Prix m2 Wazemmes à Lille (59000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

6 739 € prix moyen au m² dans ce quartier

459 transactions analysées

Appartement

5 216 €/m²
de 3 086 € à 10 222 €
368 transactions analysées

Maison

3 250 €/m²
de 1 967 € à 5 000 €
36 transactions analysées

Quel est le prix m2 Wazemmes Lille en Juin 2026 ?

Prix m2 Wazemmes Lille en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Wazemmes à Lille s'établit en moyenne à 6 739 €/m², avec des variations entre 3 000 € et 15 435 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Wazemmes Lille

Le prix au m² d'un appartement Wazemmes Lille est en moyenne de 5 216 €/m², dans une fourchette de 3 086 € à 10 222 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Wazemmes Lille

Le prix au m² d'une maison Wazemmes Lille est estimé en moyenne à 3 250 €/m², entre 1 967 € et 5 000 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Lille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +7.6 %
2 ans -3.4 %
5 ans +3.4 %
1 an -28.1 %
2 ans -3.2 %
5 ans +5.8 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    22 RUE GANTOIS
    2 pièces 45 m²
    460 000 €
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    FAQ — Prix m2 Wazemmes Lille

    Quel est le prix m2 Wazemmes Lille en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Wazemmes à Lille est de 6 739 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Wazemmes à Lille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Wazemmes dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Wazemmes ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Wazemmes, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Wazemmes ?
    459 transactions ont été analysées dans le quartier Wazemmes à Lille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Wazemmes Lille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Wazemmes ?
    Le prix au m² dans le quartier Wazemmes à Lille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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