Prix m2 Centre ancien à Lattes (34970)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 366 € prix moyen au m² dans ce quartier

19 transactions analysées

Appartement

4 338 €/m²
de 3 231 € à 4 975 €
14 transactions analysées

Quel est le prix m2 Centre ancien Lattes en Août 2026 ?

Prix m2 Centre ancien Lattes en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Centre ancien à Lattes s'établit en moyenne à 4 366 €/m², avec des variations entre 3 158 € et 6 119 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Centre ancien Lattes

Le prix au m² d'un appartement Centre ancien Lattes est en moyenne de 4 338 €/m², dans une fourchette de 3 231 € à 4 975 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lattes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +1.2 %
5 ans +6 %
2 ans -6.4 %
5 ans +0.8 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Lattes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    3 RUE DE LA CAPITAINERIE
    3 pièces 64 m²
    332 500 €
    5 195 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    18 RUE DE NARBO
    3 pièces 104 m²
    398 000 €
    3 827 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    122 RUE DES ROSELIERES
    2 pièces 49 m²
    243 770 €
    4 975 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    3 IMP DES JONCS
    4 pièces 117 m²
    415 000 €
    3 547 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    247 RUE DES VOLQUES
    3 pièces 57 m²
    250 000 €
    4 386 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    3 RUE DES JONQUILLES
    2 pièces 46 m²
    165 000 €
    3 587 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    187 RUE ALBERTI
    2 pièces 48 m²
    215 800 €
    4 496 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    1 RUE DES CHEVALIERS DE MALTE
    3 pièces 65 m²
    297 800 €
    4 582 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    194 RUE ALBERTI
    2 pièces 44 m²
    196 000 €
    4 455 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    279 RUE DES VOLQUES
    3 pièces 62 m²
    263 250 €
    4 246 €/m²
    Vendu en janv. 2025

    FAQ — Prix m2 Centre ancien Lattes

    Quel est le prix m2 Centre ancien Lattes en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Centre ancien à Lattes est de 4 366 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Centre ancien à Lattes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Centre ancien dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lattes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Centre ancien ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Centre ancien, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Centre ancien ?
    19 transactions ont été analysées dans le quartier Centre ancien à Lattes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Centre ancien Lattes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Centre ancien ?
    Le prix au m² dans le quartier Centre ancien à Lattes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lattes

    Un projet à Lattes ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Hérault), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
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    Thyl Briand, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Thyl Briand
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    3 annonces en cours
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    Mandy Shummoogum, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mandy Shummoogum
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    2 annonces en cours
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    Thomas Terzulli, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Thomas Terzulli
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30)
    16 annonces en cours
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