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Tom VEA

Spécialiste immobilier – Transaction et accompagnement vendeur

Articles 102 publiés sur le blog Qoridor
Expérience 7+ ans
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Tom Vea est spécialiste de la transaction immobilière depuis plus de 7 ans. Il a accompagné de nombreux propriétaires dans la vente de leur bien, de l'estimation à la signature chez le notaire, en passant par la mise en valeur du logement et la gestion des offres d'achat.

Au fil des années, Tom a développé une expertise pointue sur la fixation du bon prix, la négociation et l'analyse des dossiers acquéreurs, dans des contextes de marché parfois tendus. Son approche se veut très concrète : donner aux particuliers les bons réflexes pour vendre vite, au meilleur prix, tout en limitant les risques juridiques.

Sur le blog Qoridor, Tom partage des conseils pratiques issus de cas réels : préparation d'une mise en vente, lecture d'un compromis, gestion des délais, mais aussi décryptage des tendances du marché immobilier. Son objectif : rendre les règles et usages de la transaction immobilière accessibles à tous, même sans connaissance préalable du secteur.

Articles rédigés par Tom VEA

102 article(s)

Vue littorale des Bouches‑du‑Rhône évoquant villes accessibles et qualité de vie près de la mer

S'installer dans les Bouches‑du‑Rhône : où profiter de la mer sans les tarifs d'Aix

Découvrez quelles villes des Bouches‑du‑Rhône permettent de profiter de la mer à prix raisonnable, avec repères de prix au m² et atouts locaux. Conseils.

Intérieur d’une maison de montagne en hiver : fenêtres embuées et poêle, illustrant les enjeux de ventilation et d’isolation

Protéger une maison de montagne en hiver : garder un intérieur sain

Préservez la santé de votre maison de montagne en hiver : ventilation adaptée, température stable, petits gestes quotidiens et solutions anti-condensation.

Vue emblématique de Deauville avec la plage, les planches et des villas Belle Époque au bord de la mer

S'installer à Deauville : charme balnéaire, prestige et perspectives immobilières

Deauville séduit par son cadre balnéaire, son patrimoine et son prestige. Guide pratique sur le marché immobilier, profils d'acheteurs et atouts locaux.

Village de montagne enneigé avec chalets : paysage représentatif des lieux prisés pour acheter un chalet en 2026

Où acheter un chalet : les villages de montagne les plus convoités en 2026

Découvrez les villages de montagne prisés pour acheter un chalet en 2026 : Alpes, Pyrénées, Massif central, Vosges, Jura et leurs prix moyens. Guide d'achat.

Une façade en rénovation illustrant l'arrêt temporaire du dispositif MaPrimeRénov’ et ses conséquences pour artisans et ménages

MaPrimeRénov’ arrêtée en janvier : quelles conséquences pour les artisans et les ménages ?

MaPrimeRénov’ sera suspendue dès le 1er janvier faute de budget, plongeant artisans et particuliers dans l'incertitude et freinant la rénovation énergétique.

Illustration symbolique : immeubles et éoliennes représentant des projets financés par le crowdfunding

WiSEED : comment le pionnier du crowdfunding a évité la faillite

WiSEED, pionnier français du crowdfunding né à Toulouse, a connu succès puis difficultés. Retour sur sa trajectoire, sa chute et le rachat intervenu en 2025.

Immeuble évacué à Apt : résidents désemparés après évacuation et cambriolages, valises et cartons devant l'entrée

Évacués et cambriolés à Apt : comment des familles se retrouvent sans logement pour Noël

Des familles évacuées à Apt retrouvent leurs logements cambriolés et doivent se reloger. Endettement et insécurité font de Noël un casse-tête pour elles.

Illustration : guichet MaPrimeRénov' fermé en raison d'un manque de budget

MaPrimeRénov' : le guichet fermé au 1er janvier 2026, le ministre confirme l'arrêt faute de budget

MaPrimeRénov' sera suspendue à partir du 1er janvier 2026 faute de budget voté : le gouvernement ne peut pas ouvrir un guichet sans financement garanti.

Illustration : bâtiment en travaux et documents financiers symbolisant MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' suspendue faute de budget : la Capeb réclame un financement stable et pluriannuel

La suspension de MaPrimeRénov' pour absence de budget pousse la Capeb à réclamer un mécanisme de financement pluriannuel et mixte pour plus de stabilité.

Illustration d'un chantier et d'immeubles représentant la dynamique de la construction et de l'immobilier en 2026

2026 et la croissance : vers une année favorable pour l'immobilier et la construction ?

