Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Cuvier à Lyon en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Cuvier à Lyon s'établit à 6 113 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 113 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 69006
Prix m² Rue Cuvier en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Cuvier et le prix du m² Rue Cuvier à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Cuvier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Cuvier est supérieur de 37.9 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Lyon complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 156 Rue Cuvier | Appartement | 15 m² | 127 400 € | 8 493 €/m² | déc. 2025 |
| 174 Rue Cuvier | Appartement | 50 m² | 277 000 € | 5 540 €/m² | déc. 2025 |
| 165 Rue Cuvier | Appartement | 31 m² | 127 000 € | 4 097 €/m² | déc. 2025 |
| 156 Rue Cuvier | Appartement | 15 m² | 117 400 € | 7 827 €/m² | déc. 2025 |
| 164 Rue Cuvier | Appartement | 37 m² | 183 700 € | 4 965 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Rue Cuvier | Appartement | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Rue Cuvier | Appartement | 105 m² | 585 000 € | 5 571 €/m² | nov. 2025 |
| 76 Rue Cuvier | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² | oct. 2025 |
| 167 Rue Cuvier | Appartement | 64 m² | 885 000 € | 13 828 €/m² | sept. 2025 |
| 176 Rue Cuvier | Appartement | 16 m² | 102 750 € | 6 422 €/m² | sept. 2025 |
| 70 Rue Cuvier | Appartement | 91 m² | 580 000 € | 6 374 €/m² | sept. 2025 |
| 141 Rue Cuvier | Appartement | 17 m² | 93 000 € | 5 471 €/m² | sept. 2025 |
| 111 Rue Cuvier | Appartement | 68 m² | 475 000 € | 6 985 €/m² | août 2025 |
| 22 Rue Cuvier | Appartement | 22 m² | 157 000 € | 7 136 €/m² | août 2025 |
| 31 Rue Cuvier | Appartement | 50 m² | 274 275 € | 5 486 €/m² | juil. 2025 |
| 22 Rue Cuvier | Appartement | 40 m² | 219 000 € | 5 475 €/m² | juin 2025 |
| 47 Rue Cuvier | Appartement | 88 m² | 635 000 € | 7 216 €/m² | mai 2025 |
| 111 Rue Cuvier | Appartement | 31 m² | 138 000 € | 4 452 €/m² | mai 2025 |
| 75 Rue Cuvier | Appartement | 45 m² | 199 000 € | 4 422 €/m² | avr. 2025 |
| 85 Rue Cuvier | Appartement | 85 m² | 443 000 € | 5 212 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Cuvier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Cuvier se situe dans le quartier Masséna (6e) : consultez le prix m² du quartier Masséna (6e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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