Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Madeleine à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Madeleine à Lyon s'établit à 4 673 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 673 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 69007
Prix m² Rue de la Madeleine en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Madeleine et le prix du m² Rue de la Madeleine à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Madeleine, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Madeleine est supérieur de 5 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue de la Madeleine | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Rue de la Madeleine | Appartement | 70 m² | 345 300 € | 4 933 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Rue de la Madeleine | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Rue de la Madeleine | Appartement | 118 m² | 615 000 € | 5 212 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Rue de la Madeleine | Appartement | 23 m² | 103 000 € | 4 478 €/m² | sept. 2025 |
| 53 Rue de la Madeleine | Appartement | 91 m² | 297 000 € | 3 264 €/m² | août 2025 |
| 39 Rue de la Madeleine | Appartement | 123 m² | 550 000 € | 4 472 €/m² | juil. 2025 |
| 53 Rue de la Madeleine | Appartement | 161 m² | 850 000 € | 5 280 €/m² | juin 2025 |
| 8 Rue de la Madeleine | Appartement | 58 m² | 195 500 € | 3 371 €/m² | juin 2025 |
| 48 Rue de la Madeleine | Appartement | 91 m² | 457 000 € | 5 022 €/m² | mars 2025 |
| 64 Rue de la Madeleine | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² | mars 2025 |
| 39 Rue de la Madeleine | Appartement | 62 m² | 239 000 € | 3 855 €/m² | janv. 2025 |
| 8 Rue de la Madeleine | Appartement | 44 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² | déc. 2024 |
| 62 Rue de la Madeleine | Appartement | 18 m² | 99 000 € | 5 500 €/m² | oct. 2024 |
| 46 Rue de la Madeleine | Appartement | 70 m² | 359 505 € | 5 136 €/m² | oct. 2024 |
| 62 Rue de la Madeleine | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 €/m² | juil. 2024 |
| 62 Rue de la Madeleine | Appartement | 20 m² | 113 500 € | 5 675 €/m² | juil. 2024 |
| 18 Rue de la Madeleine | Appartement | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² | juin 2024 |
| 62 Rue de la Madeleine | Appartement | 15 m² | 108 000 € | 7 200 €/m² | juin 2024 |
| 18 Rue de la Madeleine | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Madeleine affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue de la Madeleine se situe dans le quartier Guillotière (7e) : consultez le prix m² du quartier Guillotière (7e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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