Basé sur 284 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Grasse à Cannes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Grasse à Cannes s'établit à 4 424 €/m², calculé sur 284 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 261 €/m² et celui d'une maison de 7 147 €/m².
Fiabilité solide · 284 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue de Grasse en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Grasse et le prix du m² Avenue de Grasse à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Grasse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Grasse est inférieur de 29.9 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 Avenue de Grasse | Appartement | 30 m² | 105 242 € | 3 508 €/m² | déc. 2025 |
| 37 Avenue de Grasse | Appartement | 54 m² | 305 000 € | 5 648 €/m² | déc. 2025 |
| 321 Avenue de Grasse | Appartement | 74 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² | déc. 2025 |
| 173 Avenue de Grasse | Appartement | 85 m² | 620 000 € | 7 294 €/m² | déc. 2025 |
| 173 Avenue de Grasse | Appartement | 84 m² | 430 000 € | 5 119 €/m² | déc. 2025 |
| 138 Avenue de Grasse | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 163 Avenue de Grasse | Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² | déc. 2025 |
| 305 Avenue de Grasse | Appartement | 28 m² | 98 000 € | 3 500 €/m² | déc. 2025 |
| 161 Avenue de Grasse | Appartement | 67 m² | 335 240 € | 5 004 €/m² | déc. 2025 |
| 171 Avenue de Grasse | Appartement | 19 m² | 70 506 € | 3 711 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Avenue de Grasse | Appartement | 39 m² | 208 000 € | 5 333 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Avenue de Grasse | Appartement | 20 m² | 109 250 € | 5 462 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Avenue de Grasse | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 321 Avenue de Grasse | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² | nov. 2025 |
| 163 Avenue de Grasse | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | nov. 2025 |
| 331 Avenue de Grasse | Appartement | 81 m² | 470 000 € | 5 802 €/m² | nov. 2025 |
| 211 Avenue de Grasse | Appartement | 66 m² | 147 800 € | 2 239 €/m² | oct. 2025 |
| 95 Avenue de Grasse | Appartement | 61 m² | 208 000 € | 3 410 €/m² | oct. 2025 |
| 274 Avenue de Grasse | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² | oct. 2025 |
| 305 Avenue de Grasse | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Grasse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 284 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cannes aux profils similaires.
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