Prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille (59260) — Septembre 2026

Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

2 417 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue J J Rousseau Hellemmes et le prix du m² Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue J J Rousseau Hellemmes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

2 544 €/m²
de 2 389 € à 2 698 €
2 transactions analysées

Maison

2 400 €/m²
de 1 400 € à 4 106 €
15 transactions analysées

Carte du prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Rue J J Rousseau Hellemmes vs prix moyen Lille

Rue J J Rousseau Hellemmes
2 417 €/m²
Moyenne Lille
3 749 €/m²
Écart
-35.5 %

Le prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes est inférieur de 35.5 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Rue J J Rousseau Hellemmes

Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
124 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 114 m² 165 900 € 1 455 €/m² oct. 2025
105 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 95 m² 240 000 € 2 526 €/m² sept. 2025
149 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 72 m² 295 600 € 4 106 €/m² mars 2025
33 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 126 m² 360 000 € 2 857 €/m² févr. 2025
15 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 100 m² 193 000 € 1 930 €/m² févr. 2025
119 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 72 m² 103 500 € 1 438 €/m² janv. 2025
4 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 70 m² 210 695 € 3 010 €/m² nov. 2024
140 Rue J J Rousseau Hellemmes Appartement 68 m² 162 450 € 2 389 €/m² nov. 2024
126 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 58 m² 225 600 € 3 890 €/m² oct. 2024
58 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 86 m² 160 000 € 1 860 €/m² oct. 2024
18 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 100 m² 140 000 € 1 400 €/m² oct. 2024
128 Rue J J Rousseau Hellemmes Appartement 63 m² 170 000 € 2 698 €/m² sept. 2024
92 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 86 m² 221 800 € 2 579 €/m² sept. 2024
78 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 115 m² 232 000 € 2 017 €/m² mai 2024
132 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 64 m² 219 000 € 3 422 €/m² mai 2024
111 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 85 m² 138 040 € 1 624 €/m² mars 2024
88 Rue J J Rousseau Hellemmes Maison 80 m² 151 200 € 1 890 €/m² févr. 2024

Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes est-il calculé ?

Le prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

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Questions fréquentes — Prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes

Quel est le prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille s'établit à 2 417 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 544 €/m² et celui d'une maison de 2 400 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille ?
Le prix m² d'un appartement Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille est en moyenne de 2 544 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 389 € et 2 698 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 2 transactions DVF des 24 derniers mois.
Quel est le prix d'une maison Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille ?
Le prix m² d'une maison Rue J J Rousseau Hellemmes à Lille est en moyenne de 2 400 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 400 € et 4 106 €. Ce prix varie fortement selon la surface du terrain, l'état général et les prestations. Données calculées sur 15 transactions DVF récentes.
Le prix Rue J J Rousseau Hellemmes est-il plus cher que la moyenne de Lille ?
Le prix m² Rue J J Rousseau Hellemmes (2 417 €/m²) est inférieur d'environ 35.5 % à la moyenne de Lille (3 749 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Rue J J Rousseau Hellemmes sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Rue J J Rousseau Hellemmes ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Rue J J Rousseau Hellemmes, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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