Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Princesse à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Princesse à Lille s'établit à 5 092 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 256 €/m² et celui d'une maison de 3 206 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue Princesse en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Princesse et le prix du m² Rue Princesse à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Princesse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Princesse est supérieur de 35.8 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Princesse | Appartement | 72 m² | 380 500 € | 5 285 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue Princesse | Appartement | 74 m² | 291 250 € | 3 936 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue Princesse | Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Princesse | Appartement | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² | sept. 2025 |
| 103 Rue Princesse | Appartement | 46 m² | 278 200 € | 6 048 €/m² | sept. 2025 |
| 50 Rue Princesse | Appartement | 175 m² | 1 031 000 € | 5 891 €/m² | août 2025 |
| 97 Rue Princesse | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² | août 2025 |
| 22 Rue Princesse | Appartement | 70 m² | 1 372 000 € | 19 600 €/m² | juil. 2025 |
| 107 Rue Princesse | Appartement | 38 m² | 157 500 € | 4 145 €/m² | juil. 2025 |
| 97 Rue Princesse | Appartement | 37 m² | 181 000 € | 4 892 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Rue Princesse | Appartement | 55 m² | 286 350 € | 5 206 €/m² | avr. 2025 |
| 68 Rue Princesse | Maison | 150 m² | 336 894 € | 2 246 €/m² | avr. 2025 |
| 103 Rue Princesse | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | mars 2025 |
| 45 Rue Princesse | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Rue Princesse | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | janv. 2025 |
| 50 Rue Princesse | Appartement | 164 m² | 792 150 € | 4 830 €/m² | nov. 2024 |
| 31 Rue Princesse | Appartement | 72 m² | 318 700 € | 4 426 €/m² | oct. 2024 |
| 25 Rue Princesse | Appartement | 27 m² | 141 000 € | 5 222 €/m² | août 2024 |
| 105 Rue Princesse | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² | août 2024 |
| 52 Rue Princesse | Appartement | 47 m² | 191 000 € | 4 064 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Princesse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue Princesse se situe dans le quartier Vieux-Lille : consultez le prix m² du quartier Vieux-Lille à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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