Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Beal à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Beal à Lyon s'établit à 3 466 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 466 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 69009
Prix m² Rue du Beal en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Beal et le prix du m² Rue du Beal à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Beal, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Beal est inférieur de 22.1 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue du Beal | Appartement | 53 m² | 206 045 € | 3 888 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue du Beal | Appartement | 63 m² | 132 500 € | 2 103 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Rue du Beal | Appartement | 66 m² | 249 000 € | 3 773 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² | nov. 2025 |
| 13 Rue du Beal | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 70 m² | 189 000 € | 2 700 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 66 m² | 198 300 € | 3 005 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue du Beal | Appartement | 99 m² | 575 000 € | 5 808 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 66 m² | 116 760 € | 1 769 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue du Beal | Appartement | 99 m² | 570 000 € | 5 758 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | juin 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 54 m² | 134 000 € | 2 481 €/m² | juin 2025 |
| 9 Rue du Beal | Appartement | 54 m² | 148 000 € | 2 741 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Rue du Beal | Appartement | 42 m² | 173 350 € | 4 127 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Rue du Beal | Appartement | 69 m² | 220 371 € | 3 194 €/m² | mars 2025 |
| 13 Rue du Beal | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Beal affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
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