prestige

Sologne : quand la chasse attire capitaines d’industrie et influences politiques

La Sologne attire des acheteurs fortunés et des notables : résidences de chasse, ventes de prestige et influence politique transforment la région en refuge privé.

Nicolas Gravit lors de ses vœux — président de l'Union des aménageurs

Les aménageurs, indispensables à la relance du logement selon N. Gravit

Nicolas Gravit affirme que la relance du logement dépend des aménageurs. Résumé de ses vœux, de la nouvelle identité de l'Union et des enjeux de la construction.

Maison de montagne sous un ciel dégagé, panorama de sommets enneigés en arrière-plan

S'installer à la montagne : guide pratique pour un projet réussi

Guide complet pour réussir son installation en montagne : choisir le massif, anticiper le budget chauffage, isoler le logement et organiser la vie quotidienne.

Graphique illustrant l'évolution des taux immobiliers en février 2026

Taux immobiliers : point d'étape — février 2026

Février 2026 : les taux immobiliers remontent (moyenne 3,17%). Conseils pour emprunter, comparer offres et anticiper une hausse possible vers 4 % d'ici 2027.

Façades d'immeubles et rue en Auvergne, illustrant le marché immobilier local

Ventes immobilières en Auvergne : reprise des transactions tandis que la location reste sous pression

En Auvergne, les ventes ont rebondi en 2025 (+10%). Mais le marché locatif, surtout à Clermont‑Ferrand, reste tendu : offre réduite et forte concurrence.

Vue aérienne de quartiers huppés de Madrid, symbolisant l'essor de l'immobilier de luxe

Madrid s'impose comme la nouvelle place mondiale de l'immobilier de luxe

Madrid s'impose comme la première place mondiale du luxe: prix jusqu'à 25 000€/m², transactions en hausse et afflux d'acheteurs internationaux. En 2025.

Le ministre du Logement annonce un dispositif pour stimuler la production de logements locatifs privés

Un nouveau statut et Ma Prime Rénov' pour produire 50 000 logements locatifs privés en 2026

Un nouveau statut fiscal et le renforcement de Ma Prime Rénov' visent à relancer l'investissement locatif pour produire 50 000 logements privés dès 2026.

Porte d'entrée d'un logement vide, illustration de la fin de bail et de l'indemnité d'occupation

Locataire restée après la fin du bail : la Cour de cassation valide la retenue sur le dépôt de garantie

La Cour de cassation estime que le bailleur peut prélever sur le dépôt de garantie l'indemnité d'occupation due si le locataire reste après l'échéance du bail.

Résidence modulaire en structure bois à Arras : 42 logements sociaux livrés

Arras : 42 logements sociaux livrés en modules bois fabriqués hors site

À Arras, 42 logements sociaux modulaires en bois, construits hors-site pour accélérer la livraison. Focus sur le projet, ses bénéfices et ses enjeux. En savoir +

Portrait de Sandrine Dujardin, nouvelle directrice générale de Soliha Provence

Soliha Provence nomme Sandrine Dujardin à la direction générale

Soliha Provence nomme Sandrine Dujardin directrice générale à compter du 1er février 2026 pour piloter ses actions en faveur de l'habitat en Provence.

Illustration montrant l'influence du DPE sur les prix de vente immobiliers

DPE et prix de vente : quand la performance énergétique pèse sur la valeur des logements

Le DPE devient un critère déterminant des ventes : les appartements A se vendent nettement plus cher, F–G restent présents, selon une étude des notaires.

Présidents de Foncia lors de la présentation du bilan 2025 : crise du marché locatif et stratégie du groupe

Foncia alerte : la crise locative atteint des niveaux inédits depuis plus de 50 ans

Foncia alerte sur une crise locative historique : le nombre de logements à louer chute, tensions fortes. Causes, conséquences et pistes d'adaptation et options.

Mur multifonction aménagé dans un studio avec étagères, barre de sport et rangements pour optimiser l'espace

Optimiser un studio : comment concevoir et poser un mur multifonction pour gagner de la place

Optimisez un studio en installant un mur multifonction : rangements, coin sport et bureau modulable pour gagner de l'espace et organiser votre intérieur.

Vue côtière et paysage de l'Hérault illustrant le télétravail près de Montpellier

Télétravail près de Montpellier : quelles communes de l’Hérault attirent les actifs ?

Le télétravail réoriente les actifs autour de Montpellier vers des communes plus vertes et abordables. Fibre, connexions et accès rapides déterminent leur choix.

Coin fitness cosy avec tapis, ballon et accessoires pour yoga et Pilates

Aménager un coin Pilates et yoga chez soi : le kit essentiel pour un espace motivant

Aménagez un coin Pilates et yoga chez vous : matériel essentiel, astuces déco et rangements pour un espace pratique, esthétique et propice à la détente.

Paysage côtier du Var avec maisons et port illustrant le marché immobilier local

Pourquoi investir dans le Var : tendances du marché, niveaux de prix et opportunités

Marché du Var : décryptage des prix au m², tendances récentes et secteurs à favoriser pour un achat performant en 2025-2026, avec conseils pratiques clés.

Vue urbaine et connectivité ferroviaire : symbole du Nord attractif pour les télétravailleurs à une heure de Paris

Vivre à une heure de Paris : pourquoi le Nord séduit de plus en plus de télétravailleurs

Le télétravail redessine les territoires : le Nord, à une heure de Paris en train, attire les actifs cherchant espace, prix plus doux et meilleure qualité de vie.

Cyclistes et joggeurs à Montpellier, paysage urbain avec pistes cyclables et espaces verts

Où courir et pédaler à Montpellier : les lieux incontournables toute l’année

Montpellier offre des parcours variés pour courir et faire du vélo toute l’année : parcs urbains, berges aménagées, voies vertes et routes vers la mer.

Place de la République à Dijon : vue urbaine illustrant l’attractivité et les enjeux du marché immobilier local

Dijon rétrogradée : pourquoi la métropole bourguignonne a perdu sa première place

Arthur Loyd 2026 relègue Dijon à la 2e place des métropoles intermédiaires : la hausse des loyers et l'ascension d'Angers expliquent ce recul localement.

Vue d'un véhicule près de la frontière russo-norvégienne, illustrant les tensions géopolitiques

Norvège : 13 500 propriétaires avertis que leurs biens pourraient être réquisitionnés en cas de conflit

En Norvège, 13 500 propriétaires ont reçu un avertissement : leurs biens pourraient être réquisitionnés en cas de guerre. Comprendre les enjeux et se préparer.

Chantier de logements en construction illustrant le ralentissement du neuf en France

Un programme sur quatre abandonné : les investisseurs privés tombent à 10 000, six fois moins qu'en 2019

La construction marque le pas : un quart des programmes sont abandonnés. Les investisseurs privés se font rares, menaçant la relance du logement neuf rapidement.

