Basé sur 62 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Thiers à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Thiers à Bordeaux s'établit à 3 841 €/m², calculé sur 62 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 812 €/m² et celui d'une maison de 4 116 €/m².
Fiabilité solide · 62 transactions analysées · Code postal 33100
Prix m² Avenue Thiers en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Thiers et le prix du m² Avenue Thiers à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Thiers, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Thiers est inférieur de 14.3 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 Avenue Thiers | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² | déc. 2025 |
| 197 Avenue Thiers | Appartement | 60 m² | 283 000 € | 4 717 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Avenue Thiers | Appartement | 91 m² | 336 040 € | 3 693 €/m² | déc. 2025 |
| 233 Avenue Thiers | Appartement | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² | oct. 2025 |
| 226 Avenue Thiers | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² | oct. 2025 |
| 161 Avenue Thiers | Appartement | 76 m² | 120 750 € | 1 589 €/m² | sept. 2025 |
| 236 Avenue Thiers | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | sept. 2025 |
| 116 Avenue Thiers | Appartement | 44 m² | 181 320 € | 4 121 €/m² | août 2025 |
| 372 Avenue Thiers | Appartement | 49 m² | 193 580 € | 3 951 €/m² | août 2025 |
| 283 Avenue Thiers | Maison | 100 m² | 484 000 € | 4 840 €/m² | juil. 2025 |
| 220 Avenue Thiers | Appartement | 65 m² | 266 000 € | 4 092 €/m² | juil. 2025 |
| 372 Avenue Thiers | Appartement | 67 m² | 245 736 € | 3 668 €/m² | juil. 2025 |
| 372 Avenue Thiers | Appartement | 46 m² | 177 020 € | 3 848 €/m² | juil. 2025 |
| 372 Avenue Thiers | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² | juil. 2025 |
| 372 Avenue Thiers | Appartement | 78 m² | 328 500 € | 4 212 €/m² | juil. 2025 |
| 220 Avenue Thiers | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² | juin 2025 |
| 325 Avenue Thiers | Appartement | 71 m² | 379 248 € | 5 342 €/m² | juin 2025 |
| 6 Avenue Thiers | Appartement | 70 m² | 243 450 € | 3 478 €/m² | mai 2025 |
| 220 Avenue Thiers | Appartement | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² | mai 2025 |
| 220 Avenue Thiers | Appartement | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Thiers affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 62 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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