Prix m2 Montessuy à Caluire-et-Cuire (69300)

Estimations basées sur les données DVF au 1 mai 2026

4 899 € prix moyen au m² dans ce quartier

60 transactions analysées

Appartement

4 090 €/m²
de 3 000 € à 5 474 €
53 transactions analysées

Maison

7 882 €/m²
de 5 000 € à 10 278 €
4 transactions analysées

Quel est le prix m2 Montessuy Caluire-et-Cuire en Mai 2026 ?

Prix m2 Montessuy Caluire-et-Cuire en Mai 2026 : au 1 mai 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire s'établit en moyenne à 4 899 €/m², avec des variations entre 3 065 € et 8 125 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Montessuy Caluire-et-Cuire

Le prix au m² d'un appartement Montessuy Caluire-et-Cuire est en moyenne de 4 090 €/m², dans une fourchette de 3 000 € à 5 474 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Montessuy Caluire-et-Cuire

Le prix au m² d'une maison Montessuy Caluire-et-Cuire est estimé en moyenne à 7 882 €/m², entre 5 000 € et 10 278 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Caluire-et-Cuire

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +5.7 % ↑
2 ans -8.8 % ↓
5 ans +3.5 % ↑
1 an +3.7 % ↑
2 ans -11.7 % ↓
5 ans +16.5 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    FAQ — Prix m2 Montessuy Caluire-et-Cuire

    Quel est le prix m2 Montessuy Caluire-et-Cuire en Mai 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire est de 4 899 €/m² au 1 mai 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Montessuy dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Caluire-et-Cuire.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Montessuy ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Montessuy, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Montessuy ?
    60 transactions ont été analysées dans le quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Montessuy Caluire-et-Cuire.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Montessuy ?
    Le prix au m² dans le quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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