Prix m² Rue de l'Orphelinat à Lille (59000) — Septembre 2026

Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

2 779 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Rue de l'Orphelinat en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Orphelinat et le prix du m² Rue de l'Orphelinat à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Orphelinat, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

2 779 €/m²
de 2 230 € à 3 198 €
21 transactions analysées

Carte du prix m² Rue de l'Orphelinat

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Rue de l'Orphelinat vs prix moyen Lille

Rue de l'Orphelinat
2 779 €/m²
Moyenne Lille
3 749 €/m²
Écart
-25.9 %

Le prix m² Rue de l'Orphelinat est inférieur de 25.9 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Rue de l'Orphelinat

Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 69 m² 210 000 € 3 043 €/m² nov. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 60 m² 147 500 € 2 458 €/m² oct. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 44 m² 112 000 € 2 545 €/m² sept. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 99 m² 310 410 € 3 135 €/m² sept. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 43 m² 135 000 € 3 140 €/m² juil. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 48 m² 153 500 € 3 198 €/m² avr. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 32 m² 83 000 € 2 594 €/m² avr. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 69 m² 178 520 € 2 587 €/m² mars 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 74 m² 165 000 € 2 230 €/m² févr. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 99 m² 225 050 € 2 273 €/m² févr. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 69 m² 170 000 € 2 464 €/m² janv. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 99 m² 250 150 € 2 527 €/m² janv. 2025
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 58 m² 164 970 € 2 844 €/m² déc. 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 32 m² 84 100 € 2 628 €/m² déc. 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 69 m² 213 350 € 3 092 €/m² déc. 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 44 m² 123 600 € 2 809 €/m² nov. 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 69 m² 182 500 € 2 645 €/m² août 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 32 m² 89 500 € 2 797 €/m² août 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 32 m² 97 250 € 3 039 €/m² août 2024
2 Rue de l'Orphelinat Appartement 60 m² 190 000 € 3 167 €/m² juil. 2024

Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Rue de l'Orphelinat est-il calculé ?

Le prix m² Rue de l'Orphelinat affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

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Questions fréquentes — Prix m² Rue de l'Orphelinat

Quel est le prix m² Rue de l'Orphelinat à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Orphelinat à Lille s'établit à 2 779 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 779 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Rue de l'Orphelinat à Lille ?
Le prix m² d'un appartement Rue de l'Orphelinat à Lille est en moyenne de 2 779 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 230 € et 3 198 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 21 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Rue de l'Orphelinat est-il plus cher que la moyenne de Lille ?
Le prix m² Rue de l'Orphelinat (2 779 €/m²) est inférieur d'environ 25.9 % à la moyenne de Lille (3 749 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Rue de l'Orphelinat sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Rue de l'Orphelinat ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Rue de l'Orphelinat, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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