Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Vivier Merle à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Vivier Merle à Lyon s'établit à 4 356 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 356 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 69003
Prix m² Boulevard Vivier Merle en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Vivier Merle et le prix du m² Boulevard Vivier Merle à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Vivier Merle, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Vivier Merle est inférieur de 2.1 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 41 m² | 174 000 € | 4 244 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² | août 2025 |
| 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 107 m² | 445 000 € | 4 159 €/m² | juin 2025 |
| 72 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 25 m² | 147 000 € | 5 880 €/m² | juin 2025 |
| 72 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 32 m² | 178 000 € | 5 562 €/m² | juin 2025 |
| 2 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 47 m² | 219 000 € | 4 660 €/m² | mai 2025 |
| 70 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 40 m² | 179 500 € | 4 488 €/m² | mai 2025 |
| 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | mars 2025 |
| 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² | mars 2025 |
| 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² | mars 2025 |
| 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 70 m² | 308 000 € | 4 400 €/m² | mars 2025 |
| 33 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 95 m² | 403 000 € | 4 242 €/m² | févr. 2025 |
| 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² | janv. 2025 |
| 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 €/m² | janv. 2025 |
| 33 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² | nov. 2024 |
| 2 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² | nov. 2024 |
| 70 Boulevard Vivier Merle | Appartement | 43 m² | 233 090 € | 5 421 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Vivier Merle affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Boulevard Vivier Merle se situe dans le quartier Part-Dieu (3e) : consultez le prix m² du quartier Part-Dieu (3e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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