Basé sur 58 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Croix des Gardes à Cannes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Croix des Gardes à Cannes s'établit à 6 074 €/m², calculé sur 58 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 006 €/m² et celui d'une maison de 7 321 €/m².
Fiabilité solide · 58 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue de la Croix des Gardes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Croix des Gardes et le prix du m² Avenue de la Croix des Gardes à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Croix des Gardes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Croix des Gardes est inférieur de 3.8 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 78 m² | 237 000 € | 3 038 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 29 m² | 158 000 € | 5 448 €/m² | oct. 2025 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 53 m² | 597 900 € | 11 281 €/m² | sept. 2025 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 40 m² | 347 812 € | 8 695 €/m² | août 2025 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 53 m² | 600 000 € | 11 321 €/m² | juin 2025 |
| 50 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 63 m² | 433 625 € | 6 883 €/m² | juin 2025 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 72 m² | 800 950 € | 11 124 €/m² | janv. 2025 |
| 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 103 m² | 500 000 € | 4 854 €/m² | janv. 2025 |
| 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 70 m² | 315 940 € | 4 513 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 76 m² | 377 500 € | 4 967 €/m² | oct. 2024 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 70 m² | 850 000 € | 12 143 €/m² | oct. 2024 |
| 29 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2024 |
| 29 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 69 m² | 435 000 € | 6 304 €/m² | août 2024 |
| 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 78 m² | 273 000 € | 3 500 €/m² | mai 2024 |
| 6 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 €/m² | mai 2024 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 53 m² | 405 445 € | 7 650 €/m² | avr. 2024 |
| 56 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 107 m² | 520 000 € | 4 860 €/m² | mars 2024 |
| 29 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² | mars 2024 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² | janv. 2024 |
| 49 Avenue de la Croix des Gardes | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Croix des Gardes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 58 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cannes aux profils similaires.
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