Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue J Francois Raclet à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue J Francois Raclet à Lyon s'établit à 4 305 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 305 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 69007
Prix m² Avenue J Francois Raclet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue J Francois Raclet et le prix du m² Avenue J Francois Raclet à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue J Francois Raclet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue J Francois Raclet est inférieur de 3.2 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 22 m² | 83 400 € | 3 791 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² | nov. 2025 |
| 46 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 83 m² | 417 900 € | 5 035 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 34 m² | 165 428 € | 4 866 €/m² | nov. 2025 |
| 51 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 56 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² | oct. 2025 |
| 26 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 114 m² | 610 000 € | 5 351 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 28 m² | 107 500 € | 3 839 €/m² | juil. 2025 |
| 48 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² | juil. 2025 |
| 48 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 34 m² | 178 200 € | 5 241 €/m² | mars 2025 |
| 17 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | mars 2025 |
| 51 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 56 m² | 272 000 € | 4 857 €/m² | janv. 2025 |
| 13 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 57 m² | 162 500 € | 2 851 €/m² | nov. 2024 |
| 2 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 19 m² | 76 000 € | 4 000 €/m² | nov. 2024 |
| 35 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 47 m² | 158 000 € | 3 362 €/m² | nov. 2024 |
| 33 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 77 m² | 229 000 € | 2 974 €/m² | oct. 2024 |
| 13 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 56 m² | 214 525 € | 3 831 €/m² | oct. 2024 |
| 48 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | sept. 2024 |
| 48 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² | sept. 2024 |
| 53 Avenue J Francois Raclet | Appartement | 31 m² | 190 440 € | 6 143 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue J Francois Raclet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Avenue J Francois Raclet se situe dans le quartier Gerland (7e) : consultez le prix m² du quartier Gerland (7e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Lyon ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.