Prix m2 Montebello à Lille (59000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

6 098 € prix moyen au m² dans ce quartier

197 transactions analysées

Appartement

4 820 €/m²
de 2 692 € à 10 383 €
137 transactions analysées

Maison

2 764 €/m²
de 1 850 € à 3 877 €
34 transactions analysées

Quel est le prix m2 Montebello Lille en Juillet 2026 ?

Prix m2 Montebello Lille en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Montebello à Lille s'établit en moyenne à 6 098 €/m², avec des variations entre 2 380 € et 14 155 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Montebello Lille

Le prix au m² d'un appartement Montebello Lille est en moyenne de 4 820 €/m², dans une fourchette de 2 692 € à 10 383 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Montebello Lille

Le prix au m² d'une maison Montebello Lille est estimé en moyenne à 2 764 €/m², entre 1 850 € et 3 877 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Lille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.8 %
5 ans -1.2 %
2 ans -4 %
5 ans +3.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Appartement
    118 RUE DES STATIONS
    1 pièce 37 m²
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    22 RUE PAUL LAFARGUE
    2 pièces 30 m²
    93 000 €
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    Vendu en juin 2025
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    190 000 €
    2 714 €/m²
    Vendu en juin 2025
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    8 CITE SAINTE MARIE RUE VAN HENDE
    1 pièce 12 m²
    155 000 €
    12 917 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    8 CITE SAINTE MARIE RUE VAN HENDE
    1 pièce 12 m²
    155 000 €
    12 917 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    8 CITE SAINTE MARIE RUE VAN HENDE
    1 pièce 12 m²
    155 000 €
    12 917 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    102 RUE DES STATIONS
    1 pièce 23 m²
    102 000 €
    4 435 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    102 RUE DES STATIONS
    4 pièces 99 m²
    220 657 €
    2 229 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    80 RUE D IENA
    5 pièces 120 m²
    145 000 €
    1 208 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Montebello Lille

    Quel est le prix m2 Montebello Lille en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Montebello à Lille est de 6 098 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Montebello à Lille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Montebello dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Montebello ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Montebello, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Montebello ?
    197 transactions ont été analysées dans le quartier Montebello à Lille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Montebello Lille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Montebello ?
    Le prix au m² dans le quartier Montebello à Lille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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