Basé sur 14 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Madeleine à Lille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Madeleine à Lille s'établit à 3 681 €/m², calculé sur 14 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 600 €/m² et celui d'une maison de 4 173 €/m².
Fiabilité modérée · 14 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue de la Madeleine en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Madeleine et le prix du m² Rue de la Madeleine à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Madeleine, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
⚠️ Fiabilité modérée. Cette page repose sur 14 transactions notariales identifiées dans la base DVF sur 24 mois. Les fourchettes affichées sont donc indicatives. Pour une estimation plus précise, croisez avec le prix moyen à Lille et utilisez notre estimation personnalisée.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Madeleine est inférieur de 0.5 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Lille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue de la Madeleine | Appartement | 26 m² | 139 000 € | 5 346 €/m² | oct. 2025 |
| 41 Rue de la Madeleine | Appartement | 43 m² | 175 500 € | 4 081 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Rue de la Madeleine | Appartement | 26 m² | 116 640 € | 4 486 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Rue de la Madeleine | Appartement | 92 m² | 310 000 € | 3 370 €/m² | janv. 2025 |
| 45 Rue de la Madeleine | Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 €/m² | janv. 2025 |
| 41 Rue de la Madeleine | Appartement | 39 m² | 188 100 € | 4 823 €/m² | déc. 2024 |
| 41 Rue de la Madeleine | Appartement | 54 m² | 192 000 € | 3 556 €/m² | sept. 2024 |
| 1 Rue de la Madeleine | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² | août 2024 |
| 76 Rue de la Madeleine | Maison | 135 m² | 614 000 € | 4 548 €/m² | juil. 2024 |
| 1 Rue de la Madeleine | Appartement | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | juil. 2024 |
| 17 Rue de la Madeleine | Maison | 94 m² | 357 000 € | 3 798 €/m² | juil. 2024 |
| 43 Rue de la Madeleine | Appartement | 55 m² | 192 000 € | 3 491 €/m² | juin 2024 |
| 1 Rue de la Madeleine | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | avr. 2024 |
| 2 Rue de la Madeleine | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 14 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Madeleine affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 14 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue de la Madeleine se situe dans le quartier Faubourg de Roubaix : consultez le prix m² du quartier Faubourg de Roubaix à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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