Basé sur 90 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue du Roi Albert à Cannes en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue du Roi Albert à Cannes s'établit à 12 295 €/m², calculé sur 90 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 12 295 €/m².
Fiabilité solide · 90 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue du Roi Albert en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Roi Albert et le prix du m² Avenue du Roi Albert à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Roi Albert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Roi Albert est supérieur de 94.8 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Avenue du Roi Albert | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Avenue du Roi Albert | Appartement | 93 m² | 850 000 € | 9 140 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Avenue du Roi Albert | Appartement | 109 m² | 2 010 000 € | 18 440 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Avenue du Roi Albert | Appartement | 120 m² | 2 519 638 € | 20 997 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Avenue du Roi Albert | Appartement | 55 m² | 425 000 € | 7 727 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Avenue du Roi Albert | Appartement | 100 m² | 2 123 300 € | 21 233 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Avenue du Roi Albert | Appartement | 154 m² | 3 216 545 € | 20 887 €/m² | nov. 2025 |
| 52 Avenue du Roi Albert | Appartement | 90 m² | 1 180 000 € | 13 111 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Avenue du Roi Albert | Appartement | 178 m² | 3 154 200 € | 17 720 €/m² | oct. 2025 |
| 64 Avenue du Roi Albert | Appartement | 122 m² | 1 862 150 € | 15 264 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Avenue du Roi Albert | Appartement | 195 m² | 2 100 000 € | 10 769 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Avenue du Roi Albert | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Avenue du Roi Albert | Appartement | 48 m² | 698 430 € | 14 551 €/m² | sept. 2025 |
| 47 Avenue du Roi Albert | Appartement | 27 m² | 160 070 € | 5 929 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue du Roi Albert | Appartement | 57 m² | 310 000 € | 5 439 €/m² | août 2025 |
| 33 Avenue du Roi Albert | Appartement | 90 m² | 1 035 500 € | 11 506 €/m² | août 2025 |
| 56 Avenue du Roi Albert | Appartement | 178 m² | 2 820 000 € | 15 843 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Avenue du Roi Albert | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Avenue du Roi Albert | Appartement | 206 m² | 1 730 000 € | 8 398 €/m² | juil. 2025 |
| 45 Avenue du Roi Albert | Appartement | 163 m² | 3 271 100 € | 20 068 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Roi Albert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 90 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Cannes aux profils similaires.
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