Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue André Philip à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue André Philip à Lyon s'établit à 4 639 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 639 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 69003
Prix m² Rue André Philip en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue André Philip et le prix du m² Rue André Philip à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue André Philip, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue André Philip est supérieur de 3.8 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 Rue André Philip | Appartement | 82 m² | 480 000 € | 5 854 €/m² | déc. 2025 |
| 279 Rue André Philip | Appartement | 85 m² | 242 500 € | 2 853 €/m² | déc. 2025 |
| 303 Rue André Philip | Appartement | 83 m² | 475 000 € | 5 723 €/m² | nov. 2025 |
| 344 Rue André Philip | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² | oct. 2025 |
| 271 Rue André Philip | Appartement | 116 m² | 458 850 € | 3 956 €/m² | oct. 2025 |
| 214 Rue André Philip | Appartement | 91 m² | 420 000 € | 4 615 €/m² | oct. 2025 |
| 321 Rue André Philip | Appartement | 98 m² | 345 000 € | 3 520 €/m² | sept. 2025 |
| 274 Rue André Philip | Appartement | 62 m² | 268 341 € | 4 328 €/m² | sept. 2025 |
| 279 Rue André Philip | Appartement | 78 m² | 338 000 € | 4 333 €/m² | sept. 2025 |
| 214 Rue André Philip | Appartement | 133 m² | 610 000 € | 4 586 €/m² | sept. 2025 |
| 274 Rue André Philip | Appartement | 48 m² | 147 989 € | 3 083 €/m² | sept. 2025 |
| 300 Rue André Philip | Appartement | 97 m² | 535 000 € | 5 515 €/m² | juil. 2025 |
| 270 Rue André Philip | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | juil. 2025 |
| 284 Rue André Philip | Appartement | 39 m² | 169 000 € | 4 333 €/m² | juil. 2025 |
| 280 Rue André Philip | Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² | juil. 2025 |
| 282 Rue André Philip | Appartement | 102 m² | 520 000 € | 5 098 €/m² | juil. 2025 |
| 344 Rue André Philip | Appartement | 30 m² | 151 150 € | 5 038 €/m² | juin 2025 |
| 274 Rue André Philip | Appartement | 47 m² | 161 469 € | 3 436 €/m² | mai 2025 |
| 274 Rue André Philip | Appartement | 62 m² | 271 761 € | 4 383 €/m² | mai 2025 |
| 214 Rue André Philip | Appartement | 91 m² | 403 200 € | 4 431 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue André Philip affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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