La Banque de France revoit ses prévisions à la hausse : pouvoir d'achat en amélioration, transactions et chantiers reprennent. Quelles conséquences en 2026 ?

Artisans du bâtiment manifestant pour la pérennité des aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov' en péril : retards de dossiers, menaces de gel et artisans fragilisés

Retards et incertitudes autour de MaPrimeRénov' menacent l'activité des artisans. Analyse des conséquences pour les chantiers, les ménages et les mesures attendues.

Illustration d'une rénovation énergétique avec des ouvriers et un chantier, symbolisant MaPrimeRénov' et les aides au logement

MaPrimeRénov' menacée de suspension au 1er janvier si le Budget 2026 n'est pas adopté

MaPrimeRénov' risque d'être suspendue au 1er janvier 2026 si le Budget 2026 n'est pas voté, retardant des dizaines de milliers de dossiers de rénovation.

Illustration : immeubles urbains symbolisant la hausse des prix du logement en Europe

Hausse record des prix du logement en Europe : jusqu’à +250 % depuis 2010 dans certains pays

En Europe, la hausse des prix du logement explose: jusqu'à +250% depuis 2010 dans certains pays. Analyse des causes, des impacts sociaux et des solutions.

Comparatif entre investissement immobilier en direct et placement en SCPI

Investir dans l'immobilier : acheter en direct ou passer par une SCPI ?

SCPI ou achat direct : comparez immobilisation, gestion, frais et rendement pour identifier l’option immobilière la plus adaptée à votre profil d'investisseur.

Illustration : Assemblée nationale et dossiers immobiliers en suspens

Budget 2026 bloqué : l’arrêt temporaire du statut du bailleur privé et de MaPrimeRénov' inquiète le secteur immobilier

La commission mixte paritaire a bloqué le budget 2026 : mesures immobilières, dont le statut du bailleur privé et MaPrimeRénov', sont reportées en attente.

Vue de la Plaza Mayor à Madrid, illustration du marché locatif touristique

Madrid sanctionne Airbnb : une amende de 64 M€ pour annonces illégales

Madrid inflige 64 M€ à Airbnb pour annonces illégales; la sanction veut freiner la location touristique qui réduit l'offre et fait fortement monter les loyers.

Remise des prix du fonds de dotation Qualitel, édition 2025

Qualitel révèle ses lauréats de l'appel à projets 2025

Qualitel a dévoilé les lauréats de sa 14e édition : 22 projets retenus parmi 232 candidatures, pour améliorer le logement des publics fragiles en France.

Pile de bûches empilées à l'extérieur près d'un poêle, illustrant le stockage de bois pour l'hiver

Chauffage au bois : estimer facilement la quantité de bois à stocker pour l’hiver

Anticipez votre consommation de bois pour l’hiver : méthodes de calcul, unités (stère/m³), impact de l’humidité, rendement des appareils et astuces de stockage.

Maison moderne entourée de végétation illustrant un habitat écologique et économe en énergie

6 actions faciles pour rendre votre maison plus écologique en 2026

Adoptez six gestes pour verdir votre logement : réduire énergie et eau, choisir produits maison, trier, favoriser la biodiversité et économiser au quotidien.

Illustration représentant la pression sur les SCPI face à la concurrence et aux faibles collectes

SCPI sous pression : concurrence accrue et collectes insuffisantes

Concurrence accrue et collectes faibles fragilisent les SCPI : dissolution d’un fonds, flux concentrés chez quelques acteurs et inquiétude pour les plus petits.

Jardins maraîchers de Gruissan menacés par un projet d’écoquartier, mobilisation des propriétaires

Gruissan : des propriétaires mobilisés face à l’écoquartier qui doit effacer 31 hectares de jardins

À Gruissan, un projet d’écoquartier remplacera 31 ha de jardins maraîchers ; 45 propriétaires, menacés d’expropriation, restent mobilisés depuis dix ans.

Vue aérienne d’un domaine de neuf hectares au Cap Ferret, forêt, plans d’eau et constructions en bord de mer

Cap Ferret : un domaine de neuf hectares adjugé 12,2 M€ à un couple d'investisseurs français

Parcelle de neuf hectares au Cap Ferret vendue 12,2 M€ à une société liée à Xavier Niel et Delphine Arnault. Vente, enjeux environnementaux et patrimoniaux.

