Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Bellecombe à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Bellecombe à Lyon s'établit à 4 868 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 868 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 69006
Prix m² Rue Bellecombe en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bellecombe et le prix du m² Rue Bellecombe à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bellecombe, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bellecombe est supérieur de 9.4 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 Rue Bellecombe | Appartement | 48 m² | 210 896 € | 4 394 €/m² | déc. 2025 |
| 76 Rue Bellecombe | Appartement | 54 m² | 395 000 € | 7 315 €/m² | nov. 2025 |
| 89 Rue Bellecombe | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 43 Rue Bellecombe | Appartement | 93 m² | 385 000 € | 4 140 €/m² | oct. 2025 |
| 27 Rue Bellecombe | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Rue Bellecombe | Appartement | 79 m² | 349 000 € | 4 418 €/m² | sept. 2025 |
| 61 Rue Bellecombe | Appartement | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² | sept. 2025 |
| 93 Rue Bellecombe | Appartement | 81 m² | 383 500 € | 4 735 €/m² | mai 2025 |
| 81 Rue Bellecombe | Appartement | 172 m² | 993 400 € | 5 776 €/m² | mai 2025 |
| 61 Rue Bellecombe | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² | févr. 2025 |
| 29 Rue Bellecombe | Appartement | 70 m² | 308 000 € | 4 400 €/m² | janv. 2025 |
| 81 Rue Bellecombe | Appartement | 91 m² | 437 500 € | 4 808 €/m² | oct. 2024 |
| 69 Rue Bellecombe | Appartement | 151 m² | 605 000 € | 4 007 €/m² | juil. 2024 |
| 84 Rue Bellecombe | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² | juin 2024 |
| 81 Rue Bellecombe | Appartement | 72 m² | 370 000 € | 5 139 €/m² | mai 2024 |
| 26 Rue Bellecombe | Appartement | 109 m² | 494 000 € | 4 532 €/m² | avr. 2024 |
| 81 Rue Bellecombe | Appartement | 60 m² | 304 600 € | 5 077 €/m² | avr. 2024 |
| 41 Rue Bellecombe | Appartement | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² | mars 2024 |
| 26 Rue Bellecombe | Appartement | 53 m² | 197 505 € | 3 727 €/m² | févr. 2024 |
| 63 Rue Bellecombe | Appartement | 110 m² | 628 220 € | 5 711 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bellecombe affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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