Illustration du marché immobilier et de la hausse des taux de crédit

Taux immobiliers : l'Observatoire anticipe une hausse vers 4% d'ici fin 2027, les emprunteurs mis à contribution

Taux immobiliers: remontée attendue vers 4% fin 2027. Coût des prêts et durées augmentent, rendant l'accès au crédit plus difficile pour beaucoup de ménages.

Immeuble HLM avec clé symbolisant des solutions pour la crise du logement

Terra Nova propose des leviers pour sortir de la crise du logement : petits HLM, coopératives et statut des bailleurs

Terra Nova avance des pistes pour la crise du logement : petits HLM, coopératives locatives, statut fiscal pour bailleurs privés et renforcement des intercos.

Technicien vérifiant une pompe à chaleur dans un atelier, illustration de la filière européenne sous tension

Pompes à chaleur en difficulté : l'État conditionne les aides aux appareils fabriqués dans l'UE

Le gouvernement veut réserver certaines aides aux pompes à chaleur produites en UE pour soutenir les fabricants européens face à la concurrence asiatique.

Le Premier ministre lors d'une visite de chantier de logements sociaux, illustrant le plan national de relance du logement

Relance Logement : le gouvernement vise 2 millions de logements d'ici 2030

Relance Logement : l’État vise 2 millions de logements d’ici 2030. Mesures fiscales, appui aux bailleurs sociaux et simplification des normes pour accélérer.

Illustration : risques et incertitudes pour le marché immobilier

Chronique : « risque » à la une — quelles conséquences pour le logement et la construction ?

Budget et incertitudes : comment les risques politiques et économiques menacent la relance du logement, la construction et l'investissement locatif en France.

Panorama du marché immobilier en janvier 2026 : taux, prix, DPE et mesures pour le logement

Panorama immobilier — janvier 2026 : chiffres et tendances clés

Bilan immobilier de janvier 2026 : taux, prix, DPE, épargne et mesures locatives. Récapitulatif des données clés pour acheteurs et investisseurs en France

Intérieur calme et lumineux avec plantes et matières naturelles pour une décoration apaisante

10 idées déco pour apaiser votre intérieur en 2026

Transformez votre intérieur en havre de paix avec 10 idées déco : couleurs apaisantes, lumière optimisée, matières naturelles, rangement et plantes. Au quotidien.

Clé et documents symbolisant la déclaration et l’immatriculation d’une location meublée

Ne pas immatriculer sa location meublée : quelles conséquences pour le propriétaire ?

Oublier d’immatriculer une activité de location meublée peut coûter cher : pertes de déductions, retard d’envoi de liasses fiscales et risques de pénalités.

Façades d'immeubles et silhouette d'Amsterdam illustrant la flambée des prix et la pénurie de logements aux Pays-Bas

Logement aux Pays-Bas : vers un prix moyen autour de 575 000 € face à une pénurie d’environ 400 000 biens

Les Pays-Bas affrontent une crise du logement: pénurie d'environ 400 000 logements et envolée des prix. Analyse des causes, chiffres et pistes d'action.

Assemblée du Sénat : débat autour d’une proposition de loi pour stimuler la construction et réformer la SRU

Relancer la construction : au Sénat, une proposition pour assouplir la SRU, renforcer les maires et étendre les expulsions

Loi examinée au Sénat pour relancer la construction : assouplir la SRU, donner plus de marge aux maires et étendre les expulsions, provoquant polémiques.

Illustration : immeubles urbains et documents de prêt symbolisant l'aide à l'accession

Rétablir l'APL accession pour relancer l'accès à la propriété : la profession en appelle au gouvernement

La Fnaim propose de rétablir l'APL accession pour aider les primo-accédants. Décryptage des chiffres 2025, des freins au crédit et des pistes politiques.

Manifestation devant la Maison‑Blanche liée aux opérations de l'ICE et au débat sur le logement

Washington affirme que ses expulsions ont contribué à la baisse des prix immobiliers dans 14 grandes villes

La Maison-Blanche attribue la baisse des prix dans 14 grandes villes américaines aux expulsions, soulevant d'importantes questions économiques et sociales.

Vitrine d'agence immobilière avec pictogrammes symbolisant les frais et documents de location

Hausse des frais d'agence pour les locataires au 1er janvier 2026

Au 1er janvier 2026, le plafond des honoraires payés par les locataires augmente. Décryptage des changements, impacts et conseils pour limiter la facture.

Illustration : immeuble de copropriété et professionnels du syndic en discussion

Syndics de copropriétés : les fédérations critiquent un reportage et dénoncent le 'syndic bashing'

La Fnaim et l'Unis fustigent un reportage d'Envoyé spécial, dénoncent le 'syndic bashing' et réclament davantage de nuance dans les critiques médiatiques.

Bureaux vides symbolisant les enjeux du décret BACS et le manque de ressources humaines

BACS : décret repoussé, l'ADI dénonce un manque de moyens humains

Le report du décret BACS, qui repousse à 2030 l'obligation pour certains bâtiments tertiaires, inquiète : un réel déficit de ressources humaines, selon l'ADI.

Graphique illustrant une courbe descendante devant une silhouette de maison, symbolisant le recul du marché du crédit en novembre 2025

Crédit immobilier : le volume des prêts diminue en novembre 2025

En novembre 2025, le volume des nouveaux prêts recule : malgré des taux stables la Banque de France enregistre une baisse, traduisant la prudence des acheteurs.

Portrait de Rosine Vanwalscappel, nouvelle directrice de GCC Promotion

GCC Promotion : nomination de Rosine Vanwalscappel à la direction

Rosine Vanwalscappel devient directrice de GCC Promotion. Sa mission : renforcer l'image et l'identité, porter la qualité, la pérennité et l'esprit d'équipe.

Chantier urbain avec grues et immeubles en construction, symbolisant la situation du secteur immobilier

Construction : après deux ans de recul inédit, de fragiles indices de reprise apparaissent

Après deux années de recul sévère du BTP, des signes timides de redressement émergent en 2025, mais pertes d’emplois et incertitudes pèsent encore sur la relance.

Façade d'immeuble et logo Airbnb symbolisant la décision de justice sur la sous-location illégale

Airbnb reconnu responsable en cas de sous‑location illégale : quelles conséquences ?

La Cour de cassation juge qu'Airbnb peut etre tenu responsable en cas de sous-location illegale : la plateforme controle et influence les annonces....

Immeuble urbain illustrant le contrôle des loyers et ses conséquences pour les propriétaires

Contrôle des loyers : combien perdent réellement les propriétaires ?

Depuis 2018, des communes appliquent l’encadrement des loyers. Quelles pertes pour les propriétaires ? Analyse des impacts réels sur les revenus locatifs.

Caméra de surveillance orientée vers la rue depuis une façade résidentielle

Peut-on filmer la rue avec une caméra privée ?

La vidéosurveillance privée ne peut pas filmer la voie publique : règles, obligations d'information, durée de conservation et recours en cas d'atteinte.

