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Évolution du prix de l'immobilier à Paris
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Courbe d'évolution des prix au m² à Paris
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Quels sont les prix de l'immobilier en détail à Paris ?
Au 1 mars 2026, notre estimation du prix moyen du m² à Paris est de 9 801 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d'un logement grâce à notre outil gratuit permettant d'estimer son bien immobilier.
Prix m² appartement à Paris
Le prix du m² pour un appartement à Paris s'établit en moyenne à 9 785 €. Il peut varier entre 6 808 € et 13 158 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien.
Prix m² maison à Paris
Le prix du m² pour une maison à Paris est estimé à 13 042 € en moyenne (soit +33.3 % par rapport aux appartements). Il peut varier entre 7 566 € et 20 233 € selon la localisation.
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Prix m² à Paris par quartier
| Quartier | Prix m² moyen | Transactions |
|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés (6e) | 15 481 € | 461 |
| Champs-Élysées (8e) | 13 327 € | 253 |
| Latin (5e) | 12 456 € | 561 |
| Marais (3e/4e) | 12 416 € | 783 |
| Bastille (11e) | 10 779 € | 505 |
| République (10e/11e) | 10 755 € | 1075 |
| Batignolles (17e) | 10 260 € | 1219 |
| Auteuil (16e) | 10 174 € | 408 |
| Montmartre (18e) | 10 016 € | 1892 |
| Oberkampf (11e) | 9 680 € | 808 |
| Bercy (12e) | 9 120 € | 354 |
| Belleville (20e) | 8 898 € | 1178 |
Prix au m² par rue à Paris
Prix moyens au m² calculés à partir des transactions DVF récentes.
Rues les plus chères
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| SQ STE CROIX DE LA BRETONNERI | 22 716 € |
| RUE DU VERTBOIS | 15 683 € |
| RUE PIERRE DEMOURS | 11 310 € |
| AV SIMON BOLIVAR | 10 732 € |
| QUAI DE LA LOIRE | 10 110 € |
Rues les plus abordables
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 971 € |
| RUE PAJOL | 7 116 € |
| RUE DOUDEAUVILLE | 7 346 € |
| AV GAMBETTA | 8 833 € |
| QUAI DE LA LOIRE | 10 110 € |
Source : Données DVF — Dernières transactions enregistrées
Prix au m² par arrondissement à Paris
Découvrez les prix détaillés pour chaque arrondissement de Paris.
Dernières ventes enregistrées à Paris
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Paris (75000) : Informations locales
Population
| Population | 2 103 778 habitants |
| Densité | 19 967 hab./km² |
| Superficie | 105.4 km² |
| Département | Paris |
Volume de transactions
| 2025 | 10 788 transactions |
| 2024 | 26 029 transactions |
| 2023 | 28 557 transactions |
| 2022 | 35 376 transactions |
Paris, capitale de la France, concentre un marché immobilier parmi les plus dynamiques et les plus chers d'Europe. La demande y reste très forte malgré des prix au m² élevés, avec des disparités importantes entre les arrondissements et les quartiers. Du Marais aux Champs-Élysées en passant par Montmartre ou Belleville, chaque secteur offre un profil de prix et une attractivité distincts.
Prix immobilier au m² des villes voisines de Paris
| Ville | Prix m² moyen |
|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 439 € |
| Neuilly-sur-Seine | 10 640 € |
| Vincennes | 8 666 € |
| Montreuil | 5 980 € |
| Saint-Denis | 3 838 € |
| Levallois-Perret | 8 944 € |
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Paris
Quel est le prix moyen au m² à Paris ?
Le prix moyen au m² à Paris est calculé à partir des transactions immobilières enregistrées (données DVF). Il varie fortement selon l'arrondissement et le quartier. Consultez nos données mises à jour automatiquement pour connaître le prix actuel.
Comment évolue le marché immobilier à Paris ?
Le marché immobilier parisien reste tendu avec une demande soutenue. L'évolution des prix dépend du quartier, du type de bien et de la conjoncture. Nos données, basées sur les transactions réelles enregistrées par les notaires, vous permettent de suivre les tendances récentes.
Quels sont les quartiers les plus chers de Paris ?
Les quartiers les plus chers de Paris sont généralement le Marais, Saint-Germain-des-Prés, les Champs-Élysées, Auteuil et le 7e arrondissement. Les prix au m² peuvent y dépasser significativement la moyenne de la ville.
D'où viennent les données de prix immobilier affichées ?
Nos données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base de données ouverte qui recense l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France. Ces données sont complétées par les informations de l'API Géo du gouvernement.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Paris ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et instantanée de votre bien sur Qoridor. Notre outil d'estimation utilise les données DVF et un algorithme de comparables pour calculer la valeur de votre bien en fonction de ses caractéristiques et de sa localisation.
Documents téléchargeables — Prix immobilier à Paris
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Carte des prix au m² à Paris
Répartition géographique des prix immobiliers par quartier — Données DVF Avril 2026
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Courbe d'évolution des prix au m² à Paris
Evolution annuelle du prix au m² — Appartements et maisons — Avril 2026
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Prix au m² par quartier à Paris
Comparatif des prix moyens au m² par quartier — Données DVF Avril 2026
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Prix au m² par rue à Paris
Top des rues les plus chères et les plus abordables — Données DVF Avril 2026
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Prix au m² — Villes voisines de Paris
Comparatif des prix immobiliers dans les communes voisines — Données DVF Avril 2026
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