Graphique illustrant la reprise des transactions immobilières et la hausse modérée des prix, avec Marseille en tête

Immobilier ancien : volumes +11%, Marseille en tête, mais les notaires appellent à la prudence

En 2025, les transactions dans l'ancien bondissent de 11%. Les prix affichent de faibles hausses, Marseille progresse. Les notaires restent cependant prudents.

Le phare de Chassiron sur l'île d'Oléron, illustration de l'article

Taxe de séjour : Booking sanctionné à 574 000 € sur l'île d'Oléron

Booking condamné à 574 000 € pour manquements à la taxe de séjour à l'Île d'Oléron. La collectivité instaure quotas et primes pour la location annuelle.

Bâtiment et graphique symbolisant la diversification patrimoniale via SCPI

Comment la SCPI peut renforcer la diversification de votre patrimoine

La SCPI permet de diversifier son patrimoine immobilier sans mobiliser de gros capital. Focus sur ses mécanismes, risques, performances et l’offre CORUM.

Illustration d'un système connecté de chauffage et climatisation dans des locaux tertiaires

Systèmes connectés : réduire les consommations énergétiques dans le tertiaire

Baromètre Mitsubishi Electric : l'automatisation et les systèmes connectés peuvent réduire durablement les consommations énergétiques des locaux tertiaires.

Open space de bureaux illustrant la thématique énergie et performance

Bureaux : un retard marqué face aux objectifs Éco énergie 2030

Les bureaux accusent un net retard sur les cibles Éco énergie 2030 : la baisse des consommations reste bien en deçà des objectifs réglementaires. Aujourd'hui.

Illustration : perspectives 2026 du marché immobilier, taux et prix

Marché immobilier 2026 : perspectives pour les taux et l’évolution des prix

2026 : quelles perspectives pour les taux et les prix ? Taux stables mais sous pression, prix globalement constants. Scénarios et conseils pour acheteurs.

Famille décorant un sapin de Noël naturel dans un salon

Prolonger la fraîcheur de votre sapin naturel : astuces simples

Conseils pratiques pour conserver un sapin naturel intact pendant les fêtes : choix d'espèce, emplacement idéal, arrosage et astuces pour prolonger sa fraîcheur.

Immeuble en copropriété, valises dans un couloir et voisinage en désaccord autour de la location courte durée

Copropriétés et locations courtes durées : quand Airbnb crée des tensions entre voisins

Tourisme locatif en copropriété : quelles actions quand des voisins louent en continu et troublent la vie commune ? Guide pratique pour réagir légalement.

Façade de l'immeuble du 10 rue du Congrès à Nice, entourée de panneaux de chantier

Immeuble à Nice : ventes contestées, travaux stoppés — que reproche-t-on à l'opération ?

Enquête : à Nice, des appartements vendus, des rénovations stoppées et des copropriétaires lésés. Qui a perçu les fonds et quelles actions judiciaires ?

Terrain et mur fissuré illustrant les conséquences d'une ancienne décharge sous une habitation

Carte : votre logement est-il bâti sur une ancienne décharge ?

Vérifiez si votre bien est construit sur une ancienne décharge : cartographie, risques de pollution et fissures, et démarches à engager avant d'acheter.

Illustration du portage foncier en Bretagne : préservation des terres et acquisition de foncier stratégique

Nouvel outil breton pour contrer la spéculation foncière

Une structure bretonne de portage foncier à long terme rachète des terrains stratégiques pour freiner la spéculation et préserver des parcelles pour le logement.

Illustration représentant l'immobilier américain pour la SCPI CORUM USA

Investir outre‑Atlantique : la SCPI CORUM USA pour élargir votre patrimoine

Exposer votre épargne à l’immobilier américain via la SCPI CORUM USA : rendement visé, présence au Texas-Californie-New York et bonus de 3% à la souscription.

Manifestation de chaudiéristes biomasse à Paris contre la suppression des aides MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' : la filière biomasse réclame des garanties après la suppression des aides « par geste »

La filière biomasse proteste contre la suppression des aides 'par geste' de MaPrimeRénov', qui cofinançait jusqu'à 75% des chaudières domestiques en 2025.

Illustration d'un immeuble moderne représentant l'investissement en SCPI et la diversification patrimoniale

SCPI : enrichissez votre épargne immobilière sans les contraintes de gestion

Les SCPI offrent un accès collectif à l'immobilier : diversifiez votre patrimoine, percevez des revenus locatifs et confiez la gestion à des professionnels.

