Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Goya à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Goya à Bordeaux s'établit à 5 025 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 730 €/m² et celui d'une maison de 5 615 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Rue Goya en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Goya et le prix du m² Rue Goya à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Goya, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Goya est supérieur de 12.2 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Goya | Appartement | 64 m² | 406 630 € | 6 354 €/m² | déc. 2025 |
| 48 Rue Goya | Appartement | 29 m² | 132 000 € | 4 552 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Rue Goya | Maison | 136 m² | 698 990 € | 5 140 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Rue Goya | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² | sept. 2025 |
| 48 Rue Goya | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue Goya | Maison | 141 m² | 650 000 € | 4 610 €/m² | juil. 2025 |
| 97 Rue Goya | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Rue Goya | Appartement | 30 m² | 161 000 € | 5 367 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Rue Goya | Maison | 137 m² | 970 000 € | 7 080 €/m² | juin 2025 |
| 37 Rue Goya | Maison | 131 m² | 667 204 € | 5 093 €/m² | juin 2025 |
| 3 Rue Goya | Appartement | 56 m² | 234 000 € | 4 179 €/m² | janv. 2025 |
| 64 Rue Goya | Maison | 130 m² | 586 330 € | 4 510 €/m² | déc. 2024 |
| 49 Rue Goya | Appartement | 30 m² | 114 000 € | 3 800 €/m² | oct. 2024 |
| 82 Rue Goya | Appartement | 31 m² | 141 000 € | 4 548 €/m² | juin 2024 |
| 60 Rue Goya | Appartement | 61 m² | 331 710 € | 5 438 €/m² | mai 2024 |
| 13 Rue Goya | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | avr. 2024 |
| 19 Rue Goya | Maison | 79 m² | 573 460 € | 7 259 €/m² | avr. 2024 |
| 3 Rue Goya | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Goya affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
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