Basé sur 51 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Montebello à Lille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Montebello à Lille s'établit à 3 652 €/m², calculé sur 51 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 665 €/m² et celui d'une maison de 3 455 €/m².
Fiabilité solide · 51 transactions analysées · Code postal 59000
Prix m² Boulevard Montebello en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Montebello et le prix du m² Boulevard Montebello à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Montebello, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Montebello est inférieur de 2.6 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Boulevard Montebello | Appartement | 31 m² | 119 500 € | 3 855 €/m² | déc. 2025 |
| 120 Boulevard Montebello | Appartement | 17 m² | 95 650 € | 5 626 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Boulevard Montebello | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | nov. 2025 |
| 120 Boulevard Montebello | Appartement | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² | nov. 2025 |
| 105 Boulevard Montebello | Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² | nov. 2025 |
| 108 Boulevard Montebello | Appartement | 65 m² | 219 450 € | 3 376 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Boulevard Montebello | Appartement | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | oct. 2025 |
| 101 Boulevard Montebello | Appartement | 84 m² | 328 000 € | 3 905 €/m² | oct. 2025 |
| 123 Boulevard Montebello | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | oct. 2025 |
| 106 Boulevard Montebello | Appartement | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² | sept. 2025 |
| 100 Boulevard Montebello | Appartement | 17 m² | 60 300 € | 3 547 €/m² | sept. 2025 |
| 107 Boulevard Montebello | Appartement | 71 m² | 204 850 € | 2 885 €/m² | août 2025 |
| 100 Boulevard Montebello | Appartement | 19 m² | 58 000 € | 3 053 €/m² | juil. 2025 |
| 93 Boulevard Montebello | Appartement | 50 m² | 140 490 € | 2 810 €/m² | juil. 2025 |
| 101 Boulevard Montebello | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | juin 2025 |
| 98 Boulevard Montebello | Appartement | 13 m² | 88 481 € | 6 806 €/m² | juin 2025 |
| 3 Boulevard Montebello | Appartement | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² | juin 2025 |
| 41 Boulevard Montebello | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² | mai 2025 |
| 100 Boulevard Montebello | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 €/m² | avr. 2025 |
| 19 Boulevard Montebello | Appartement | 26 m² | 118 500 € | 4 558 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Montebello affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 51 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Boulevard Montebello se situe dans le quartier Montebello : consultez le prix m² du quartier Montebello à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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