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Évolution du prix de l'immobilier à Lattes
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Courbe d'évolution des prix au m² à Lattes
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Quels sont les prix de l'immobilier en détail à Lattes ?
Au 1 avril 2026, notre estimation du prix moyen du m² à Lattes est de 4 546 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d'un logement grâce à notre outil gratuit permettant d'estimer son bien immobilier.
Prix m² appartement à Lattes
Le prix du m² pour un appartement à Lattes s'établit en moyenne à 4 627 €. Il peut varier entre 3 606 € et 5 687 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien.
Prix m² maison à Lattes
Le prix du m² pour une maison à Lattes est estimé à 4 453 € en moyenne. Il peut varier entre 3 359 € et 5 574 € selon la localisation.
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Prix au m² par rue à Lattes
Prix moyens au m² calculés à partir des transactions DVF récentes.
Rues les plus chères
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| PLAN DE ROME | 5 522 € |
| RUE DE LA CAPITAINERIE | 5 195 € |
| RUE DU MAS DE PORTAL | 4 833 € |
| AV GUSTAVE CHARPENTIER | 4 821 € |
| RUE DE LA CHAPELLE | 4 506 € |
Rues les plus abordables
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| MAS SAINT JEAN | 3 465 € |
| RUE DE NARBO | 3 827 € |
| PLAN DES CYPRES | 4 268 € |
| AV LEONARD DE VINCI | 4 336 € |
| RUE DE LA CHAPELLE | 4 506 € |
Source : Données DVF — Dernières transactions enregistrées
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Lattes (34970) : Informations locales
Population
| Population | 17 351 habitants |
| Densité | 538 hab./km² |
| Superficie | 32.2 km² |
| Département | Hérault |
Volume de transactions
| 2025 | 90 transactions |
| 2024 | 213 transactions |
| 2023 | 214 transactions |
| 2022 | 257 transactions |
Lattes est une commune prisée du sud de Montpellier, connue pour sa zone commerciale Grand Sud, sa proximité avec les plages de Palavas-les-Flots et son cadre naturel le long du Lez. Le quartier de Boirargues et le centre ancien attirent des familles à la recherche d'un cadre de vie alliant commodités urbaines et tranquillité. Les prix y sont parmi les plus élevés de la première couronne montpelliéraine.
Prix immobilier au m² des villes voisines de Lattes
| Ville | Prix m² moyen |
|---|---|
| Montpellier | 3 404 € |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 087 € |
| Castelnau-le-Lez | 4 127 € |
| Juvignac | 3 296 € |
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Lattes
Quel est le prix moyen au m² à Lattes ?
Le prix moyen au m² à Lattes figure parmi les plus élevés de la couronne montpelliéraine, porté par la proximité du littoral, les commerces du Grand Sud et un cadre de vie résidentiel attractif.
Quels quartiers sont les plus chers à Lattes ?
Le quartier de Boirargues et le secteur Port Ariane, proches du tramway ligne 3 et des commodités, affichent les prix les plus élevés. Le centre ancien séduit par son charme villageois. Maurin est plus accessible.
Lattes est-elle proche de la mer ?
Oui, Lattes est située à environ 5 km des plages de Palavas-les-Flots et de Carnon. L'accès est direct via la D986. Cette proximité littorale est un atout majeur pour le marché immobilier local.
D'où viennent les données de prix immobilier affichées ?
Nos données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte recensant toutes les transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Lattes ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée sur Qoridor. Notre outil utilise les données DVF et un algorithme de comparables pour évaluer votre bien selon ses caractéristiques et sa localisation.
Documents téléchargeables — Prix immobilier à Lattes
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Carte des prix au m² à Lattes
Répartition géographique des prix immobiliers par quartier — Données DVF Avril 2026
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Courbe d'évolution des prix au m² à Lattes
Evolution annuelle du prix au m² — Appartements et maisons — Avril 2026
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Prix au m² par rue à Lattes
Top des rues les plus chères et les plus abordables — Données DVF Avril 2026
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