Documents et graphique illustrant le calcul des plafonds de loyer

Plafonds de loyer : le calcul qui suscite débat

Plafonds de loyer : méthodes contestées par les bailleurs. Explications sur le calcul, ses limites et les conséquences pour propriétaires et locataires.

Vue de la tour Montparnasse et esquisses des aménagements projetés

Montparnasse : la transformation du quartier entre dans une nouvelle phase

Un calendrier a été dévoilé pour la métamorphose du quartier Montparnasse : tour rénovée, dalle et centre commercial réaménagés, espaces verts et services.

Maison inondée illustrant l'impact des risques climatiques sur les tarifs d'assurance habitation

Assurance habitation : encore une hausse de 6 à 7 % prévue en 2026

Primes d'assurance habitation en hausse de 6 à 7% en 2026: causes climatiques, villes moyennes concernées et conséquences pour les ménages et la surtaxe CatNat.

Rues d'un quartier huppé de Londres avec maisons de luxe

Londres : remises jusqu'à 50% et chute des ventes >5M€, le marché du luxe en tremblement

Le marché du luxe londonien s'effrite : ventes >5M€ en recul de 18%, remises jusqu'à 50% et départs de très fortunés. Analyse des causes et impacts. 2025

Illustration : interface d’une annonce de location en ligne avec un cadenas symbolisant la responsabilité juridique

Sous-location illégale d’un HLM via Airbnb : la Cour de cassation reconnaît la co-responsabilité de la plateforme

La Cour de cassation juge qu'Airbnb peut être co-responsable de sous-locations illégales, estimant que la plateforme intervient activement dans les annonces.

Projet de rénovation de la Tour Montparnasse : esquisse d’une façade vitrée et aménagements urbains

Montparnasse va se transformer : la tour vidée et fermée au public à partir du 31 mars

La Tour Montparnasse fermera le 31 mars prochain pour une rénovation d'ampleur: elle deviendra une tour vitrée avec hôtels, commerces et espaces végétalisés.

Façades d'immeubles neufs et chantier représentant l'investissement locatif et le débat sur le statut des bailleurs privés

Logement social ou location privée : la commission renforce l'avantage fiscal pour les bailleurs

Les députés ont voté en commission un amendement augmentant l'amortissement fiscal des bailleurs privés pour stimuler l'investissement locatif; le coût public divise.

Immeubles résidentiels de New York symbolisant la crise du logement et les consultations publiques

New York : le maire lance 100 jours de consultation contre les pratiques locatives abusives

Zohran Mamdani lance 100 jours de consultations à New York pour recenser les abus de propriétaires et préparer des mesures en faveur des locataires. urgentes

Illustration : transaction immobilière — Orpi constate un rebond fragile du marché

Orpi relève une reprise prudente du marché immobilier en 2025

Orpi note une reprise timide en 2025 sur le marché immobilier : activité en hausse mais prudence face aux signes d'essoufflement en fin d'année. Selon Orpi.

Rue résidentielle française avec panneaux « à vendre », représentant la reprise du marché immobilier

Immobilier : le marché français reprend de l'élan après trois années agitées

Le marché immobilier repart en 2025 : les transactions augmentent nettement grâce au recul des taux, les prix progressent faiblement et restent loin des pics.

Application d'une peinture thermo-isolante sur un mur intérieur pour améliorer le confort thermique

Peintures thermo-isolantes : principe, efficacité et usages recommandés

Peinture thermo-isolante : fonctionnement, utilisations et limites pour améliorer le confort sans gros travaux. Avantages, application et cas d'usage. Pratiques.

Salle de bain avec une serviette et une fenêtre entrouverte, symbole d'aération pour éviter les mauvaises odeurs

Salle de bain qui sent mauvais : causes et remèdes vraiment efficaces

Découvrez l'origine des odeurs en salle de bain et les solutions durables : ventilation, nettoyage des siphons, dégraissage des canalisations et bons réflexes.

Tableur Excel et graphiques représentant le bilan d'activité immobilière pour préparer les objectifs 2026

Établir le bilan de votre activité immobilière et définir vos objectifs 2026

Analysez vos performances immobilières (ventes, unités, CA, mandats) sur 3 ans pour définir des objectifs 2026 réalistes. Téléchargez le fichier Excel dédié.

Maison avec jardin : exemple d'extérieur qui augmente la valeur à la revente

Vendre en 2026 : 4 atouts clés qui boostent la valeur de votre bien

En 2026, quatre atouts valorisent fortement un bien : grand jardin, performance énergétique, domotique et surfaces annexes pour une revente optimisée vite.

Graphique et chiffres illustrant l'évolution des taux de crédit immobilier en janvier 2026

Point sur les taux immobiliers — janvier 2026

Janvier 2026 : les taux immobiliers tournent autour de 3,1 %, la pression sur les obligations monte. Comment décrocher le meilleur crédit et assurance ?

Personne consultant ses aides au logement en ligne sur un ordinateur

Estimer et vérifier le montant de vos APL en 2026

Découvrez comment estimer et vérifier votre APL 2026 : simulation pas à pas, facteurs pris en compte, où consulter le montant réel et éviter les erreurs.

Illustration : immeuble et thermomètre symbolisant le DPE et les passoires énergétiques

DPE révisé : 850 000 passoires énergétiques reclassées, soulagement pour le marché… mais risque de hausse des prix

Le DPE révisé début 2026 reclassera près de 850 000 logements chauffés à l'électricité. Cela libère des offres locatives, mais peut faire remonter les prix.

Illustration d’une personne consultant ses comptes en ligne sur une tablette, symbole du suivi d’un PEL

Clôture automatique d’un PEL : dans quels cas et que faire ?

Comprenez quand un PEL peut être clôturé automatiquement, quelles règles s’appliquent selon la date d’ouverture et quelles options pour récupérer vos fonds.

Vue de Carnac : plage, menhirs et port illustrant le cadre de vie entre terre et mer

Habiter à Carnac : un véritable équilibre entre terre et océan

Découvrez Carnac : plages, alignements mégalithiques, commerces et animations. Un cadre idéal pour s'installer ou investir, avec un marché immobilier attractif.

Couple signant une offre d'achat avec des documents et un stylo posés sur une table

Comment proposer une offre d'achat inférieure sans compromettre la vente

Proposer une offre inférieure exige méthode : respect du cadre légal, mentions obligatoires, justification (état/travaux) et dossier solide pour conclure.

Vue du port de Bandol avec ses quais, ses plages et les collines en arrière-plan

Habiter à Bandol : entre littoral, vignobles et douceur de vivre

Bandol séduit par son littoral, ses plages et son vignoble AOC. Tour d'horizon du marché immobilier, des quartiers, des services et de la qualité de vie locale.

Maison familiale hérité vide, dossier de succession et documents notariaux posés sur une table

Succession immobilière : vendre la maison des parents après leur décès — démarches clés

Vendre la maison d’un parent décédé : les étapes essentielles, le rôle du notaire, les obligations fiscales et les options en indivision pour sécuriser la vente.

