Prix m2 Bellecombe (6e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

5 257 € prix moyen au m² dans ce quartier

121 transactions analysées

Appartement

4 715 €/m²
de 3 467 € à 6 194 €
112 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bellecombe (6e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Bellecombe (6e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bellecombe (6e) à Lyon s'établit en moyenne à 5 257 €/m², avec des variations entre 3 513 € et 7 000 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bellecombe (6e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Bellecombe (6e) Lyon est en moyenne de 4 715 €/m², dans une fourchette de 3 467 € à 6 194 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Bellecombe (6e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    16 PL JULES FERRY
    3 pièces 59 m²
    290 000 €
    4 915 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    272 CRS LAFAYETTE
    1 pièce 25 m²
    161 500 €
    6 460 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    127 AV THIERS
    4 pièces 93 m²
    485 000 €
    5 215 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    3 RUE MAURICE FLANDIN
    3 pièces 56 m²
    230 000 €
    4 107 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    28 RUE ETIENNE RICHERAND
    5 pièces 103 m²
    264 000 €
    2 563 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    50 RUE ST-ANTOINE
    1 pièce 22 m²
    248 500 €
    11 295 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    50 RUE ST-ANTOINE
    1 pièce 21 m²
    248 500 €
    11 833 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    56 RUE GERMAIN
    1 pièce 23 m²
    115 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    48 RUE ST-ANTOINE
    1 pièce 29 m²
    285 000 €
    9 828 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    48 RUE ST-ANTOINE
    1 pièce 31 m²
    285 000 €
    9 194 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Bellecombe (6e) Lyon

    Quel est le prix m2 Bellecombe (6e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bellecombe (6e) à Lyon est de 5 257 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bellecombe (6e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bellecombe (6e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bellecombe (6e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bellecombe (6e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bellecombe (6e) ?
    121 transactions ont été analysées dans le quartier Bellecombe (6e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bellecombe (6e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bellecombe (6e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Bellecombe (6e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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