Basé sur 73 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Jules Guesde à Cenon en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Jules Guesde à Cenon s'établit à 3 359 €/m², calculé sur 73 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 365 €/m² et celui d'une maison de 3 157 €/m².
Fiabilité solide · 73 transactions analysées · Code postal 33150
Prix m² Rue Jules Guesde en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Jules Guesde et le prix du m² Rue Jules Guesde à Cenon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Jules Guesde, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Jules Guesde est supérieur de 10.3 % à la moyenne de Cenon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Cenon complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jules Guesde | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue Jules Guesde | Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Rue Jules Guesde | Appartement | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Rue Jules Guesde | Appartement | 65 m² | 189 000 € | 2 908 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue Jules Guesde | Appartement | 41 m² | 122 000 € | 2 976 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Jules Guesde | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Jules Guesde | Appartement | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 136 010 € | 3 400 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue Jules Guesde | Appartement | 65 m² | 184 900 € | 2 845 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Rue Jules Guesde | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Rue Jules Guesde | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue Jules Guesde | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 €/m² | août 2025 |
| 16 Rue Jules Guesde | Appartement | 49 m² | 116 900 € | 2 386 €/m² | juil. 2025 |
| 27 Rue Jules Guesde | Maison | 79 m² | 179 000 € | 2 266 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Jules Guesde affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 73 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cenon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cenon aux profils similaires.
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