Maison familiale héritée, gérée par plusieurs membres d'une fratrie

Indivision familiale : bien gérer une maison partagée entre frères et sœurs

Hériter d'une maison en indivision ? Conseils pour répartir charges et travaux, rédiger une convention, organiser l’occupation et limiter les conflits familiaux.

Façade toulousaine et éléments d'intérieur évoquant l'appartement de Claude Nougaro avec vue sur la Garonne

À Toulouse : l'appartement de Claude Nougaro mis sur le marché

L'ancien appartement toulousain de Claude Nougaro, mêlant patrimoine et touches d'art, est mis en vente : description, caractéristiques et contexte de vente.

Illustration du débat sur la surtaxe des grandes entreprises pour contenir le déficit public

Déficit élevé : la surtaxe sur les grandes entreprises remise au débat

Le gouvernement propose de réintroduire une surtaxe ciblant les grandes entreprises pour réduire le déficit public, relançant un débat fiscal et politique.

Siège et production de Groupe Atlantic : enjeux industriels et prise de participation par un groupe nippo-américain

Rachat d'Atlantic par un groupe nippo-américain : l'État exige des garanties industrielles

Rachat imminent d'Atlantic par Paloma Rheem : Bercy examine le dossier et exige des garanties industrielles pour éviter une cession purement financière.

Illustration : confrontation entre néobanque digitale et banque traditionnelle autour du crédit immobilier

Crédit immobilier : pourquoi les banques classiques conservent l'avantage face aux néobanques

Les néobanques s'imposent sur l'épargne et l'investissement, mais les banques classiques restent dominantes sur le crédit immobilier, pilier de fidélisation.

Projets immobiliers et côtes saoudiennes illustrant le Red Sea Project et le développement urbain à Riyad

L'Arabie saoudite ouvrira son marché immobilier aux étrangers en 2026 pour rivaliser avec Dubaï

Dès janvier 2026, l'Arabie saoudite permettra aux étrangers d'acheter dans des zones choisies, pour drainer des capitaux et préparer la sortie du pétrole.

Cérémonie des Pyramides d'or 2025 : remise des prix et lauréats récompensés pour l'innovation responsable

Pyramides d'or FPI 2025 : un palmarès axé sur l'innovation durable

La FPI a dévoilé les lauréats 2025 des Pyramides d'or : 8 projets récompensés pour leur approche responsable et leurs solutions innovantes dans l'immobilier.

Illustration : vente immobilière en 2026 — maison et graphique de tendances

Faut-il vendre son logement en 2026 ? Analyse et conseils pratiques

Faut-il vendre en 2026 ? Analyse claire des taux, des prix, des frais et des démarches pour vous aider à décider si c'est le bon moment pour vendre. rapidement

Vue du parvis de La Défense avec ses tours et sa dalle, illustrant les enjeux de transformation du quartier d'affaires

Transformer La Défense : musée, pôle du savoir et scénarios pour l'avenir du quartier d'affaires

Un rapport esquisse une reconversion de La Défense : musée, pôle du savoir, accueil d'étudiants et relocalisation d'administrations pour redynamiser le quartier d'affaires.

Vue aérienne de l'ancienne maison d'arrêt de Caen, bâtiment en pierre de Caen sur une grande parcelle urbaine

Caen : une ancienne maison d'arrêt de 8 800 m² en vente, travaux et contraintes mémorielles à prévoir

À Caen, l'État met en vente une ancienne maison d'arrêt de 8 800 m² sur 18 000 m². Rénovation lourde, enjeux mémoriels et urbanistiques à prévoir....

Le site industriel de Dynastar à Sallanches, friche et bâtiment vide à l’entrée de la commune

Sallanches : la mairie veut préempter l'ancien site Dynastar

La mairie de Sallanches veut préempter l'ancien site Dynastar pour y développer des espaces d'artisans et d'entreprises locales, face à une offre privée.

Vue de l'écoquartier Luciline à Rouen : immeubles et réseau de chaleur au cœur de la polémique

Qui a validé le réseau de chaleur défaillant de l’écoquartier Luciline à Rouen ?

À Rouen, le réseau de chaleur de l’écoquartier Luciline a généré factures et pannes. Qui en porte la responsabilité et quelles réparations attendre !?

Documents et chantier illustrant la rénovation énergétique et les aides MaPrimeRénov en 2026

MaPrimeRénov’ : quelles règles changent en 2026

MaPrimeRénov’ évolue en 2026 : priorités vers les rénovations globales, plafonds revus et suppression de certains bonus. Ce qui change pour votre projet.

Illustration : symbole de la justice et sanction administrative contre une agence immobilière

La DGCCRF inflige une amende à une société immobilière parisienne

La DGCCRF a sanctionné une société immobilière parisienne pour manquements : absence d'informations obligatoires sur ses documents, son agence et son site.

Couverture : synthèse du marché immobilier France décembre 2025 — taux, prix et fiscalité

Bilan immobilier — décembre 2025 : chiffres clés et tendances

Bilan immobilier décembre 2025 : taux, prix, production de crédits, taxes foncières et parc de logements — résumé des chiffres et évolutions du mois synthétique

Intérieur moderne avec séparation légère : verrière et demi-cloison pour structurer un espace ouvert

Espaces ouverts : la grande tendance d’aménagement est-elle en train d’évoluer ?

L’open space se réinvente : entre télétravail, intimité et convivialité, verrières, demi-cloisons et mobilier modulable offrent des solutions pratiques.

Panneau indiquant la classe énergétique d’un logement, illustrant l’impact du DPE sur les prix

Énergie et immobilier : quand l’étiquette pèse sur le prix de vente des logements

Le bilan des notaires montre que le DPE influence les ventes : les logements économes se vendent bien plus cher que les passoires thermiques. Selon le Monde.

Façade d’un immeuble avec fissures : évacuation et panneau d’arrêté municipal apposé sur la porte

Immeuble menacé d'effondrement à Alès : des locataires évacués par précaution

Un immeuble d'Alès a été évacué le 7 décembre 2025 après des bruits inquiétants et des fissures. La mairie a prononcé le péril imminent, les habitants relogés.

Vue de Saint-Quay-Portrieux, littoral des Côtes-d'Armor

Immobilier en forte hausse : pourquoi les prix s'envolent dans ce département breton

Les prix de l'immobilier ont bondi dans les Côtes‑d'Armor en dix ans. Littoral, TGV, et manque d'offre expliquent cette envolée, qui fragilise les acheteurs.

Vue du Vieux Bréhec à Plouha : littoral et végétation autour du site concerné par le projet immobilier

Lotissement contesté à Plouha : les habitants mobilisés contre l’aménagement du Vieux Bréhec

À Plouha, un projet d'environ 60 logements au Vieux Bréhec provoque la colère des riverains, inquiets de l'impact sur la nature, le littoral et la tranquillité.