Illustration : immeubles et texte sur le statut du bailleur privé

Promoteurs : pourquoi le nouveau statut du bailleur privé suscite l'indignation

La FPI juge le statut du bailleur privé trop frileux : avantages restreints, rendement modeste pour l'investisseur et impact limité sur la relance de l'offre locative.

Façade d’un espace WeWork à Paris, symbolisant le recentrage stratégique de l’entreprise

WeWork : du spectacle à la gestion, la renaissance d’une licorne assagie

WeWork se recentre : nouveau management, réduction des excès et maîtrise des coûts pour retrouver la rentabilité. Analyse des changements et impacts sectoriels.

Graphique représentant l'évolution des taux d'emprunt immobilier en décembre 2025

Évolution des taux immobiliers — décembre 2025

Décembre 2025 : analyse des taux immobiliers, données récentes, comparaison des offres et conseils pour optimiser votre crédit et réduire son coût. rapidement

Vue de la Tour Solidor et de la plage Saint-Père à Saint-Malo

Solidor : le trésor côtier de Saint‑Servan à Saint‑Malo

Solidor séduit par sa tour médiévale, sa plage abritée et ses ruelles. Un quartier de Saint-Malo très recherché : visite et regard sur son marché immobilier.

Documents de devis de rénovation et logo MaPrimeRénov, illustration sur la surveillance des demandes de subvention

Accompagnateurs MaPrimeRénov' mis en cause : des devis soupçonnés d'être surfacturés

Accompagnateurs MaPrimeRénov' qui surgonflent des devis : les contrôles sur place révèlent des anomalies et relancent le débat sur la lutte contre la fraude.

Séance au Sénat : illustration de la réforme proposée sur l'impôt sur la fortune immobilière

Budget 2026 : les sénateurs aménagent l'impôt sur la fortune immobilière

Les sénateurs ont voté un amendement transformant l'IFI en contribution ciblée: seuil relevé à 2,57 M€, investissement locatif épargné, recettes réduites.

Illustration d'une maison en construction représentant la réduction des surfaces de projets des particuliers

Construction de maisons : les ménages optent pour des projets plus compacts

En 2024, les projets de construction de maisons individuelles ont vu leur superficie se réduire : hausse des coûts oblige, les ménages privilégient la sobriété.

Illustration d'un chantier résidentiel symbolisant l'accès à la propriété grâce aux aides financières

Accession sociale : optimiser les aides pour innover et faciliter l'accès à la propriété

Accession sociale : l'ingénierie financière repensée, combine aides publiques et outils privés pour faciliter l'achat immobilier des ménages modestes.

Maison en construction avec fond de chantier, illustration des coûts et superficies

Coût moyen d’une construction en 2024 : 313 700 € malgré la hausse des prix

En 2024, construire une maison (terrain inclus) a coûté en moyenne 313700 €. Hausse des coûts compensée par des surfaces et terrains réduits, selon le SDES.

Façades d'immeubles américains symbolisant l'investissement immobilier aux États-Unis

Investir aux États-Unis : l'immobilier à la portée des épargnants français

Immobilier US: quels atouts pour l'épargnant français ? Marchés régionaux, effet de change, accès via SCPI, rendement potentiel et risques à maîtriser.

Logo Newmark et visuel illustrant l'expertise immobilière en France

Newmark reprend la branche française de Catella Valuation Advisory

Newmark renforce sa présence en France en rachetant Catella Valuation Advisory, spécialiste de l'expertise immobilière, pour élargir son offre aux investisseurs.

Bâtiment municipal et documents comptables symbolisant la valorisation du patrimoine public

Optimiser le patrimoine public : comment les mairies et départements transforment leurs biens en ressources

Communes et départements repensent leur gestion immobilière : ventes ciblées, mutualisation et réduction des charges pour dégager des recettes pérennes.

Vincent Jeanbrun, ministre délégué chargé du Logement, face aux micros lors de son intervention sur BFMTV-RMC

Taxe foncière : le gouvernement annonce vouloir geler la hausse après la réaction du ministre

Le gouvernement souhaite suspendre la hausse de la taxe foncière proposée par Bercy, une révision qui aurait alourdi la facture de millions de propriétaires.

Agent immobilier présentant des graphiques de salaire et de commissions dans une agence moderne

Salaire d’un agent immobilier : niveaux de revenus, variables et écarts selon les profils

Découvrez comment se compose le salaire d’un agent immobilier, les écarts entre salarié et indépendant, les commissions, et les leviers pour augmenter ses revenus.

