Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Jemmapes à Lille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Jemmapes à Lille s'établit à 4 477 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 550 €/m² et celui d'une maison de 3 375 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue de Jemmapes en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Jemmapes et le prix du m² Rue de Jemmapes à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Jemmapes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Jemmapes est supérieur de 19.6 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Lille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue de Jemmapes | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Rue de Jemmapes | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | nov. 2025 |
| 104 Rue de Jemmapes | Appartement | 71 m² | 290 000 € | 4 085 €/m² | août 2025 |
| 40 Rue de Jemmapes | Appartement | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² | août 2025 |
| 104 Rue de Jemmapes | Appartement | 39 m² | 142 000 € | 3 641 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Rue de Jemmapes | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | avr. 2025 |
| 104 Rue de Jemmapes | Appartement | 39 m² | 109 000 € | 2 795 €/m² | mars 2025 |
| 40 Rue de Jemmapes | Appartement | 93 m² | 427 500 € | 4 597 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Rue de Jemmapes | Appartement | 99 m² | 647 000 € | 6 535 €/m² | nov. 2024 |
| 36 Rue de Jemmapes | Appartement | 155 m² | 563 950 € | 3 638 €/m² | sept. 2024 |
| 12 Rue de Jemmapes | Appartement | 47 m² | 236 000 € | 5 021 €/m² | mai 2024 |
| 43 Rue de Jemmapes | Appartement | 38 m² | 153 010 € | 4 027 €/m² | avr. 2024 |
| 40 Rue de Jemmapes | Appartement | 59 m² | 315 000 € | 5 339 €/m² | avr. 2024 |
| 43 Rue de Jemmapes | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 €/m² | avr. 2024 |
| 36 Rue de Jemmapes | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² | févr. 2024 |
| 40 Rue de Jemmapes | Appartement | 30 m² | 157 450 € | 5 248 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Jemmapes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue de Jemmapes se situe dans le quartier Vieux-Lille : consultez le prix m² du quartier Vieux-Lille à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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