Basé sur 48 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Rachais à Lyon en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Rachais à Lyon s'établit à 4 712 €/m², calculé sur 48 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 712 €/m².
Fiabilité solide · 48 transactions analysées · Code postal 69003
Prix m² Rue Rachais en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Rachais et le prix du m² Rue Rachais à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Rachais, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Rachais est supérieur de 6.3 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Lyon complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Rachais | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² | déc. 2025 |
| 65 Rue Rachais | Appartement | 84 m² | 435 000 € | 5 179 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Rue Rachais | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue Rachais | Appartement | 35 m² | 147 000 € | 4 200 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue Rachais | Appartement | 97 m² | 400 000 € | 4 124 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Rue Rachais | Appartement | 47 m² | 213 878 € | 4 551 €/m² | oct. 2025 |
| 73 Rue Rachais | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Rachais | Appartement | 37 m² | 223 000 € | 6 027 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue Rachais | Appartement | 70 m² | 281 000 € | 4 014 €/m² | août 2025 |
| 60 Rue Rachais | Appartement | 104 m² | 332 500 € | 3 197 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Rue Rachais | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Rachais | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² | juil. 2025 |
| 76 Rue Rachais | Appartement | 76 m² | 362 900 € | 4 775 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue Rachais | Appartement | 65 m² | 303 000 € | 4 662 €/m² | juin 2025 |
| 88 Rue Rachais | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 €/m² | juin 2025 |
| 44 Rue Rachais | Appartement | 67 m² | 355 000 € | 5 299 €/m² | mai 2025 |
| 4 Rue Rachais | Appartement | 65 m² | 338 500 € | 5 208 €/m² | mai 2025 |
| 44 Rue Rachais | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² | mai 2025 |
| 37 Rue Rachais | Appartement | 73 m² | 264 000 € | 3 616 €/m² | avr. 2025 |
| 4 Rue Rachais | Appartement | 49 m² | 223 500 € | 4 561 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Rachais affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 48 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Rachais se situe dans le quartier La Buire (3e) : consultez le prix m² du quartier La Buire (3e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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