Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint Nestor à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint Nestor à Lyon s'établit à 4 500 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 500 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 69008
Prix m² Rue Saint Nestor en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint Nestor et le prix du m² Rue Saint Nestor à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint Nestor, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint Nestor est supérieur de 1.1 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Saint Nestor | Appartement | 37 m² | 174 000 € | 4 703 €/m² | sept. 2025 |
| 17 Rue Saint Nestor | Appartement | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Rue Saint Nestor | Appartement | 70 m² | 313 000 € | 4 471 €/m² | août 2025 |
| 8 Rue Saint Nestor | Appartement | 96 m² | 424 000 € | 4 417 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue Saint Nestor | Appartement | 63 m² | 323 260 € | 5 131 €/m² | mai 2025 |
| 8 Rue Saint Nestor | Appartement | 96 m² | 393 400 € | 4 098 €/m² | mai 2025 |
| 37 Rue Saint Nestor | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | mars 2025 |
| 33 Rue Saint Nestor | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | mars 2025 |
| 26 Rue Saint Nestor | Appartement | 81 m² | 414 000 € | 5 111 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Rue Saint Nestor | Appartement | 55 m² | 339 540 € | 6 173 €/m² | févr. 2025 |
| 26 Rue Saint Nestor | Appartement | 31 m² | 235 000 € | 7 581 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Rue Saint Nestor | Appartement | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Rue Saint Nestor | Appartement | 84 m² | 326 000 € | 3 881 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Rue Saint Nestor | Appartement | 63 m² | 237 000 € | 3 762 €/m² | janv. 2025 |
| 6 Rue Saint Nestor | Appartement | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² | janv. 2025 |
| 43 Rue Saint Nestor | Appartement | 96 m² | 475 000 € | 4 948 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue Saint Nestor | Appartement | 63 m² | 219 000 € | 3 476 €/m² | janv. 2025 |
| 10 Rue Saint Nestor | Appartement | 53 m² | 239 000 € | 4 509 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue Saint Nestor | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² | déc. 2024 |
| 37 Rue Saint Nestor | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint Nestor affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Saint Nestor se situe dans le quartier Monplaisir (8e) : consultez le prix m² du quartier Monplaisir (8e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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