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Tom VEA

Expert immobilier – Transaction et accompagnement vendeur

Articles 15 publiés sur le blog Qoridor
Expérience 7+ ans
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Tom Vea est spécialiste de la transaction immobilière depuis plus de 7 ans. Il a accompagné de nombreux propriétaires dans la vente de leur bien, de l'estimation à la signature chez le notaire, en passant par la mise en valeur du logement et la gestion des offres d'achat.

Au fil des années, Tom a développé une expertise pointue sur la fixation du bon prix, la négociation et l'analyse des dossiers acquéreurs, dans des contextes de marché parfois tendus. Son approche se veut très concrète : donner aux particuliers les bons réflexes pour vendre vite, au meilleur prix, tout en limitant les risques juridiques.

Sur le blog Qoridor, Tom partage des conseils pratiques issus de cas réels : préparation d'une mise en vente, lecture d'un compromis, gestion des délais, mais aussi décryptage des tendances du marché immobilier. Son objectif : rendre les règles et usages de la transaction immobilière accessibles à tous, même sans connaissance préalable du secteur.

Articles rédigés par Tom VEA

15 article(s)

Vue symbolique d'immeubles et silhouettes politiques évoquant un scandale immobilier en Serbie

Nouveau scandale immobilier : Aleksandar Vučić visé par des affaires reliant Jared Kushner

Nouveau scandale immobilier en Serbie : Aleksandar Vučić est mis en cause via des opérations liées à Jared Kushner, provoquant une onde politique profonde.

Vue du chantier des Chandelles à Trébeurden, avec la plage de Tresmeur et les travaux préparatoires

Réaménagement des Chandelles à Trébeurden : restaurant, logements et parking prévus pour l'été 2026

À Trébeurden, l'ancien terrain des Chandelles va être réaménagé : un restaurant, six logements et un parking en sous-sol. Livraison prévue pour l'été 2026.

Quartier urbain illustrant le marché immobilier avec courbes de taux et flèches de tendance

Investir maintenant ? Le marché immobilier 2025 entre stabilité des taux et opportunités

Taux stables en 2025 et reprise mesurée du marché immobilier : faut-il investir avant 2026 ? Conseils pratiques, villes porteuses et points à surveiller.

Illustration d'un logement avec un thermostat et un graphique représentant l'impact de la réforme DPE 2025 sur loyers et valeur

DPE 2025 : quelles conséquences sur vos loyers et la valeur de votre bien ?

DPE 2025 : quel impact sur loyers et valeur ? Décryptage des nouvelles obligations, conséquences financières et pistes pour protéger la valeur de votre bien.

Village de l'Aude avec maisons de caractère et paysage viticole

5 villages de l’Aude où dénicher une maison secondaire pour moins de 115 000 €

Cinq villages de l’Aude où dénicher une maison d’environ 80 m² pour moins de 115 000 €, entre vignobles, nature préservée et patrimoine local. À saisir.

Appartement et étiquette DPE illustrant le concept de passoires énergétiques

Ralentissement en 2024 : moins de logements sortent du statut de « passoires énergétiques »

Les données 2024 montrent un ralentissement des sorties des logements F et G. Faible investissement et choix des bailleurs freinent la rénovation énergétique.

Hangars agricoles destinés à recevoir un élevage de poules pondeuses et maisons voisines, symbolisant la contestation locale

Celles‑l’Évescault : la commune prête à saisir le Conseil d’État contre un projet de ferme‑usine de poules

À Celles‑l'Évescault, un projet d'élevage de 140 000 poules mobilise habitants et élus : nuisances, risques sanitaires et impact sur la valeur des biens.

Illustration montrant des investisseurs et un graphique financier, symbolisant la difficulté d’accès à la liquidité des SCPI

SCPI : des milliers d’épargnants toujours privés de liquidité

Certaines SCPI peinent à racheter des parts, laissant des épargnants bloqués; d’autres, offrant plus de 6 % de rendement, attirent de nouveaux souscripteurs.

Illustration : idées de communication sur les réseaux sociaux pour l'immobilier en 2025

30 idées pour animer vos réseaux sociaux avant la fin de 2025 — Partie 1/2

30 idées de posts et formats pour alimenter vos réseaux à la fin de 2025 : conseils concrets pour valoriser votre expertise locale et engager vos prospects.

Façade d'un immeuble de bureaux vide illustrant la hausse des défauts sur prêts immobiliers commerciaux aux États-Unis

Télétravail et bureaux vides : un économiste met en garde contre une flambée des impayés sur les prêts commerciaux US

Défauts sur les prêts de bureaux aux États-Unis : un économiste alerte sur la hausse des vacances, la chute des loyers et le risque pour les CMBS exposés.

Illustration comparant achat d'un logement neuf auprès d'un particulier et d'un professionnel

Acheter un logement neuf : se tourner vers un particulier ou un professionnel, quelles différences ?

Neuf : faut-il acheter chez un professionnel ou un particulier ? Comparez garanties, coûts, fiscalité et démarches pour choisir l'option adaptée à votre projet.

Carte stylisée de Nantes et de sa périphérie, illustrant les communes situées à moins de 30 minutes pour optimiser le pouvoir d'achat immobilier

Quelles communes à moins de 30 minutes de Nantes pour améliorer votre pouvoir d’achat immobilier ?

Découvrez quelles communes situées à moins de 30 min de Nantes offrent des prix plus bas pour augmenter votre surface et optimiser votre budget immobilier.

Contrat d'assurance prêt immobilier posé sur une table avec une calculatrice et des clés

Comment déterminer la quotité d’assurance pour votre prêt immobilier ?

Comment choisir la quotité d'assurance prêt immobilier pour protéger vos proches sans surpayer ? Guide pratique pour adapter la couverture à votre situation.

Maison protégée avec un système d'alarme : capteurs et signalisation

Installer une alarme chez soi : quels bénéfices et comment la choisir

Pourquoi installer une alarme à domicile ? Avantages, types (connectée, filaire, télésurveillance) et conseils pour choisir le système adapté au quotidien.

Vente immobilière à la rentrée - conseils pratiques

Vente immobilière : 5 erreurs à éviter pour réussir à la rentrée 2025

Septembre marque le retour des acheteurs sur le marché immobilier. Pour vendre rapidement et au meilleur prix, évitez ces 5 erreurs courantes qui peuvent compromettre votre projet.