Basé sur 70 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Douai à Lille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Douai à Lille s'établit à 3 281 €/m², calculé sur 70 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 281 €/m² et celui d'une maison de 3 262 €/m².
Fiabilité solide · 70 transactions analysées · Code postal 59000
Prix m² Rue de Douai en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Douai et le prix du m² Rue de Douai à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Douai, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Douai est inférieur de 12.4 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Rue de Douai | Appartement | 58 m² | 129 000 € | 2 224 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Rue de Douai | Appartement | 95 m² | 575 000 € | 6 053 €/m² | déc. 2025 |
| 135 Rue de Douai | Appartement | 45 m² | 151 000 € | 3 356 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Rue de Douai | Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Rue de Douai | Appartement | 46 m² | 190 400 € | 4 139 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Rue de Douai | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | nov. 2025 |
| 33 Rue de Douai | Appartement | 47 m² | 171 000 € | 3 638 €/m² | nov. 2025 |
| 119 Rue de Douai | Appartement | 42 m² | 161 200 € | 3 838 €/m² | oct. 2025 |
| 133 Rue de Douai | Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | oct. 2025 |
| 91 Rue de Douai | Maison | 108 m² | 337 300 € | 3 123 €/m² | sept. 2025 |
| 72 Rue de Douai | Appartement | 27 m² | 79 000 € | 2 926 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Rue de Douai | Appartement | 69 m² | 273 000 € | 3 957 €/m² | sept. 2025 |
| 135 Rue de Douai | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | sept. 2025 |
| 48 Rue de Douai | Appartement | 42 m² | 132 500 € | 3 155 €/m² | août 2025 |
| 143 Rue de Douai | Appartement | 91 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² | août 2025 |
| 96 Rue de Douai | Appartement | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² | août 2025 |
| 55 Rue de Douai | Appartement | 82 m² | 251 000 € | 3 061 €/m² | août 2025 |
| 90 Rue de Douai | Maison | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² | juil. 2025 |
| 43 Rue de Douai | Appartement | 73 m² | 231 000 € | 3 164 €/m² | juil. 2025 |
| 119 Rue de Douai | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Douai affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 70 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue de Douai se situe dans le quartier Moulins : consultez le prix m² du quartier Moulins à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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