Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Montbrillant à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Montbrillant à Lyon s'établit à 4 360 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 360 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 69003
Prix m² Rue de Montbrillant en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Montbrillant et le prix du m² Rue de Montbrillant à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Montbrillant, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Montbrillant est inférieur de 2 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue de Montbrillant | Appartement | 70 m² | 371 500 € | 5 307 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Rue de Montbrillant | Appartement | 91 m² | 520 000 € | 5 714 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue de Montbrillant | Appartement | 134 m² | 845 000 € | 6 306 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Rue de Montbrillant | Appartement | 69 m² | 320 000 € | 4 638 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue de Montbrillant | Appartement | 75 m² | 385 850 € | 5 145 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue de Montbrillant | Appartement | 33 m² | 79 500 € | 2 409 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue de Montbrillant | Appartement | 70 m² | 359 000 € | 5 129 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue de Montbrillant | Appartement | 95 m² | 430 000 € | 4 526 €/m² | août 2025 |
| 10 Rue de Montbrillant | Appartement | 96 m² | 430 000 € | 4 479 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue de Montbrillant | Appartement | 74 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue de Montbrillant | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Rue de Montbrillant | Appartement | 109 m² | 541 500 € | 4 968 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue de Montbrillant | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue de Montbrillant | Appartement | 62 m² | 277 700 € | 4 479 €/m² | mars 2025 |
| 11 Rue de Montbrillant | Appartement | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Rue de Montbrillant | Appartement | 53 m² | 191 000 € | 3 604 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue de Montbrillant | Appartement | 42 m² | 213 000 € | 5 071 €/m² | nov. 2024 |
| 7 Rue de Montbrillant | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 €/m² | sept. 2024 |
| 7 Rue de Montbrillant | Appartement | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² | août 2024 |
| 9 Rue de Montbrillant | Appartement | 40 m² | 31 000 € | 775 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Montbrillant affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue de Montbrillant se situe dans le quartier Montchat (3e) : consultez le prix m² du quartier Montchat (3e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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