Couverture : Sélection des annonces les plus consultées sur SeLoger en 2025

T2 marseillais à 80 000 € ou appartement parisien à 17,8 M€ : les annonces les plus consultées sur SeLoger en 2025

SeLoger publie son top 2025 : des offres très bon marché coexistent avec des biens de grand luxe, révélant les préférences des internautes en immobilier.

Façades d'immeubles et panneau symbolique de régulation des loyers

Encadrement des loyers : quel impact réel sur les prix et l’offre locative ?

Encadrement des loyers : bilan et débats. L'expérimentation a modéré la hausse des loyers sans provoquer l'effondrement de l'offre locative en zones tendues.

Papiers et documents officiels sur une table symbolisant le débat parlementaire autour de l'encadrement des loyers

L'Assemblée vote pour pérenniser l'encadrement des loyers malgré les réserves du gouvernement

Les députés ont voté la pérennisation de l'encadrement des loyers (105-56). Le texte passe au Sénat alors qu'une étude n'a pas encore rendu ses conclusions.

Illustration : immeuble en réparation, symbolisant l'obligation du bailleur d'effectuer des travaux liés à la vétusté

Jugement : le bailleur responsable des réparations liées à la vétusté tout au long du bail

La Cour de cassation rappelle que le propriétaire doit assumer les réparations liées à la vétusté pendant tout le bail: la prescription de cinq ans ne vaut pas.

Immeuble moderne avec espaces partagés, symbolisant le concept de coliving et les services mutualisés

Coliving : loyers élevés malgré les services inclus, la loi d'encadrement s'y intéresse

Le coliving, entre services inclus et loyers élevés, est désormais ciblé par l'encadrement. Retour sur chiffres, transformations de bureaux et enjeux locaux.

Illustration : notaires présentant le bilan immobilier 2025, symbolisant l'impact du DPE sur les prix

Comment le DPE pèse désormais sur le prix des biens anciens

Le Diagnostic de Performance Énergétique influence de plus en plus la valorisation des logements anciens : un critère clé pour acheteurs et vendeurs sur le marché.

Portrait de Franz Namiach, nouveau directeur général de Sequens Solidarités

Franz Namiach prend la direction de Sequens Solidarités

Sequens (filiale d'Action Logement) nomme Franz Namiach à la tête de sa branche Solidarités : retour sur la nomination et ses enjeux pour le logement en 2025.

Loïc Cantin, président de la Fnaim, lors du congrès, discutant de l'encadrement des loyers

Encadrement des loyers : Loïc Cantin (Fnaim) oppose un refus catégorique

Loïc Cantin, président de la Fnaim, a rejeté net la proposition de loi sur l'encadrement des loyers, estimant qu'elle pénaliserait la construction. Selon lui.

Panorama de Bordeaux illustrant l'évolution du marché immobilier local

Bordeaux : le marché immobilier amorce une phase de normalisation

Bordeaux : le marché immobilier amorce une normalisation — prix stabilisés transactions en progression et taux d'emprunt contenus, signe d'un dynamisme durable.

Piles de pièces, maison miniature et documents financiers symbolisant le choix entre immobilier et entreprises non cotées en assurance‑vie

Assurance‑vie : immobilier ou entreprises non cotées — comment choisir ?

Assurance-vie : faut-il privilégier l’immobilier via SCPI ou investir dans des PME non cotées ? Avantages, risques et critères pour choisir selon votre horizon.

Vue d’un immeuble résidentiel avec un graphique symbolisant la stabilité des taux d’intérêt

Prêts immobiliers : des taux qui tiennent le cap, pour l’instant

Les taux des crédits immobiliers sont quasiment stables en novembre. Les banques prêtent encore, mais aléas budgétaires ou macro pourraient renverser la tendance.

Poêle à granulés ; illustration des sources de bruit et des solutions pour réduire le son

Poêle à granulés bruyant : causes courantes et solutions pour le calmer

Identifiez l'origine du bruit de votre poêle à granulés et appliquez des solutions simples : réglages, entretien, pellets de qualité et amortissement.

Illustration : mise en relief du foncier par rapport aux logements — terrain et maison stylisés

Ne taxons que le foncier, pas les mètres carrés ni les équipements

Taxer le foncier, pas les logements : supprimer droits de mutation, exonérer les mètres carrés habitables, encourager la construction et apaiser la crise.

Mur présentant des cloques et boursouflures de peinture

Peinture qui cloque : causes courantes et solutions pour réparer

Humidité, support inadapté, incompatibilité de produits ou couche trop épaisse : identifiez la cause des cloques de peinture et suivez nos solutions pratiques.

Façade de l'Hôtel-Dieu à Paris : projet de reconversion partielle en commerces et bureaux

Une partie de l'Hôtel-Dieu pourrait devenir bureaux et commerces : le projet divise

Un promoteur veut convertir un tiers de l’Hôtel-Dieu en bureaux et commerces. Le projet suscite des oppositions sur l’avenir médical et l’espace public.

Façade de la maison de maître attribuée à Zep, entourée d'un vaste terrain destiné à devenir un parc public

Genève rachète la maison de Zep : le terrain deviendra parc, l’avenir de la demeure reste incertain

À Genève, les habitants ont voté le rachat par la mairie de la maison de Zep : le vaste terrain deviendra parc public, mais l'avenir de la maison reste vague.

Professionnel de la rénovation énergétique confronté à une baisse d'activité, bureaux et documents vides

Rénovation énergétique : l'activité des conseillers s'effondre, MaPrimeRénov' ne suffit pas

La réouverture de MaPrimeRénov' n'a pas relancé l'activité des accompagnateurs Rénov' : dossiers retardés, fraudes et suppressions d'emplois menacent la filière.

Cérémonie de remise des prix de la première édition des Signatures Pôle Habitat‑FFB 2025

Palmarès 2025 : qui a remporté le concours Pôle Habitat‑FFB « Les Signatures »

Retour sur les lauréats du concours 'Les Signatures' organisé par Pôle Habitat-FFB : projets primés, innovations et tendances qui redessinent l'habitat.

Illustration : poussières dans un intérieur avec pictogrammes chimiques, symbolisant la présence de pesticides

Pesticides interdits ou limités retrouvés dans des logements : que révèle l'étude

Une étude de l'OQEI révèle la présence de pesticides interdits ou à usage restreint dans l'air et les poussières domestiques. Comment réduire l'exposition ?

Rues urbaines et graphiques illustrant la légère reprise du marché immobilier français

Immobilier : l'automne calme, mais la reprise commence à se dessiner

Le marché immobilier sort de l'impasse : après un automne calme, les prix progressent sur six mois et la reprise s'amorce malgré prudence et incertitudes.

Illustration : immeubles neufs et investissement locatif

Un « statut du bailleur privé » adopté au Sénat pour relancer l'investissement locatif

Le Sénat approuve un statut fiscal pour stimuler l'investissement locatif : amortissements ciblés, plafond annuel et coût estimé à 1,2 milliard d'euros pour le neuf.