Locataire grelottant dans un salon mal isolé : illustration de la précarité énergétique et des logements mal isolés

Locataires frigorifiés : quand le salon tombe à 12,5°C dans des logements mal isolés

Des locataires gèlent dans des logements mal isolés : factures qui grimpent, propriétaires peu coopératifs. Témoignages, chiffres et recours expliqués en détail.

Vue du quartier Saint‑Sauveur à Lille avec l'hôtel de ville et le beffroi

Saint‑Sauveur (Lille) : portrait du quartier et tendances du marché immobilier

Saint-Sauveur à Lille : portrait d'un quartier en mutation, entre patrimoine industriel, vie culturelle et tendances du marché immobilier local. En 2025.

Hémicycle de l'Assemblée nationale illustrant le débat sur la fiscalité des résidences secondaires

L'Assemblée adopte la déliaison entre taxe d'habitation sur résidences secondaires et taxe foncière

Les députés ont voté la séparation entre taxe d'habitation pour résidences secondaires et taxe foncière, relançant le débat sur la fiscalité locale. nationale

Toilettes revisitées avec peinture, éclairage et accessoires déco

7 astuces déco pour relooker vos WC en une journée sans vous ruiner

Relooker vos WC en une journée sans vous ruiner : 7 idées faciles pour couleur, sol, éclairage et rangements. Des astuces rapides pour un rendu très pro.

Illustration d'objets connectés pour suivre la consommation d'énergie

Suivre sa consommation d'énergie : 5 objets connectés indispensables

Cinq objets connectés pour suivre votre consommation en temps réel, repérer les appareils gourmands et adopter des réglages qui font baisser votre facture.

Façade de l’immeuble Flandres à Sotteville‑lès‑Rouen, illustrant l’habitat social concerné par des rénovations et plaintes de locataires

Sotteville‑lès‑Rouen : au Flandres, locataires épuisés par cafards, rénovations bâclées et sentiment d’insécurité

À Sotteville-lès-Rouen, les habitants de l’immeuble Flandres dénoncent vétusté, cafards et insécurité après des rénovations ratées; une pétition a été lancée.

Vue de Paris avec quartiers et immeubles symbolisant les variations de prix immobiliers

Paris : quand les écarts de prix recomposent la carte du marché immobilier

À Paris, les prix ont bondi de 1,9% en un an et culminent à 9 700 €/m² en moyenne, mais l’écart entre quartiers peut dépasser le simple au double, parfois.

Vue aérienne de Nice illustrant le site prévu pour le village des athlètes des JO 2030

JO 2030 — trois consortiums présélectionnés pour imaginer le village des athlètes à Nice

La Solideo Alpes 2030 a présélectionné trois groupements pour concevoir le village des athlètes à Nice. Quels enjeux urbains, calendrier et suites à venir ?

Quatre graphiques illustrant l'évolution des transactions et des prix sur le marché de l'immobilier ancien

Immobilier ancien : 4 graphiques pour comprendre la tendance actuelle

Quatre graphiques synthétisent l'état du marché de l'ancien : transactions en hausse, prix qui se redressent et signaux à surveiller pour vendeurs et acheteurs.

Mobilisation d'artisans et commerçants lors du Salon des maires pour évoquer fiscalité et économie locale

Fiscalité et dynamisme local : les petits patrons interpellent les futurs maires

L'U2P interpelle les futurs maires: priorité à la baisse de la fiscalité locale et au soutien des TPE. Enquête Xerfi révèle inquiétudes et attentes concrètes.

Maison à Saint-Dizier survolée par des Rafale, vendue rapidement

Saint‑Dizier : une maison survolée par des Rafale vendue en moins de 48 heures

Une maison vendue en moins de 48 h à Saint-Dizier, près de la base 113 et souvent survolée par des Rafale, a trouvé preneur grâce à un coup de com viral.

Illustration symbolique : immeubles et carte de l’Indonésie évoquant une affaire de fraude immobilière internationale

Indonésie : un ex-dirigeant chinois arrêté dans une affaire de fraude de 138 millions de dollars

Un ex-dirigeant immobilier chinois a été arrêté en Indonésie, visé pour une fraude de 138 millions de dollars. L'arrestation a eu lieu à Batam, selon la police

Maison et espaces verts dans les Yvelines, vue d'une résidence proche d'une forêt

Six communes des Yvelines à moins de 30 minutes de Paris pour une vie plus sereine

Découvrez six communes des Yvelines accessibles en moins de 30 minutes de Paris, alliant nature, transports et marchés immobiliers attractifs. pour tous.

