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Évolution du prix de l'immobilier à Caluire-et-Cuire
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Courbe d'évolution des prix au m² à Caluire-et-Cuire
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Quels sont les prix de l'immobilier en détail à Caluire-et-Cuire ?
Au 1 avril 2026, notre estimation du prix moyen du m² à Caluire-et-Cuire est de 4 176 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d'un logement grâce à notre outil gratuit permettant d'estimer son bien immobilier.
Prix m² appartement à Caluire-et-Cuire
Le prix du m² pour un appartement à Caluire-et-Cuire s'établit en moyenne à 3 822 €. Il peut varier entre 2 694 € et 5 079 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien.
Prix m² maison à Caluire-et-Cuire
Le prix du m² pour une maison à Caluire-et-Cuire est estimé à 5 870 € en moyenne (soit +53.6 % par rapport aux appartements). Il peut varier entre 3 544 € et 8 125 € selon la localisation.
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Prix au m² par rue à Caluire-et-Cuire
Prix moyens au m² calculés à partir des transactions DVF récentes.
Rues les plus chères
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| RUE ROYET | 7 920 € |
| RUE COSTE | 5 864 € |
| RUE ANDRE DUFRENE | 5 722 € |
| ALL PAUL EMILE VICTOR | 4 877 € |
| RUE PASTEUR | 4 594 € |
Rues les plus abordables
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| PL GUTENBERG | 3 251 € |
| AV GENERAL DE GAULLE | 4 066 € |
| RUE PIERRE BRUNIER | 4 403 € |
| RUE PASTEUR | 4 594 € |
| ALL PAUL EMILE VICTOR | 4 877 € |
Source : Données DVF — Dernières transactions enregistrées
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Caluire-et-Cuire (69300) : Informations locales
Population
| Population | 43 597 habitants |
| Densité | 4 177 hab./km² |
| Superficie | 10.4 km² |
| Département | Rhône |
Volume de transactions
| 2025 | 260 transactions |
| 2024 | 558 transactions |
| 2023 | 547 transactions |
| 2022 | 751 transactions |
Caluire-et-Cuire est une commune résidentielle du nord de Lyon, réputée pour son cadre de vie entre Rhône et collines de Croix-Rousse. Desservie par le métro C et le bus C1/C2, elle attire des familles à la recherche de verdure sans s'éloigner du centre de Lyon. Les quartiers de Saint-Clair (bords de Rhône) et du centre-ville sont les plus prisés, avec des prix soutenus par la qualité de vie.
Prix immobilier au m² des villes voisines de Caluire-et-Cuire
| Ville | Prix m² moyen |
|---|---|
| Lyon | 4 497 € |
| Villeurbanne | 3 545 € |
| Écully | 4 484 € |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 409 € |
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Caluire-et-Cuire
Quel est le prix moyen au m² à Caluire-et-Cuire ?
Le prix moyen au m² à Caluire-et-Cuire est parmi les plus élevés de la métropole lyonnaise hors Lyon intra-muros. La qualité de vie, les bords du Rhône et la proximité du 6e arrondissement de Lyon soutiennent les prix.
Quels quartiers sont les plus recherchés à Caluire-et-Cuire ?
Saint-Clair (bords du Rhône, vue sur la ville) et le centre-ville sont les quartiers les plus prisés. Bissardon offre un cadre résidentiel avec maisons de caractère. Cuire est plus accessible et familial.
Caluire-et-Cuire est-elle bien desservie ?
Oui, le métro C (station Cuire) relie le centre de Lyon en 15 minutes. Les bus C1, C2, C13 complètent le réseau. L'accès aux quais du Rhône et au Tunnel de la Croix-Rousse permet de rejoindre rapidement la Presqu'île.
D'où viennent les données de prix immobilier affichées ?
Nos données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte recensant toutes les transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Caluire-et-Cuire ?
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Documents téléchargeables — Prix immobilier à Caluire-et-Cuire
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Carte des prix au m² à Caluire-et-Cuire
Répartition géographique des prix immobiliers par quartier — Données DVF Avril 2026
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Courbe d'évolution des prix au m² à Caluire-et-Cuire
Evolution annuelle du prix au m² — Appartements et maisons — Avril 2026
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Prix au m² par rue à Caluire-et-Cuire
Top des rues les plus chères et les plus abordables — Données DVF Avril 2026
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