Couple accueillant des voyageurs dans un appartement prêt pour la location courte durée

Location courte durée : ce qui séduit les Français et comment débuter

La location courte durée séduit par sa rentabilité et sa souplesse. Guide pour connaître la réglementation, préparer son logement et automatiser la gestion.

Vue de rues et maisons de Rennes, symbolisant le marché immobilier local

Rennes : le marché immobilier marque le pas

Rennes : le marché immobilier marque un net ralentissement, avec des ventes surtout sous 400 000 €, des prix soutenus et des acheteurs très prudents!

Façade d'un immeuble ancien à Montpellier avec périmètre de sécurité

Montpellier : un immeuble du centre-ville jugé dangereux, ses habitants évacués et relogés en urgence

Un immeuble du centre historique de Montpellier a été déclaré inhabitable après des désordres structurels. Ses occupants évacués et relogés en urgence.

Illustration : recherche de logement assistée par intelligence artificielle

Avez-vous utilisé une IA pour dénicher un logement ? Partagez votre expérience

Racontez comment vous avez utilisé des assistants d'IA (ChatGPT, Gemini...) pour trouver un logement : recherches, évaluation de photos, estimation des prix.

Maison neuve et pompe à chaleur : enjeux RE2020 et pouvoir d'achat

Maison neuve : la RE2020, les pompes à chaleur et la pression du budget redessinent le secteur

RE2020, hausse des coûts et essor des pompes à chaleur transforment la maison neuve : densification, choix techniques et pression sur le pouvoir d'achat.

Illustration symbolique du financement participatif : pièces, contrats et graphiques montrant un recul des investissements

Financement participatif : les espoirs déçus des épargnants

Crowdfunding : après des faillites et un redressement judiciaire, les épargnants perdent confiance. Découvrez les risques, chiffres récents et conseils pratiques.

Salle d'audience et bâtiments marseillais : procès des meublés de tourisme

Meublés touristiques à Marseille : la mairie réclame des sanctions sévères

À Marseille, la ville réclame des sanctions lourdes contre trois propriétaires de meublés touristiques, dénonçant locations non autorisées et travaux dangereux.

Vue extérieure du château Bon à Montpellier, menacé par un projet de construction de villas contemporaines

Château Bon menacé : une association mobilisée contre la construction de villas contemporaines

À Montpellier, une association s'oppose à un projet de villas modernes menaçant le château Bon : collecte de fonds, recours juridique et débat patrimonial.

Pile de bûches de chauffage empilées à l'extérieur, protégées par un toit léger pour sécher correctement

7 pièges à éviter pour préserver votre réserve de bois de chauffage

Protégez votre réserve de bois : découvrez les 7 erreurs fréquentes qui détériorent vos bûches et comment les éviter pour garantir un bois sec et performant.

Travaux de rénovation énergétique : isolation et installation de panneaux solaires pour un habitat plus performant

Avenir Rénovations : accompagner les foyers vers une rénovation énergétique efficace

Avenir Rénovations accompagne les ménages dans la rénovation énergétique : audit, financement, coordination des travaux pour un logement plus performant.

Vue urbaine de Marseille symbolisant la lutte contre les meublés touristiques

Marseille saisit la justice et réclame 2,4 M€ à trois multipropriétaires pour locations touristiques irrégulières

Marseille réclame 2,4 M€ d'amendes à trois multipropriétaires pour 24 meublés touristiques. La municipalité durcit le contrôle pour préserver le parc résidentiel.

Bureaux tertiaires illustrant le sujet des obligations de performance énergétique

Décalage des obligations de performance énergétique : la filière en plein questionnement

Les reports envisagés des obligations de performance énergétique dans le tertiaire plongent la filière dans l'incertitude et soulèvent de vives préoccupations.

Artisan Avenir Rénovations échangeant avec une cliente dans un intérieur en cours de rénovation

Avenir Rénovations : une marque pour simplifier et sécuriser vos travaux

Confiez vos rénovations à Avenir Rénovations : réseau national, interlocuteur unique, devis rapide et garanties incluses pour des chantiers livrés dans les délais.

Maison secondaire vide transformée en logement partagé : clé sur la porte, intérieur chaleureux

Résidences secondaires vides : le partage comme réponse pour amortir et animer un logement

Propriétaires optent pour le partage de résidences secondaires (location, échange, coopérative) pour amortir frais, animer le lieu et freiner la pression.

Produits naturels pour le ménage : vinaigre blanc, bicarbonate et savon noir posés sur un plan de travail

7 conseils faciles pour entretenir sa maison avec des solutions naturelles

Adoptez des gestes simples et écologiques pour nettoyer votre maison : vinaigre, bicarbonate, savon noir... 7 astuces efficaces et faciles à appliquer.

Documents fiscaux et maison sur une table : illustration de la mise à jour de la taxe foncière

La mise à jour de la taxe foncière : ce qu'il faut retenir

La mise à jour des données locatives par Bercy revoit le calcul de la taxe foncière : quels mécanismes, qui sera affecté et comment réagir face à une hausse ?

Vue d'ensemble de projets immobiliers à Toulouse illustrant l'innovation des promoteurs locaux

Toulouse : comment les promoteurs locaux misent sur l'innovation pour tenir le marché

À Toulouse, des promoteurs préservent leur activité en diversifiant l'offre et en proposant des montages financiers attractifs pour séduire les investisseurs.

Illustration : logements et symbole fiscal évoquant la taxe foncière

Hausse de la taxe foncière : le gouvernement lance une consultation avec parlementaires et élus locaux

Le gouvernement lance une consultation avec parlementaires et collectivités pour réviser la base de calcul de la taxe foncière après la polémique sur sa hausse.

Illustration d’un parking de copropriété avec borne de recharge, symbole d’électrification collective

Bornes de recharge en copropriété : guide pratique pour réussir l'installation

Mode d'emploi pour installer des bornes en copropriété : choix techniques, aides financières et étapes administratives pour faciliter la recharge des véhicules.

Couple devant la façade d’un immeuble en banlieue, symbolisant l’achat immobilier à Argenteuil

De locataires à propriétaires : le parcours d’Eléanor et Baptiste pour acheter à Argenteuil à 330 000 €

Eléanor et Baptiste, locataires à Bagneux, ont trouvé un duplex atypique à Argenteuil pour 330 000 €. Leur récit, budget et conseils pour futurs acheteurs.

Mère avec nouveau-né et une autre femme, assises dans un gymnase aménagé en lieu d’hébergement d'urgence à Nantes

À Nantes, un collectif mobilise un gymnase pour héberger familles et femmes isolées — appel à des réponses durables

À Nantes, un collectif a installé près de 80 personnes dans un gymnase pour dénoncer le manque de solutions d'hébergement durables pour familles, femmes isolées.