Bureaux modernes à La Défense : mobilité, confort et services en entreprise

Bureaux : accessibilité, confort et services, comment séduire entreprises et salariés

Transports, confort, parkings et services : salariés et entreprises redéfinissent leurs critères. Quels aménagements influencent vraiment le choix des bureaux ?

Illustration : immeuble résidentiel et graphique symbolisant le rendement locatif

Investissement locatif : acheter pour louer redevient un peu plus attractif

Le rendement locatif remonte légèrement selon l’observatoire Clameur: hausse modeste des loyers, fortes disparités régionales et risques de vacance à considérer.

Graphique illustrant l’évolution des taux de crédit immobilier en novembre 2025

Taux immobilier novembre 2025 : analyse complète et perspectives

En novembre 2025, les taux immobiliers poursuivent leur repli. Découvrez les niveaux par durée, l’impact sur votre capacité d’emprunt et les perspectives pour les prochains mois.

Illustration : emails et icônes immobilières symbolisant la collecte de contacts vendeurs

Construire une base de données de vendeurs : dossier pratique

Apprenez à attirer, qualifier et fidéliser des propriétaires vendeurs : stratégies, canaux (landing pages, formulaires, réseaux), nurturing et actions terrain.

Chienne retrouvée seule dans un appartement vide

Agent immobilier découvre une chienne abandonnée dans un appartement, un mot glaçant laissé sur place

Une chienne retrouvée seule dans un appartement abandonné, un mot glaçant et des mois sans adoption : retour sur le sauvetage et la quête d'une famille aimante.

Illustration : calcul des mensualités d’un prêt immobilier avec une augmentation modérée des taux.

Taux des crédits immobiliers : pourquoi emprunter autour de 3–3,5 % redevient la norme

Taux immobiliers stabilisés autour de 3–3,5% : analyse des effets de l’OAT, impact pour les primo-accédants et astuces pour réduire le coût du crédit.

Toulouse : silhouette urbaine et immeubles de bureaux symbolisant le marché tertiaire

Toulouse : le volume des transactions de bureaux recule de 17 % selon CBRE

CBRE : à Toulouse, la demande de bureaux progresse mais les transactions chutent de 17 %, ramenant le marché au niveau de 2020 et freinant l’investissement.

Maisons et paysage vendéen : cinq communes calmes pour une résidence secondaire abordable

Résidence secondaire en Vendée : 5 communes tranquilles à moins de 145 000 €

Cinq communes de Vendee ideales pour une residence secondaire : maisons d environ 80 m2 accessibles sous 145000 €, proches de la cote et au calme (cote & nature)

Panorama du Var avec littoral et village provençal, illustration du guide des plus belles villes du département

Où s'installer dans le Var : notre sélection des villes les plus attractives

Découvrez les villes du Var qui font rêver : littoral, villages perchés, prix et qualité de vie. Guide pour choisir où vivre ou investir dans le département.

Façade d'un hypermarché Carrefour, illustration du projet à Boé près d'Agen

Carrefour bientôt de retour à Boé près d’Agen : le dossier avance

Un groupe aveyronnais prêt à reprendre l'hypermarché de Boé près d'Agen : le retour de Carrefour relancerait la zone commerciale et la concurrence locale.

Façade et cour végétalisée de l’école Joséphine‑Baker, exemple d’architecture durable près de Bordeaux

Près de Bordeaux : l’école Joséphine‑Baker récompensée aux Green Solutions Awards de la COP30

L'école Joséphine-Baker d'Artigues-près-Bordeaux a été primée aux Green Solutions Awards (COP30) pour sa basse consommation et son caractère durable et éducatif.

Illustration d'un immeuble moderne dédié au coliving avec espaces partagés

Coliving : comment ce modèle rapporte et échappe parfois à l'encadrement des loyers

Le coliving crée de forts profits pour les promoteurs : modèles économiques et montages juridiques leur permettent de contourner l'encadrement des loyers.

Illustration : nouveau statut du bailleur privé et locations à prix maîtrisés, document juridique et clé de maison

Nouveau statut du bailleur privé : ce qui change pour les locations à loyers maîtrisés dès 2026

Le statut du bailleur privé (2026-2028) encadre la location à loyers maîtrisés : amortissements modulés, engagement de 12 ans et conditions d’éligibilité et plafonds

Illustration d'un contrat d'assurance habitation avec une loupe mettant en évidence la mention 'franchise'

Franchise en assurance habitation : le contrat peut-il l'imposer ?

