Guides available in English
Conseils d'experts, tendances du marché et guides pratiques pour réussir votre projet immobilier
Les derniers articles
Lire l'article
Taux immobilier septembre 2026 : 3,34 % sur 20 ans, la fenêtre se referme
Taux immobilier septembre 2026 : 3,17 % (15 ans), 3,34 % (20 ans), 3,43 % (25 ans). OAT au-dessus de 4 %, spread bancaire au plancher (−0,66 pt), prévisions octobre-janvier et conseils par profil.
Lire l'article
Vendre un appartement loué : préemption, décote, décision 2026
Vendre un appartement loué : le bail est transmis à l'acheteur (art. 1743), préemption seulement en congé pour vente ou après division, décote de 5 à 25 % chiffrée par situation, et la matrice vendre occupé ou libérer.
Lire l'article
Déficit foncier 2026 : plafonds 10 700/21 400 €, calcul, report
Le déficit foncier expliqué : imputation 10 700 €/an sur le revenu global (21 400 € rénovation énergétique jusqu'en 2027), travaux éligibles, report 10 ans, exemples chiffrés et cases 2042/2044.
Micro-foncier : plafond 15 000 €, abattement 30 % et déclaration (2026)
Assurance PNO : obligatoire ou pas, garanties et prix (2026)
Taxe d'habitation résidence secondaire : calcul et surtaxe 2026
Chambre chez l'habitant : louer une pièce de sa maison (2026)
Bail colocation : bail unique ou individuel, que choisir ?