Belvédère en bois de Tupin‑et‑Semons surplombant des vignes, illustration d’une architecture bois primée

Construction bois : la filière accélère sur l’innovation et la formation pour consolider son avenir

En Auvergne‑Rhône‑Alpes, la construction bois mise sur innovation, préfabrication et formation pour consolider son développement face aux enjeux bas‑carbone.

Salle de bains avec baignoire et lavabo, illustration pour un article sur la taxe foncière et les éléments de confort

Taxe foncière et «éléments de confort»: que risquez-vous si vous n'avez pas déclaré des travaux ?

Le projet 2026 vise à intégrer des éléments de confort non déclarés dans la valeur locative, risquant d'alourdir la taxe foncière de millions de propriétaires.

Panneaux solaires sur un toit avec une batterie de stockage

Batterie pour panneaux solaires : produisez, stockez et valorisez votre électricité

Installer une batterie solaire permet de stocker votre production, réduire vos factures et revendre le surplus. Guide pour choisir, financer et optimiser.

Façade d'un bâtiment à Quetigny isolé avec une laine fabriquée à partir de vêtements recyclés

Isolation innovante à Quetigny : des bureaux protégés grâce à des vêtements recyclés

À Quetigny, deux bureaux du programme Europa Fields sont isolés avec une laine issue de vêtements recyclés : solution écologique, performante et plus onéreuse.

Façades d'immeubles urbains illustrant le débat sur l'encadrement des loyers

Loyers : un observatoire estime que l'encadrement n'a pas fait baisser les prix à Lille et Lyon ( +16% en dix ans )

Clameur conclut que l'encadrement des loyers n'a pas freine les prix a Lille et Lyon : sur dix ans, les loyers ont progresse de 16%, selon l'observatoire.

Illustration représentant des clés et un plan d'appartement symbolisant la question du logement pour les municipales 2026

La pénurie de logements, un thème majeur des municipales 2026

À l'approche des municipales 2026, un baromètre montre que la pénurie de logements est devenue une priorité pour les Français, forçant les candidats à réagir.

Réunion de fédérations en Alsace demandant la création d'un statut pour le bailleur privé

Strasbourg : les fédérations réclament un statut pour les bailleurs privés

À Strasbourg, des fédérations alertent sur le manque de logements et plaident pour la création d'un statut du bailleur privé afin d'accélérer la production.

Collection d'objets économes en énergie : ampoules LED, prises intelligentes et thermostat connecté

8 objets qui font réellement baisser la facture d'électricité

8 objets simples pour diminuer votre facture d’électricité : ampoules LED, prises et thermostats connectés, minuteurs et astuces pour l'eau chaude, facilement.

Vue aérienne de Paris au coucher du soleil, illustrant le marché immobilier parisien

Évolution des prix immobiliers à Paris et en Île‑de‑France — novembre 2025

Analyse des prix immobiliers à Paris et en Île‑de‑France (novembre 2025) : tendances du marché, variations par quartiers et territoires, et clés pour investir.

Vue côtière vendéenne avec plage et dunes, illustration des communes attractives en bord de mer

Habiter en bord de mer en Vendée : 10 communes à retenir en 2025

Dix communes vendéennes en bord de mer à connaître en 2025 : cadre naturel, services locaux et tendances de prix pour bien choisir sa future résidence.

Portrait d'Agnès Chevillon, consultante indépendante en immobilier à La Roche-sur-Yon Agglomération

Agnès Chevillon rejoint Meg'Agence comme consultante immobilière à La Roche‑sur‑Yon

A La Roche-sur-Yon, Agnès Chevillon intègre Meg'Agence comme consultante indépendante pour accompagner vendeurs et acheteurs locaux et un suivi personnalisé.

Façade d’un immeuble tertiaire avec toits végétalisés et espace intérieur paysager, symbolisant la transformation des bureaux dans l’Ouest parisien

Bureaux : l’Ouest parisien se modernise avec des espaces verts et un standing premium

L'Ouest parisien attire les sièges sociaux : bureaux rénovés, toits végétalisés et prestations haut de gamme redessinent la carte tertiaire de la région.

Couverture — Bilan immobilier novembre 2025 : taux, prix, production de crédits et fiscalité

Bilan immobilier — novembre 2025 : tendances, chiffres clés et points à suivre

Marché immobilier – novembre 2025 : hausse modérée des taux, production de crédits en reprise, prix quasi stables et réformes fiscales à surveiller en France.

Des quittances et une calculatrice sur un bureau

Quittance de loyer : un reçu modeste aux conséquences importantes pour bailleurs et locataires

Quittance de loyer : son cadre légal, les mentions obligatoires, quand la demander et en quoi ce reçu protège locataire et bailleur au quotidien, facilement.

Façades parisiennes et immeubles haussmanniens illustrant l’évolution des prix par quartier à Paris

Paris, quartier par quartier : la baisse des prix touche à sa fin

Le marché parisien retrouve de la stabilité après deux ans : les acheteurs reviennent, mais seuls les biens bien estimés et sans défaut se vendent rapidement.

Documents de prêt immobilier, calculatrice et main signant un contrat

Prêt immobilier : choisir le taux adapté à votre projet

Choisir le bon taux pour un prêt immobilier : comparez les propositions, estimez le coût total et voyez si un courtier peut négocier des conditions réelles.

Façade d'une agence immobilière : illustration du scandale iPro en Ontario

Enquête : comment l’Ontario a laissé le silence durer après le trou de 10,5 M$

En Ontario, un rapport révèle que le régulateur a dissimulé pendant trois mois la disparition de 10,5 M$ chez iPro et signé une entente controversée.!

Illustration : consultation autour d’un dossier de prêt immobilier, échange entre salarié et représentant de l’entreprise

Votre employeur peut désormais contribuer aux intérêts de votre prêt immobilier

L'État relance un dispositif permettant à l'employeur de financer une part des intérêts de votre prêt immobilier : qui est concerné, quels plafonds en 2025 ?

Vue aérienne de Pornic avec logements et bord de mer, symbolisant Airbnb et résidences secondaires

Pornic : le boom des locations Airbnb et des résidences secondaires relance la polémique

À Pornic, résidences secondaires et locations Airbnb déclenchent un débat : chiffres élevés, choix fiscaux discutés et répercussions sur le budget communal.

Appartement en rénovation symbolisant l'investissement locatif et le dispositif Denormandie prolongé

Dispositif Denormandie prolongé jusqu’en 2027 : conditions, avantages et précautions à connaître

Denormandie prolongé jusqu'en 2027 : conditions d'accès, atouts fiscaux et risques à connaître pour réussir un investissement locatif rentable et sécurisé.

Vue panoramique de Briançon avec montagnes enneigées et habitats, illustrant l'attrait immobilier de la ville

Briançon (Hautes-Alpes) : pourquoi la cité alpine séduit toujours

Briançon séduit pour son cadre montagnard, ses services et l'accès à Serre‑Chevalier. Les prix grimpent: appartements autour de 3 000 €/m², maisons plus chères.

