Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Montgolfier à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Montgolfier à Lyon s'établit à 5 642 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 642 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 69006
Prix m² Rue Montgolfier en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Montgolfier et le prix du m² Rue Montgolfier à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Montgolfier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Montgolfier est supérieur de 26.8 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Rue Montgolfier | Appartement | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Rue Montgolfier | Appartement | 91 m² | 470 000 € | 5 165 €/m² | oct. 2025 |
| 84 Rue Montgolfier | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² | sept. 2025 |
| 75 Rue Montgolfier | Appartement | 50 m² | 229 350 € | 4 587 €/m² | sept. 2025 |
| 46 Rue Montgolfier | Appartement | 93 m² | 505 000 € | 5 430 €/m² | sept. 2025 |
| 69 Rue Montgolfier | Appartement | 80 m² | 501 500 € | 6 269 €/m² | sept. 2025 |
| 86 Rue Montgolfier | Appartement | 121 m² | 820 495 € | 6 781 €/m² | sept. 2025 |
| 47 Rue Montgolfier | Appartement | 83 m² | 308 000 € | 3 711 €/m² | juil. 2025 |
| 96 Rue Montgolfier | Appartement | 70 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² | juil. 2025 |
| 84 Rue Montgolfier | Appartement | 111 m² | 687 600 € | 6 195 €/m² | juin 2025 |
| 78 Rue Montgolfier | Appartement | 77 m² | 435 000 € | 5 649 €/m² | juin 2025 |
| 84 Rue Montgolfier | Appartement | 48 m² | 323 500 € | 6 740 €/m² | juin 2025 |
| 46 Rue Montgolfier | Appartement | 95 m² | 448 000 € | 4 716 €/m² | mai 2025 |
| 89 Rue Montgolfier | Appartement | 85 m² | 418 270 € | 4 921 €/m² | avr. 2025 |
| 69 Rue Montgolfier | Appartement | 97 m² | 810 000 € | 8 351 €/m² | avr. 2025 |
| 96 Rue Montgolfier | Appartement | 191 m² | 1 163 000 € | 6 089 €/m² | avr. 2025 |
| 98 Rue Montgolfier | Appartement | 96 m² | 541 390 € | 5 639 €/m² | mars 2025 |
| 75 Rue Montgolfier | Appartement | 56 m² | 245 400 € | 4 382 €/m² | févr. 2025 |
| 32 Rue Montgolfier | Appartement | 86 m² | 507 250 € | 5 898 €/m² | janv. 2025 |
| 84 Rue Montgolfier | Appartement | 79 m² | 485 000 € | 6 139 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Montgolfier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Montgolfier se situe dans le quartier Brotteaux (6e) : consultez le prix m² du quartier Brotteaux (6e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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