Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Philippe Fabia à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Philippe Fabia à Lyon s'établit à 2 159 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 159 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 69008
Prix m² Rue Philippe Fabia en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Philippe Fabia et le prix du m² Rue Philippe Fabia à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Philippe Fabia, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Philippe Fabia est inférieur de 51.5 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue Philippe Fabia | Appartement | 30 m² | 96 500 € | 3 217 €/m² | déc. 2025 |
| 77 Rue Philippe Fabia | Appartement | 76 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² | oct. 2025 |
| 62 Rue Philippe Fabia | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2025 |
| 79 Rue Philippe Fabia | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Rue Philippe Fabia | Appartement | 79 m² | 164 000 € | 2 076 €/m² | août 2025 |
| 79 Rue Philippe Fabia | Appartement | 107 m² | 108 000 € | 1 009 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue Philippe Fabia | Appartement | 67 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² | juil. 2025 |
| 79 Rue Philippe Fabia | Appartement | 81 m² | 189 700 € | 2 342 €/m² | juil. 2025 |
| 83 Rue Philippe Fabia | Appartement | 106 m² | 217 000 € | 2 047 €/m² | juin 2025 |
| 77 Rue Philippe Fabia | Appartement | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | mai 2025 |
| 75 Rue Philippe Fabia | Appartement | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | mars 2025 |
| 79 Rue Philippe Fabia | Appartement | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² | janv. 2025 |
| 83 Rue Philippe Fabia | Appartement | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | janv. 2025 |
| 62 Rue Philippe Fabia | Appartement | 76 m² | 162 500 € | 2 138 €/m² | déc. 2024 |
| 77 Rue Philippe Fabia | Appartement | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | déc. 2024 |
| 62 Rue Philippe Fabia | Appartement | 72 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² | nov. 2024 |
| 62 Rue Philippe Fabia | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | sept. 2024 |
| 75 Rue Philippe Fabia | Appartement | 81 m² | 153 000 € | 1 889 €/m² | août 2024 |
| 62 Rue Philippe Fabia | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | août 2024 |
| 75 Rue Philippe Fabia | Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Philippe Fabia affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Philippe Fabia se situe dans le quartier États-Unis (8e) : consultez le prix m² du quartier États-Unis (8e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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