Comprendre la franchise en assurance habitation : définition, types, cas d'application et conseils pour la négocier afin d'en réduire l'impact au quotidien.

Façade d’un moulin ancien entouré de verdure, illustration du marché immobilier de luxe en Île‑de‑France

Immobilier haut de gamme : les moulins font leur retour en Île‑de‑France

Le marché des moulins en Île‑de‑France séduit un public exigeant : demeures rares, ambiance bucolique et acheteurs souvent jeunes cherchant caractère et espace.

Illustration : Penélope Cruz et Javier Bardem devant une maison, symbolisant leur nouvelle acquisition immobilière

Penélope Cruz et Javier Bardem enrichissent leur portefeuille immobilier avec une nouvelle acquisition

Penélope Cruz et Javier Bardem ont acheté une nouvelle résidence, enrichissant leur patrimoine immobilier. Focus sur l'acquisition et ses implications.

Assemblée nationale et impacts des lois immobilières sur les petits propriétaires

Quand la loi immobilière pèse sur les petits et pas sur les élus

Les lois immobilières sont souvent votées par des élus qui n’en subissent pas les effets. Analyse des inégalités et pistes pour protéger les petits propriétaires.

Façade d’un immeuble à Lille – illustration d'une affaire de location Airbnb illégale et de la sanction infligée

Location Airbnb non autorisée à Lille : le propriétaire sanctionné par une lourde amende

Un propriétaire lillois a été lourdement sanctionné pour avoir loué son logement sur Airbnb sans autorisation : amende de 33 000€ et frais de justice. (Lille)

Illustration d'un trousseau de clés et d'un logement symbolisant l'investissement locatif

Les députés valident un «statut du bailleur privé» pour relancer l'investissement locatif

Les deputes ont vote la creation d'un statut du bailleur prive : un dispositif fiscal pour encourager l'investissement locatif, encadre par des plafonds.

Appartement endommagé par des infiltrations : parquet détérioré et risques électriques dans une copropriété à Clermont‑Ferrand

De l'eau jusque dans les prises : une copropriétaire de Clermont‑Ferrand interpelle son syndic

À Clermont‑Ferrand, une copropriétaire met en demeure son syndic pour dégâts des eaux et risques électriques. Enquête, chiffres CLCV et solutions pratiques.

Vue symbolique d'immeubles et silhouettes politiques évoquant un scandale immobilier en Serbie

Nouveau scandale immobilier : Aleksandar Vučić visé par des affaires reliant Jared Kushner

Nouveau scandale immobilier en Serbie : Aleksandar Vučić est mis en cause via des opérations liées à Jared Kushner, provoquant une onde politique profonde.

Vue du chantier des Chandelles à Trébeurden, avec la plage de Tresmeur et les travaux préparatoires

Réaménagement des Chandelles à Trébeurden : restaurant, logements et parking prévus pour l'été 2026

À Trébeurden, l'ancien terrain des Chandelles va être réaménagé : un restaurant, six logements et un parking en sous-sol. Livraison prévue pour l'été 2026.

Quartier urbain illustrant le marché immobilier avec courbes de taux et flèches de tendance

Investir maintenant ? Le marché immobilier 2025 entre stabilité des taux et opportunités

Taux stables en 2025 et reprise mesurée du marché immobilier : faut-il investir avant 2026 ? Conseils pratiques, villes porteuses et points à surveiller.

Appartement en Savoie : augmentation des loyers et raréfaction des logements à louer

Marché locatif en Savoie : loyers en hausse et logements à louer de plus en plus rares

En Savoie, les loyers montent et l'offre locative se raréfie : notable chute du neuf, retrait de logements par les propriétaires et contraintes énergétiques.

Chantier et immeubles en Israël : illustration de la hausse de l'inflation et du marché immobilier

Israël : inflation en léger rebond en octobre, le marché immobilier montre des signes d’essoufflement

En octobre, l’inflation en Israël a progressé modérément, tandis que le marché immobilier se tasse : loyers, coûts et prix des appartements restent volatils.

Portrait du ministre ontarien Stephen Crawford lors d’un point de presse — décision politique et régulation immobilière

Ontario : tutelle envisagée pour le Conseil ontarien de l’immobilier après le dossier iPro Realty

L'Ontario étudie la mise sous tutelle du régulateur immobilier après l'affaire iPro Realty. Le ministre demande la publication rapide du rapport. Exige.

