Israël : inflation en léger rebond en octobre, le marché immobilier montre des signes d’essoufflement

Les dernières statistiques publiées pour octobre montrent un léger redressement de l’indice des prix à la consommation en Israël, tandis que le segment résidentiel donne des signes d’affaiblissement. Ce texte synthétise les tendances récentes et leurs répercussions pour les foyers et les acteurs du marché.

Nous analysons successivement l’évolution de l’inflation, les mouvements observés sur les loyers et les intrants de la construction, puis la dynamique des prix des logements par région.

Variation mensuelle et annuelle

En octobre, l’indice des prix à la consommation a progressé de manière modeste par rapport au mois précédent. Sur la période annuelle comparable, la hausse reste contenue, indiquant une inflation faible mais persistante.

Catégories qui pèsent

Plusieurs postes ont contribué à cette poussée : les produits frais, l’habillement, l’alimentation et les services liés aux transports et télécommunications. À l’inverse, certains postes de dépenses, comme la culture et les loisirs, ont reculé, atténuant l’impact global.

Écart entre anciens et nouveaux contrats

Les données montrent une différence nette selon le statut des baux : les locataires qui ont renouvelé leur contrat ont vu les loyers augmenter modérément, tandis que les nouveaux entrants ont subi une hausse beaucoup plus marquée. Cette distinction reflète des mécanismes de révision différents et des tensions sur l’offre locative.

Intrants de la construction

Du côté des intrants, l’indice des coûts pour la construction résidentielle a légèrement progressé sur le mois et affiche une hausse cumulée depuis le début de l’année. Si certains matériaux ont connu un recul ponctuel, d’autres postes — notamment la main-d’œuvre — restent en tension et tirent les coûts à la hausse sur un an.

Tendances récentes

Au plan national, les prix des logements neufs et anciens ont montré un léger repli sur la période analysée. Certaines villes et régions ont enregistré des baisses plus marquées, traduisant un ajustement de la demande et des transactions.

Variations selon les territoires

Les diminutions se sont concentrées dans des centres urbains précis, tandis que d’autres zones, comme le Nord et Jérusalem, ont observé une progression annuelle des valeurs. Le prix moyen national reste néanmoins en deçà de son niveau de l’année précédente, ce qui souligne des dynamiques locales contrastées.

En résumé, octobre marque une légère remontée de l’inflation israélienne, portée par l’alimentation et certains services, alors que le marché immobilier subit un tassement avec des trajectoires divergentes selon les régions et les segments (anciens vs neufs).

Pour les ménages et les investisseurs, ces données invitent à la prudence : la hausse des loyers pour les nouveaux contrats et les variations des coûts de construction peuvent peser sur les projets d’achat ou de rénovation.

Source : Bing actualités - catégorie immobilier