Taxe d’habitation : hausse pour les résidences secondaires dans trois régions

La taxe d'habitation sur la résidence principale a été supprimée pour de nombreux foyers, mais l'impôt reste d'actualité pour les résidences secondaires. Selon les communes, le montant peut varier fortement, et plusieurs d'entre elles ont décidé d'augmenter leur taux pour ces logements.

Dans cet article, nous expliquons quand payer, quelles communes appliquent des majorations et quelles régions sont particulièrement impactées, avec des recommandations pour limiter l'impact sur votre budget.

La campagne d'envoi des avis de taxe d'habitation débute au mois de novembre. Pour l'année en cours, les envois et les dates diffèrent selon votre situation : certains avis sont transmis dès le début du mois tandis que les contribuables mensualisés reçoivent l'information un peu plus tard.

Calendrier à retenir

En pratique, le paiement est lancé début novembre : les avis papier et électroniques sont expédiés sur des périodes qui s'étalent sur plusieurs semaines. Si vous êtes mensualisé, attendez souvent la deuxième quinzaine du mois pour recevoir votre échéancier.

La loi autorise les municipalités à appliquer des majorations sur les résidences secondaires, en particulier dans les zones où l'offre de logements est tendue. Les élus peuvent chercher ainsi à encourager la remise sur le marché ou à financer des services locaux.

Impact concret

Dans les communes concernées, la majoration ne suit pas un taux national unique : chaque collectivité fixe son propre niveau. Le résultat : deux logements identiques peuvent générer des montants très différents selon la commune où ils se trouvent.

Les hausses de taxe sont plus nombreuses dans les secteurs touristiques et les zones côtières ou attractives pour les résidences secondaires. Sur l'ensemble des communes étudiées, près de la moitié ont choisi d'augmenter la fiscalité

Les trois régions les plus touchées

Parmi les territoires où les majorations se révèlent les plus fréquentes et les plus marquées figurent la Bretagne, la Nouvelle-Aquitaine et les Pays de la Loire. Ces régions, très prisées pour leurs littoraux et leurs infrastructures, affichent des hausses souvent supérieures à la moyenne nationale.

Vérifiez d'abord le taux voté par la commune où se situe votre bien : l'information est généralement accessible sur le site de la mairie ou via votre espace fiscal en ligne. Comparez le taux appliqué aux résidences secondaires avec celui des années précédentes pour mesurer l'évolution.

Actions recommandées

• Contactez la mairie pour demander des précisions sur la majoration et son motif.
• Si vous estimez une erreur sur l'avis, engagez rapidement une réclamation auprès du centre des impôts.
• Envisagez, si vous le pouvez, des solutions d'occupation ou de location pour réduire l'effet de la surtaxe à moyen terme.

Source : Bing actualités - catégorie immobilier