Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Montebello à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Montebello à Lille s'établit à 4 032 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 066 €/m² et celui d'une maison de 3 455 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 59000
Prix m² Boulevard Montebello en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Montebello et le prix du m² Boulevard Montebello à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Montebello, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Montebello est supérieur de 7 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Boulevard Montebello | Appartement | 31 m² | 119 500 € | 3 855 €/m² | déc. 2025 |
| 120 Boulevard Montebello | Appartement | 17 m² | 95 650 € | 5 626 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Boulevard Montebello | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | nov. 2025 |
| 120 Boulevard Montebello | Appartement | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² | nov. 2025 |
| 105 Boulevard Montebello | Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² | nov. 2025 |
| 108 Boulevard Montebello | Appartement | 65 m² | 219 450 € | 3 376 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Boulevard Montebello | Appartement | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | oct. 2025 |
| 101 Boulevard Montebello | Appartement | 84 m² | 328 000 € | 3 905 €/m² | oct. 2025 |
| 123 Boulevard Montebello | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | oct. 2025 |
| 106 Boulevard Montebello | Appartement | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² | sept. 2025 |
| 100 Boulevard Montebello | Appartement | 17 m² | 60 300 € | 3 547 €/m² | sept. 2025 |
| 107 Boulevard Montebello | Appartement | 71 m² | 204 850 € | 2 885 €/m² | août 2025 |
| 100 Boulevard Montebello | Appartement | 19 m² | 58 000 € | 3 053 €/m² | juil. 2025 |
| 93 Boulevard Montebello | Appartement | 50 m² | 140 490 € | 2 810 €/m² | juil. 2025 |
| 101 Boulevard Montebello | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | juin 2025 |
| 98 Boulevard Montebello | Appartement | 13 m² | 88 481 € | 6 806 €/m² | juin 2025 |
| 3 Boulevard Montebello | Appartement | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² | juin 2025 |
| 90 Boulevard Montebello | Appartement | 46 m² | 254 000 € | 5 522 €/m² | mai 2025 |
| 41 Boulevard Montebello | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² | mai 2025 |
| 100 Boulevard Montebello | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Montebello affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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