Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Noyers à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Noyers à Lyon s'établit à 3 794 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 747 €/m² et celui d'une maison de 5 325 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 69005
Prix m² Rue des Noyers en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Noyers et le prix du m² Rue des Noyers à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Noyers, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Noyers est inférieur de 14.7 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue des Noyers | Maison | 154 m² | 820 000 € | 5 325 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue des Noyers | Appartement | 69 m² | 239 370 € | 3 469 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Rue des Noyers | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Rue des Noyers | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | déc. 2025 |
| 34 Rue des Noyers | Appartement | 54 m² | 234 250 € | 4 338 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Rue des Noyers | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Rue des Noyers | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Rue des Noyers | Appartement | 45 m² | 227 400 € | 5 053 €/m² | août 2025 |
| 17 Rue des Noyers | Appartement | 84 m² | 210 350 € | 2 504 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue des Noyers | Appartement | 84 m² | 271 000 € | 3 226 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue des Noyers | Appartement | 60 m² | 182 140 € | 3 036 €/m² | juin 2025 |
| 17 Rue des Noyers | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | juin 2025 |
| 19 Rue des Noyers | Appartement | 61 m² | 202 950 € | 3 327 €/m² | avr. 2025 |
| 46 Rue des Noyers | Appartement | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² | avr. 2025 |
| 17 Rue des Noyers | Appartement | 84 m² | 214 000 € | 2 548 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Rue des Noyers | Appartement | 44 m² | 238 100 € | 5 411 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue des Noyers | Appartement | 49 m² | 172 980 € | 3 530 €/m² | févr. 2025 |
| 44 Rue des Noyers | Appartement | 70 m² | 348 000 € | 4 971 €/m² | janv. 2025 |
| 44 Rue des Noyers | Appartement | 70 m² | 408 600 € | 5 837 €/m² | sept. 2024 |
| 19 Rue des Noyers | Appartement | 69 m² | 246 800 € | 3 577 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Noyers affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue des Noyers se situe dans le quartier Ménival (5e) : consultez le prix m² du quartier Ménival (5e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Lyon ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.