Basé sur 47 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Leclerc à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Leclerc à Lyon s'établit à 4 006 €/m², calculé sur 47 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 006 €/m².
Fiabilité solide · 47 transactions analysées · Code postal 69007
Prix m² Avenue Leclerc en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Leclerc et le prix du m² Avenue Leclerc à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Leclerc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Leclerc est inférieur de 10.1 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Avenue Leclerc | Appartement | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Avenue Leclerc | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Avenue Leclerc | Appartement | 48 m² | 244 300 € | 5 090 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Avenue Leclerc | Appartement | 90 m² | 352 450 € | 3 916 €/m² | déc. 2025 |
| 34 Avenue Leclerc | Appartement | 71 m² | 328 600 € | 4 628 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Avenue Leclerc | Appartement | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Avenue Leclerc | Appartement | 29 m² | 135 940 € | 4 688 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Avenue Leclerc | Appartement | 49 m² | 249 000 € | 5 082 €/m² | sept. 2025 |
| 56 Avenue Leclerc | Appartement | 28 m² | 137 000 € | 4 893 €/m² | sept. 2025 |
| 54 Avenue Leclerc | Appartement | 90 m² | 374 500 € | 4 161 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Avenue Leclerc | Appartement | 85 m² | 238 000 € | 2 800 €/m² | sept. 2025 |
| 62 Avenue Leclerc | Appartement | 79 m² | 246 000 € | 3 114 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Avenue Leclerc | Appartement | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² | juil. 2025 |
| 62 Avenue Leclerc | Appartement | 69 m² | 238 904 € | 3 462 €/m² | juin 2025 |
| 36 Avenue Leclerc | Appartement | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | juin 2025 |
| 54 Avenue Leclerc | Appartement | 99 m² | 439 300 € | 4 437 €/m² | mai 2025 |
| 37 Avenue Leclerc | Appartement | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² | mai 2025 |
| 56 Avenue Leclerc | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² | avr. 2025 |
| 32 Avenue Leclerc | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² | avr. 2025 |
| 54 Avenue Leclerc | Appartement | 29 m² | 138 000 € | 4 759 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Leclerc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 47 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
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