Basé sur 56 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Menival à Lyon en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Menival à Lyon s'établit à 2 597 €/m², calculé sur 56 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 597 €/m².
Fiabilité solide · 56 transactions analysées · Code postal 69005
Prix m² Avenue de Menival en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Menival et le prix du m² Avenue de Menival à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Menival, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Menival est inférieur de 41.4 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Avenue de Menival | Appartement | 66 m² | 148 375 € | 2 248 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 167 410 € | 2 426 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 83 m² | 157 800 € | 1 901 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 215 610 € | 3 125 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Avenue de Menival | Appartement | 91 m² | 172 900 € | 1 900 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 59 m² | 178 200 € | 3 020 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 58 m² | 214 000 € | 3 690 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 50 m² | 259 400 € | 5 188 €/m² | août 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 83 m² | 209 200 € | 2 520 €/m² | août 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 177 500 € | 2 572 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 186 335 € | 2 701 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Avenue de Menival | Appartement | 78 m² | 211 200 € | 2 708 €/m² | juin 2025 |
| 36 Avenue de Menival | Appartement | 99 m² | 227 600 € | 2 299 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 69 m² | 143 000 € | 2 072 €/m² | mai 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 83 m² | 189 200 € | 2 280 €/m² | mai 2025 |
| 10 Avenue de Menival | Appartement | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Menival affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 56 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Avenue de Menival se situe dans le quartier Ménival (5e) : consultez le prix m² du quartier Ménival (5e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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