Prix m2 Les Minguettes à Vénissieux (69200)

Estimations basées sur les données DVF au 1 mai 2026

4 380 € prix moyen au m² dans ce quartier

105 transactions analysées

Appartement

2 499 €/m²
de 1 412 € à 3 575 €
67 transactions analysées

Maison

3 113 €/m²
de 1 979 € à 4 153 €
24 transactions analysées

Quel est le prix m2 Les Minguettes Vénissieux en Mai 2026 ?

Prix m2 Les Minguettes Vénissieux en Mai 2026 : au 1 mai 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Les Minguettes à Vénissieux s'établit en moyenne à 4 380 €/m², avec des variations entre 1 506 € et 8 308 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Les Minguettes Vénissieux

Le prix au m² d'un appartement Les Minguettes Vénissieux est en moyenne de 2 499 €/m², dans une fourchette de 1 412 € à 3 575 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Les Minguettes Vénissieux

Le prix au m² d'une maison Les Minguettes Vénissieux est estimé en moyenne à 3 113 €/m², entre 1 979 € et 4 153 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Vénissieux

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an -20.4 %
2 ans -0.5 %
5 ans +15.6 %
2 ans -10.5 %
5 ans +4.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Les Minguettes

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Vénissieux

    Appartement
    45 RUE LEO LAGRANGE
    4 pièces 71 m²
    26 000 €
    366 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    72 AV JEAN JAURES
    2 pièces 53 m²
    120 000 €
    2 264 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    15 RUE ANTOINE BILLON
    5 pièces 114 m²
    360 000 €
    3 158 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    9 AV D OSCHATZ
    5 pièces 86 m²
    330 000 €
    3 837 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    19 RUE ANTOINE BILLON
    7 pièces 147 m²
    450 000 €
    3 061 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    56 BD LAURENT GERIN
    3 pièces 81 m²
    202 000 €
    2 494 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    51 RUE VICTOR HUGO
    3 pièces 71 m²
    149 500 €
    2 106 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    17 AV D OSCHATZ
    2 pièces 46 m²
    125 000 €
    2 717 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    9 AV D OSCHATZ
    4 pièces 89 m²
    325 000 €
    3 652 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    3 IMP DU CLUZEL
    5 pièces 104 m²
    320 000 €
    3 077 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Les Minguettes Vénissieux

    Quel est le prix m2 Les Minguettes Vénissieux en Mai 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Les Minguettes à Vénissieux est de 4 380 €/m² au 1 mai 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Les Minguettes à Vénissieux est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Les Minguettes dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Vénissieux.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Les Minguettes ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Les Minguettes, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Les Minguettes ?
    105 transactions ont été analysées dans le quartier Les Minguettes à Vénissieux. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Les Minguettes Vénissieux.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Les Minguettes ?
    Le prix au m² dans le quartier Les Minguettes à Vénissieux varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Vénissieux

    Prix m2 à Vénissieux

    Estimer mon bien Voir les biens