Basé sur 92 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Madrid à Cannes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Madrid à Cannes s'établit à 5 902 €/m², calculé sur 92 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 902 €/m².
Fiabilité solide · 92 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue de Madrid en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Madrid et le prix du m² Avenue de Madrid à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Madrid, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Madrid est inférieur de 6.5 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Avenue de Madrid | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue de Madrid | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue de Madrid | Appartement | 49 m² | 362 000 € | 7 388 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Avenue de Madrid | Appartement | 45 m² | 271 000 € | 6 022 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Avenue de Madrid | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Avenue de Madrid | Appartement | 70 m² | 466 254 € | 6 661 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Avenue de Madrid | Appartement | 52 m² | 301 500 € | 5 798 €/m² | août 2025 |
| 26 Avenue de Madrid | Appartement | 62 m² | 355 000 € | 5 726 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Avenue de Madrid | Appartement | 53 m² | 420 000 € | 7 925 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Avenue de Madrid | Appartement | 78 m² | 445 500 € | 5 712 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Avenue de Madrid | Appartement | 52 m² | 367 500 € | 7 067 €/m² | mars 2025 |
| 10 Avenue de Madrid | Appartement | 124 m² | 411 000 € | 3 315 €/m² | mars 2025 |
| 10 Avenue de Madrid | Appartement | 88 m² | 596 000 € | 6 773 €/m² | févr. 2025 |
| 7 Avenue de Madrid | Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Avenue de Madrid | Appartement | 41 m² | 162 900 € | 3 973 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Avenue de Madrid | Appartement | 71 m² | 410 950 € | 5 788 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Avenue de Madrid | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² | sept. 2024 |
| 20 Avenue de Madrid | Appartement | 83 m² | 565 000 € | 6 807 €/m² | août 2024 |
| 11 Avenue de Madrid | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² | juin 2024 |
| 11 Avenue de Madrid | Appartement | 30 m² | 204 970 € | 6 832 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Madrid affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 92 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cannes aux profils similaires.
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