Portrait de Karim Hazza, agent immobilier et acteur associatif engagé à Pissevin, Nîmes Ouest

À Nîmes Ouest, Karim Hazza mise sur les talents locaux pour redynamiser Pissevin

Karim Hazza, agent immobilier né à Pissevin, met son agence au service du quartier : rénovation, soutien aux jeunes et partenariats associatifs à Nîmes Ouest.

Illustration d'un logement avec un thermostat et un graphique représentant l'impact de la réforme DPE 2025 sur loyers et valeur

DPE 2025 : quelles conséquences sur vos loyers et la valeur de votre bien ?

DPE 2025 : quel impact sur loyers et valeur ? Décryptage des nouvelles obligations, conséquences financières et pistes pour protéger la valeur de votre bien.

Village de l'Aude avec maisons de caractère et paysage viticole

5 villages de l’Aude où dénicher une maison secondaire pour moins de 115 000 €

Cinq villages de l’Aude où dénicher une maison d’environ 80 m² pour moins de 115 000 €, entre vignobles, nature préservée et patrimoine local. À saisir.

Appartement et étiquette DPE illustrant le concept de passoires énergétiques

Ralentissement en 2024 : moins de logements sortent du statut de « passoires énergétiques »

Les données 2024 montrent un ralentissement des sorties des logements F et G. Faible investissement et choix des bailleurs freinent la rénovation énergétique.

Hangars agricoles destinés à recevoir un élevage de poules pondeuses et maisons voisines, symbolisant la contestation locale

Celles‑l’Évescault : la commune prête à saisir le Conseil d’État contre un projet de ferme‑usine de poules

À Celles‑l'Évescault, un projet d'élevage de 140 000 poules mobilise habitants et élus : nuisances, risques sanitaires et impact sur la valeur des biens.

Illustration montrant des investisseurs et un graphique financier, symbolisant la difficulté d’accès à la liquidité des SCPI

SCPI : des milliers d’épargnants toujours privés de liquidité

Certaines SCPI peinent à racheter des parts, laissant des épargnants bloqués; d’autres, offrant plus de 6 % de rendement, attirent de nouveaux souscripteurs.

Illustration : idées de communication sur les réseaux sociaux pour l'immobilier en 2025

30 idées pour animer vos réseaux sociaux avant la fin de 2025 — Partie 1/2

30 idées de posts et formats pour alimenter vos réseaux à la fin de 2025 : conseils concrets pour valoriser votre expertise locale et engager vos prospects.

Façade d'un immeuble de bureaux vide illustrant la hausse des défauts sur prêts immobiliers commerciaux aux États-Unis

Télétravail et bureaux vides : un économiste met en garde contre une flambée des impayés sur les prêts commerciaux US

Défauts sur les prêts de bureaux aux États-Unis : un économiste alerte sur la hausse des vacances, la chute des loyers et le risque pour les CMBS exposés.

Illustration comparant achat d'un logement neuf auprès d'un particulier et d'un professionnel

Acheter un logement neuf : se tourner vers un particulier ou un professionnel, quelles différences ?

Neuf : faut-il acheter chez un professionnel ou un particulier ? Comparez garanties, coûts, fiscalité et démarches pour choisir l'option adaptée à votre projet.

Carte stylisée de Nantes et de sa périphérie, illustrant les communes situées à moins de 30 minutes pour optimiser le pouvoir d'achat immobilier

Quelles communes à moins de 30 minutes de Nantes pour améliorer votre pouvoir d’achat immobilier ?

Découvrez quelles communes situées à moins de 30 min de Nantes offrent des prix plus bas pour augmenter votre surface et optimiser votre budget immobilier.

Contrat d'assurance prêt immobilier posé sur une table avec une calculatrice et des clés

Comment déterminer la quotité d’assurance pour votre prêt immobilier ?

Comment choisir la quotité d'assurance prêt immobilier pour protéger vos proches sans surpayer ? Guide pratique pour adapter la couverture à votre situation.

Maison protégée avec un système d'alarme : capteurs et signalisation

Installer une alarme chez soi : quels bénéfices et comment la choisir

Pourquoi installer une alarme à domicile ? Avantages, types (connectée, filaire, télésurveillance) et conseils pour choisir le système adapté au quotidien.

Vente immobilière à la rentrée - conseils pratiques

Vente immobilière : 5 erreurs à éviter pour réussir à la rentrée 2025

Septembre marque le retour des acheteurs sur le marché immobilier. Pour vendre rapidement et au meilleur prix, évitez ces 5 erreurs courantes qui peuvent compromettre votre projet.