Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Ratisbonne à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Ratisbonne à Lille s'établit à 3 775 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 843 €/m² et celui d'une maison de 2 500 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue Ratisbonne en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Ratisbonne et le prix du m² Rue Ratisbonne à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Ratisbonne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Ratisbonne est supérieur de 0.7 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 Rue Ratisbonne | Appartement | 35 m² | 109 500 € | 3 129 €/m² | oct. 2025 |
| 97 Rue Ratisbonne | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Rue Ratisbonne | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | oct. 2025 |
| 96 Rue Ratisbonne | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² | oct. 2025 |
| 75 Rue Ratisbonne | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Rue Ratisbonne | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | août 2025 |
| 42 Rue Ratisbonne | Appartement | 56 m² | 204 200 € | 3 646 €/m² | juil. 2025 |
| 84 Rue Ratisbonne | Appartement | 32 m² | 133 500 € | 4 172 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Ratisbonne | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | avr. 2025 |
| 45 Rue Ratisbonne | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² | avr. 2025 |
| 109 Rue Ratisbonne | Appartement | 66 m² | 236 000 € | 3 576 €/m² | janv. 2025 |
| 91 Rue Ratisbonne | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² | oct. 2024 |
| 15 Rue Ratisbonne | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 €/m² | oct. 2024 |
| 32 Rue Ratisbonne | Appartement | 41 m² | 141 000 € | 3 439 €/m² | oct. 2024 |
| 54 Rue Ratisbonne | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² | août 2024 |
| 99 Rue Ratisbonne | Appartement | 35 m² | 134 000 € | 3 829 €/m² | août 2024 |
| 42 Rue Ratisbonne | Appartement | 56 m² | 268 270 € | 4 791 €/m² | juin 2024 |
| 93 Rue Ratisbonne | Appartement | 55 m² | 208 303 € | 3 787 €/m² | mars 2024 |
| 99 Rue Ratisbonne | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 €/m² | févr. 2024 |
| 75 Rue Ratisbonne | Appartement | 53 m² | 204 000 € | 3 849 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Ratisbonne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue Ratisbonne se situe dans le quartier Wazemmes : consultez le prix m² du quartier Wazemmes à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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