Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Denfert Rochereau à Lyon en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Denfert Rochereau à Lyon s'établit à 5 509 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 509 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 69004
Prix m² Rue Denfert Rochereau en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Denfert Rochereau et le prix du m² Rue Denfert Rochereau à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Denfert Rochereau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Denfert Rochereau est supérieur de 24.2 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Lyon complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 88 m² | 405 000 € | 4 602 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 111 m² | 671 720 € | 6 052 €/m² | avr. 2025 |
| 14 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² | avr. 2025 |
| 76 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 112 m² | 660 000 € | 5 893 €/m² | mars 2025 |
| 42 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 42 m² | 268 000 € | 6 381 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 61 m² | 356 800 € | 5 849 €/m² | janv. 2025 |
| 76 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 115 m² | 770 000 € | 6 696 €/m² | déc. 2024 |
| 105 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² | nov. 2024 |
| 49 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 65 m² | 331 800 € | 5 105 €/m² | août 2024 |
| 16 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 42 m² | 184 000 € | 4 381 €/m² | juil. 2024 |
| 74 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 103 m² | 621 000 € | 6 029 €/m² | juil. 2024 |
| 74 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 121 m² | 585 000 € | 4 835 €/m² | juil. 2024 |
| 33 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 76 m² | 369 000 € | 4 855 €/m² | mai 2024 |
| 39 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 66 m² | 565 570 € | 8 569 €/m² | mars 2024 |
| 23 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 116 m² | 493 000 € | 4 250 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Denfert Rochereau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Denfert Rochereau se situe dans le quartier Croix-Rousse (4e) : consultez le prix m² du quartier Croix-Rousse (4e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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