Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Roubaix à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Roubaix à Lille s'établit à 4 519 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 527 €/m² et celui d'une maison de 4 370 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue de Roubaix en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Roubaix et le prix du m² Rue de Roubaix à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Roubaix, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Roubaix est supérieur de 20.5 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue de Roubaix | Appartement | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Rue de Roubaix | Appartement | 70 m² | 365 000 € | 5 214 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Rue de Roubaix | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Rue de Roubaix | Maison | 46 m² | 201 000 € | 4 370 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Rue de Roubaix | Appartement | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Rue de Roubaix | Appartement | 34 m² | 120 500 € | 3 544 €/m² | août 2025 |
| 26 Rue de Roubaix | Appartement | 30 m² | 135 350 € | 4 512 €/m² | août 2025 |
| 28 Rue de Roubaix | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 €/m² | août 2025 |
| 28 Rue de Roubaix | Appartement | 43 m² | 138 500 € | 3 221 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue de Roubaix | Appartement | 81 m² | 430 000 € | 5 309 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Rue de Roubaix | Appartement | 48 m² | 226 000 € | 4 708 €/m² | févr. 2025 |
| 26 Rue de Roubaix | Appartement | 123 m² | 735 000 € | 5 976 €/m² | nov. 2024 |
| 24 Rue de Roubaix | Appartement | 18 m² | 92 000 € | 5 111 €/m² | sept. 2024 |
| 41 Rue de Roubaix | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 €/m² | août 2024 |
| 13 Rue de Roubaix | Appartement | 49 m² | 184 000 € | 3 755 €/m² | juin 2024 |
| 13 Rue de Roubaix | Appartement | 67 m² | 384 420 € | 5 738 €/m² | avr. 2024 |
| 2 Rue de Roubaix | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² | janv. 2024 |
| 15 Rue de Roubaix | Appartement | 44 m² | 245 700 € | 5 584 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Roubaix affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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