Basé sur 76 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Saint Jean à Cannes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Saint Jean à Cannes s'établit à 4 666 €/m², calculé sur 76 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 619 €/m² et celui d'une maison de 6 416 €/m².
Fiabilité solide · 76 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue Saint Jean en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Saint Jean et le prix du m² Avenue Saint Jean à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Saint Jean, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Saint Jean est inférieur de 26.1 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Avenue Saint Jean | Appartement | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Avenue Saint Jean | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Avenue Saint Jean | Appartement | 36 m² | 194 000 € | 5 389 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Avenue Saint Jean | Appartement | 28 m² | 120 180 € | 4 292 €/m² | oct. 2025 |
| 53 Avenue Saint Jean | Appartement | 39 m² | 171 150 € | 4 388 €/m² | juin 2025 |
| 6 Avenue Saint Jean | Appartement | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² | avr. 2025 |
| 41 Avenue Saint Jean | Appartement | 55 m² | 224 610 € | 4 084 €/m² | avr. 2025 |
| 53 Avenue Saint Jean | Appartement | 39 m² | 203 000 € | 5 205 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Avenue Saint Jean | Maison | 141 m² | 316 700 € | 2 246 €/m² | mars 2025 |
| 12 Avenue Saint Jean | Appartement | 28 m² | 580 000 € | 20 714 €/m² | mars 2025 |
| 11 Avenue Saint Jean | Appartement | 33 m² | 183 190 € | 5 551 €/m² | mars 2025 |
| 25 Avenue Saint Jean | Appartement | 44 m² | 327 473 € | 7 443 €/m² | mars 2025 |
| 33 Avenue Saint Jean | Appartement | 64 m² | 173 601 € | 2 713 €/m² | mars 2025 |
| 39 Avenue Saint Jean | Appartement | 64 m² | 380 000 € | 5 938 €/m² | janv. 2025 |
| 32 Avenue Saint Jean | Appartement | 28 m² | 305 500 € | 10 911 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Avenue Saint Jean | Appartement | 58 m² | 154 000 € | 2 655 €/m² | nov. 2024 |
| 41 Avenue Saint Jean | Appartement | 38 m² | 252 000 € | 6 632 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Avenue Saint Jean | Appartement | 38 m² | 107 430 € | 2 827 €/m² | juin 2024 |
| 10 Avenue Saint Jean | Appartement | 80 m² | 345 000 € | 4 312 €/m² | juin 2024 |
| 41 Avenue Saint Jean | Appartement | 35 m² | 332 000 € | 9 486 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Saint Jean affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 76 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cannes aux profils similaires.
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