Basé sur 15 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Philadelphie à Lille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Philadelphie à Lille s'établit à 2 634 €/m², calculé sur 15 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 664 €/m² et celui d'une maison de 2 574 €/m².
Fiabilité élevée · 15 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue de Philadelphie en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Philadelphie et le prix du m² Rue de Philadelphie à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Philadelphie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Philadelphie est inférieur de 28.8 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Lille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Rue de Philadelphie | Maison | 80 m² | 182 900 € | 2 286 €/m² | déc. 2025 |
| 66 Rue de Philadelphie | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² | oct. 2025 |
| 44 Rue de Philadelphie | Appartement | 67 m² | 191 500 € | 2 858 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue de Philadelphie | Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 €/m² | juil. 2025 |
| 92 Rue de Philadelphie | Maison | 112 m² | 262 720 € | 2 346 €/m² | juil. 2025 |
| 66 Rue de Philadelphie | Appartement | 60 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² | avr. 2025 |
| 150 Rue de Philadelphie | Maison | 71 m² | 160 100 € | 2 255 €/m² | janv. 2025 |
| 66 Rue de Philadelphie | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | oct. 2024 |
| 104 Rue de Philadelphie | Maison | 92 m² | 209 600 € | 2 278 €/m² | oct. 2024 |
| 66 Rue de Philadelphie | Appartement | 40 m² | 154 000 € | 3 850 €/m² | juil. 2024 |
| 8 Rue de Philadelphie | Appartement | 54 m² | 113 100 € | 2 094 €/m² | juin 2024 |
| 66 Rue de Philadelphie | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | mai 2024 |
| 126 Rue de Philadelphie | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² | avr. 2024 |
| 2 Rue de Philadelphie | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² | févr. 2024 |
| 66 Rue de Philadelphie | Appartement | 72 m² | 185 200 € | 2 572 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 15 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Philadelphie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 15 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue de Philadelphie se situe dans le quartier Chapelle d'Élocques : consultez le prix m² du quartier Chapelle d'Élocques à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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