Basé sur 71 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Marots à Colomiers en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Marots à Colomiers s'établit à 2 848 €/m², calculé sur 71 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 801 €/m² et celui d'une maison de 3 348 €/m².
Fiabilité solide · 71 transactions analysées · Code postal 31770
Prix m² Avenue des Marots en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Marots et le prix du m² Avenue des Marots à Colomiers, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Marots, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Marots est supérieur de 3.4 % à la moyenne de Colomiers. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Colomiers (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Avenue des Marots | Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 43 m² | 109 550 € | 2 548 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Avenue des Marots | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 43 m² | 121 150 € | 2 817 €/m² | juin 2025 |
| 5 Avenue des Marots | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 €/m² | mai 2025 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 43 m² | 137 000 € | 3 186 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 43 m² | 130 950 € | 3 045 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Avenue des Marots | Appartement | 62 m² | 180 300 € | 2 908 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Avenue des Marots | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | déc. 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 62 m² | 169 300 € | 2 731 €/m² | déc. 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 43 m² | 120 100 € | 2 793 €/m² | sept. 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | août 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 41 m² | 106 000 € | 2 585 €/m² | juil. 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 42 m² | 112 659 € | 2 682 €/m² | juil. 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | juin 2024 |
| 6 Avenue des Marots | Appartement | 62 m² | 186 000 € | 3 000 €/m² | mai 2024 |
| 5 Avenue des Marots | Appartement | 62 m² | 170 293 € | 2 747 €/m² | mai 2024 |
| 12 Avenue des Marots | Appartement | 41 m² | 102 655 € | 2 504 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Marots affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 71 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Colomiers.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Colomiers aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Colomiers ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.