Illustration : calcul et paiement de la taxe d'habitation pour une résidence secondaire

Taxe d’habitation : hausse pour les résidences secondaires dans trois régions

Taxe d'habitation : dates, majorations et régions concernées pour les résidences secondaires. Anticipez la hausse et suivez nos conseils pour limiter la facture.

Vincent Jeanbrun face au dossier du logement social et au faible taux de rotation dans le parc HLM

Turnover HLM inférieur à 8 % : le ministre veut remettre en cause le logement social « à vie »

Le ministre du Logement juge la rotation des HLM trop faible et propose de réformer les baux pour améliorer la mobilité, une réforme encore vivement débattue.

Vue aérienne de Toulouse avec immeubles et chantiers, illustration de l'actualité immobilière locale

Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances récentes

Tour d’horizon du marché immobilier toulousain : recul des prix, projets de réhabilitation, ZAN et tensions sur le neuf. Enjeux locaux expliqués et analysés.

Illustration : clés et logement en arrière-plan symbolisant l'investissement locatif et le nouveau statut du bailleur privé

Les députés valident un « statut du bailleur privé » pour relancer l'investissement locatif

Les députés adoptent un statut fiscal pour bailleurs privés visant à relancer l'investissement locatif : amortissements ciblés, loyers plafonnés, et contreparties.

Rue commerçante du quartier Saint‑Martin à Brest, façades et ambiance urbaine

Vivre à Saint‑Martin (Brest) : entre patrimoine et vie de quartier animée

Saint‑Martin à Brest : patrimoine, commerces, transports et prix. Toutes les clés pour acheter, louer ou investir dans ce quartier prisé. Marché et écoles.

Illustration d'une maison floutée sur une carte numérique, évoquant la protection de la vie privée sur Google Maps

Flouter sa maison sur Google Maps : pourquoi le faire et comment procéder

Protégez votre domicile sur Google Maps : explications, risques et mode d'emploi pour demander le floutage de votre maison sur Street View, étape par étape.

Façade de l’Assemblée nationale à Paris, illustration de la réforme fiscale visant à encourager la location à prix maîtrisés

Réforme fiscale pour la location : l’Assemblée vote un régime pour encourager les loyers abordables

L'Assemblee adopte un dispositif fiscal pour encourager les particuliers a louer a prix abordables. Le texte passe mais suscite des critiques politiques.

Table ronde de promoteurs et aménageurs discutant de projets immobiliers à Perpignan

Rencontres de l’immobilier : la filière locale multiplie les projets

À Perpignan, promoteurs et aménageurs ont présenté leurs chantiers : terrains à bâtir, rénovations de friches et projets de quartiers. Enjeux et perspectives.

Quartier résidentiel en périphérie de Lyon illustrant l'idée d'acheter plus d'espace en s'éloignant légèrement de la ville

Obtenez plus de m² sans augmenter votre budget en achetant à 30 minutes de Lyon

Achetez à moins de 30 min de Lyon et gagnez des mètres carrés sans augmenter votre budget : communes accessibles, écarts de prix et conseils pratiques.

Vue panoramique de maisons autour de Nancy symbolisant la baisse des prix immobiliers

Autour de Nancy : où acheter après une baisse proche de 10 % ?

Autour de Nancy, cinq communes voient le prix des maisons reculer d'environ 10% en trois ans. Opportunités d'achat pour primo-accédants et investisseurs.

Ville chinoise avec bâtiments résidentiels et usines illustrant l’économie et le marché immobilier

Ralentissement de l’industrie et du marché immobilier chinois en octobre

En octobre, la production industrielle chinoise a ralenti et les investissements dans la promotion immobilière ont chuté, pesant sur la demande intérieure.

Cinq communes autour de Lille offrant des maisons à moins de 250 000 €

5 communes près de Lille où acheter une maison pour moins de 250 000 € en 2025

Découvrez cinq communes proches de Lille où il reste possible d'acheter une maison sous 250 000 €, avec prix, tendances et conseils pour 2025. Guide Qoridor.

Chantier de logements en construction illustrant les difficultés de la promotion immobilière

Promotion immobilière : le secteur reste sous pression au 3e trimestre 2025

La FPI dresse un bilan préoccupant du troisième trimestre 2025 : la promotion immobilière reste fragile, affectée par la demande et les conditions de crédit.

Vue de la plage du Mourillon, à proximité du quartier Brunet à Toulon

Quartier Brunet à Toulon : un cadre de vie côtier à découvrir

Découvrez Brunet, quartier toulonnais entre plages et services : portrait du lieu, écoles, transports et tendances de prix pour guider votre projet immobilier.

Accessoires domestiques peu coûteux pour économiser l'eau : pommeau de douche, mousseur de robinet, récupérateur d'eau de pluie

8 petits équipements à moins de 30 € pour réduire votre facture d’eau

8 accessoires à moins de 30 € pour diminuer votre facture d’eau : mousseurs, pommeaux économes, réducteurs et récupérateurs pour des économies rapides.

Canal et résidences modernes du quartier Saint‑Martin à Rennes, entre nature et urbanisme

Saint‑Martin (Rennes) : histoire, cadre de vie et attractivité immobilière

Quartier Saint‑Martin (Rennes) : un ancien faubourg industriel devenu vert et vivant. Histoire, écoles, commerces et tendances du marché immobilier local.

Vue côtière du Var avec port et bâtiments : panorama illustrant l'investissement immobilier en bord de mer

Top 6 des villes du littoral varois pour investir en 2025

Notre sélection 2025 : six communes du Var en bord de mer pour investir. Prix au m², demande locative et atouts locaux pour orienter votre projet immobilier.

Illustration : intégration d’applications tierces dans ChatGPT

ChatGPT Apps : quand les grandes plateformes intègrent leurs services à ChatGPT

OpenAI ouvre ChatGPT aux applications tierces : découvrez comment Apps SDK connecte Booking, Spotify, Canva et ce que cela change pour les pros de l'immobilier.

Illustration : immeuble d'entreprise et graphique financier évoquant les SCPI à capital fixe

Immobilier : pourquoi les SCPI à capital fixe refont surface

Retour des SCPI à capital fixe : pourquoi ce modèle refait surface, quels avantages et quels risques pour l’épargnant? Guide pratique pour comprendre et agir.

Silhouette d'un immeuble résidentiel avec symboles fiscaux : illustration sur l'impôt sur la fortune improductive et son impact sur la location

Le nouvel impôt sur la « fortune improductive » : un coup dur pour l'investissement locatif ?

La création d'un impôt sur la fortune improductive inquiète les acteurs du logement : il pourrait inclure les biens loués et freiner l'investissement locatif.

Graphique représentant l'évolution des taux de prêt immobilier en novembre 2025

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Taux immobiliers en novembre 2025 : point sur les chiffres, l'impact pour les emprunteurs, l'assurance et les perspectives pour fin 2025 et début 2026.

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